Кубань vs Крым: где дешевле аренда жилья в курортных городах
С июля 2015г. по июль 2016г. арендные ставки на аренду жилья в Краснодарском крае и в Крыму заметно выросли. Больше всего цены поднялись в Сочи, где ценник увеличился на 22,5%.
«Если в июле 2015 года суточная аренда квадратного метра стоила в главном спортивном городе 51,1 руб., то в июле этого года — 62,7 руб. Для сравнения, в Ялте за указанный период арендные ставки выросли примерно на 13,6% (с 53,8 руб. до 61,1 руб. за кв. метр в сутки)», — отмечается в исследовании «Avito Недвижимость».
Сочи лидирует в Краснодарском крае не только по темпам роста, но и по стоимости посуточной аренды жилья. Так, в июле этого года комнаты здесь сдавались по средней цене в 1 тыс. руб. за сутки, «однушки» предлагали по 1,9 тыс. рублей, двухкомнатные квартиры — по 3,2 тыс. рублей. Наравне с главным курортом Кубани идет Ялта, где сложилась схожая ценовая ситуация.
Самый бюджетный вариант аренда комнаты — в Туапсе, где ставка держится на уровне 565 руб. в сутки. Дороже всего в Алуште — 1,2 тыс. рублей. Более 1 тыс. руб. стоят комнаты в Сочи и Ялте.
В сегменте однокомнатных квартир дороже всего обойдется аренда в Геленджике — сутки там оценили в 2 тыс. рублей. На уровне 1,9 тыс. руб. удерживаются ставки в Ялте и Сочи. Дешевле всего «однушки» в Керчи — сутки стоят 1 тыс. рублей.
Двухкомнатные квартиры дороже всего сдаются в Ялте и Сочи — за 3,6 и 3,2 тыс. руб. за сутки соответственно. Минимальную цену зафиксировали в Саках, где «двушку» можно арендовать за 1 тыс. рублей.
Самые дорогие трехкомнатные квартиры в Сочи, Ялте и Геленджике — в среднем 3,9 и 3,7 тыс. рублей. Дешевле всего жилье такой категории можно найти в Евпатории — за 2 тыс. рублей.
Аренда домов дороже всего в Сочи, Ялте и Геленджике — объекты площадью менее 75 кв. м предлагаются по 2,5, 2,3 и 2,5 тыс. руб. в сутки. Дешевле всего снять дом можно в Туапсе — за 1,6 тыс. руб.
Спрос на аренду жилья на Черноморском побережье стабильно растет уже второй год назад, говорит гендиректор консалтинговой компании «MACON Realty Group» Илья Володько.
«Если в 2015г. бронировать начинали в мае, то в 2016г. заявки начали поступать в марте-апреле. Многие люди, отдохнув, уже делали бронирование на следующий год. Это говорит о том, что спрос велик, и, по нашим оценкам, в сезон превышает предложение. Поэтому в рамках основных сегментов недвижимости увеличение турпотока предопределяет рост цен», — рассказал он РБК Юг.
По оценкам властей Кубани, в начале сезона спрос на туруслуги в три раза превышал предложение. Ожидается, высокий туристический сезон в 2016г. в регионе продлится до октября.
«Гостиницы и санатории на Черноморском побережье сегодня загружены практически на 90%, на Азовском — более чем на 50%. Сентябрь тоже раскуплен практически полностью. Все это дает основание говорить нам о том, что «высокий» туристический сезон на Кубани не ограничится июлем-августом, а продолжится до октября», — заявлял в июле губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
Предположительно, по итогам лета Краснодарский край примет 7,5 млн человек. С начала года турпоток достиг 6,3 млн отдыхающих, что почти на 5% больше, чем за аналогичный период 2015г.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
