ВТБ24 рассчитывает нарастить ипотечный портфель на Юге благодаря студенческим программам
В рамках программы под названием "Квартира для студента" на ипотечный кредит могут претендовать семьи, в которых есть студенты, аспиранты, абитуриенты и учащиеся старших классов (8-11). "Программа предусматривает все варианты платежеспособности клиента. В ней нам удалось достичь максимальной сбалансированности для трех сторон - покупателя, продавца и банка", — заявляет руководитель департамента стратегического развития и маркетинга ООО "Бизнес-Консалтинг" (входит в "ВКБ-Новостройки") Марина Караулова.
Процентная ставка составляет от 12,45% в зависимости от суммы кредита. Жилье можно приобрести в городах Краснодарского края и Ростовской области, где учится студент. При этом по рынку юга средневзевешенная процентная ставка по ипотечным кредитам сейчас доходит до 14%, утверждает Постыка.
Он также добавляет, что ипотечное кредитование будет локомотивом роста в 2015г. для кредитной организации. "Несмотря на усиливающиеся негативные тенденции в розничном кредитовании, ипотека продолжает демонстрировать рост. Спрос на нее растет на ожиданиях населения по увеличению процентных ставок, а также на стремлении сохранить накопления в условиях нестабильности на финансовых рынках за счет покупки недвижимости", — объяснил он.
По словам Карауловой, за 4 месяца действия студенческой программы ("ВКБ-Новостройки" запустили ее с банком "Кубань-Кредит" в июле 2014г.) количество зарегистрированных участников программы достигло 2 тыс. 275 единиц, проданных квартир — 642, из них в ипотеку банка — 174. В целом же застройщики-партнеры планируют продавать по этой программе 250 квартир в месяц, из них — 125 в ипотеку.
Караулова заверяет, что проблем с предоставлением такого объема жилья не будет, потому что в программе участвуют все девелоперы объединения "ВКБ-Новостройки": "БАУИНВЕСТ", "Бизнес-Инвест", "Деловой мир", "КраснодарСтройГрупп", "Кубанская марка", "Мастерстрой", "Наш Город", "ОБД-Риэлт", ОАО "Ростовское". В настоящее время компания реализует 6 тыс. квартир разной площади, подчеркнула она.