Лента новостей
Все новости Краснодар
Мадуро разорвал дипломатические отношения Венесуэлы и США 23:25, Политика Власти Петербурга решили законсервировать строящиеся станции метро 23:12, Общество Гуайдо признали президентом Венесуэлы пять стран Латинской Америки 23:01, Политика Россия обвинила Казахстан в нарушении таможенного пространства ЕАЭС 22:58, Общество «Локомотив-Кубань» во второй раз переиграл «Ульм» в топ-16 Еврокубка 22:30  Помпео потребовал от Мадуро передать власть лидеру оппозиции 22:17, Политика У главы полиции Чехова нашли боевой пистолет со сбитыми номерами 22:03, Общество Совет директоров Альфа-банка одобрил присоединение Балтийского банка 21:50, Бизнес Российские фигуристы заняли второе место в короткой программе на ЧЕ-2019 21:43, Спорт Трамп признал лидера оппозиции Венесуэлы президентом страны 21:42, Политика Путин рассказал об итогах переговоров с Эрдоганом 21:40, Политика Экипаж сообщил подробности переговоров с угонщиком самолета из ХМАО 21:33, Общество Лидер оппозиции Венесуэлы провозгласил себя президентом вместо Мадуро 21:17, Политика ЦБ пообещал банкам альтернативу рейтингам для оценки кредитных рисков 21:11, Финансы Пекин ответил на слова Трампа о причинах проблем в экономике Китая 21:09, Экономика Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 21:08, РБК и «Билайн» Бизнес «Барселона» объявила о трансфере футболиста сборной Голландии за €75 млн 21:02, Спорт Настя Рыбка поблагодарила Лукашенко за освобождение из полиции в России 20:58, Общество Foreign Policy включил Путина и Суркова в глобальный рейтинг мыслителей 20:50, Политика Горящие в Черном море суда вошли в территориальные воды России 20:48, Общество Греф не увидел положительных изменений в вопросе санкций против России 20:35, Общество Время просыпаться: как нормализовать сон после праздников 20:33, РБК и Philips Население России сократилось впервые за 10 лет 20:26, Общество МИД Индии сообщил о шести погибших гражданах при пожаре в Черном море 20:10, Общество Компания ответила на данные о запрете загоревшемуся судну заходить в порт 20:05, Бизнес В России начали строить первый рыболовецкий супертраулер 20:01, Бизнес Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 19:55, РБК и «Ингосстрах» Меркель пошутила о планах после отставки в ходе форума в Давосе 19:49, Политика
Власти Сочи хотят вернуть авторский надзор для борьбы с самостроями
Краснодарский край, 03 июл 2014, 08:48
0
Власти Сочи хотят вернуть авторский надзор для борьбы с самостроями
Власти Сочи планируют вернуть в городе так называемый авторский надзор, норму, согласно которой, объект недвижимости не может быть сдан без подписи архитектора, спроектировавшего его. Это нужно для контроля над самовольным строительством и приданию курорту единого внешнего облика. Для того, чтобы авторский надзор стал действовать на территории Сочи необходимо внести изменения в Градостроительный кодекс РФ.
Фото: sochiadm.ru

Власти Сочи планируют вернуть в городе так называемый авторский надзор, норму, согласно которой, объект недвижимости не может быть сдан без подписи архитектора, спроектировавшего его. Это нужно для контроля над самовольным строительством и приданию курорту единого внешнего облика. Для того, чтобы авторский надзор стал действовать на территории Сочи необходимо внести изменения в Градостроительный кодекс РФ.

В настоящее время сочинские архитекторы (при поддержке главы города Анатолия Пахомова) готовят письмо в правительство РФ вице-премьеру Дмитрию Козаку с соответствующими предложениями, сообщила ИА "РБК-Кубань" заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Сочи Наталья Клейменова.

"Авторский надзор — это когда архитектор до конца контролирует свой объект, до ввода в эксплуатацию, чтобы удостовериться в том, что все его проектные и концептуальные предложения будут реализованы. Сейчас появилась недобросовестная категория застройщиков, которые получают разрешение на строительство по проекту, а строят совершенно по другому, а потом каким-то образом через суд узаканивают", — рассказала она.

По словам Клейменовой, введение такого надзора поможет бороться с самостроями, а также будет способствовать появлению в городе уникальных архитектурных строений. "Если удастся внести изменения в законодательство, это значительно повлияет на облик города", — объяснила Н.Клейменова. Она также отметила, что авторский надзор действовал в Градостроительном кодексе до 2004г. Но потом норма была упразднена.

С чиновником согласен генеральный директор ГК "Аякс" Александр Кутченко. Он отметил, что действительно, есть категория девелоперов, которые "подменяют" проект. "Застройщику важно, прежде всего, получить прибыль, поэтому иногда он может поменять этажность, изменить внешний облик объекта, убрав различные архитектурные излишества для снижения затрат", —сказал он.

А.Кутченко поддерживает инициативу сочинских архитекторов. "Я только за те нормы, которые ведут рынок к цивилизованному строительству", — пояснил он.

Также Н.Клейменова напомнила, что с 1 июля 2014г. в Сочи истек срок действия моратория на строительство, введенный год назад (с 1 января 2013г.). Однако, по мнению А.Кутченко, строительный рынок Сочи ожидает застой в ближайшие 4-5 лет: слишком много было построено к Олимпиаде. "Сейчас предложение по недвижимости в Сочи значительно превышает спрос. Если не произойдет каких-либо политических изменений (скажем, запретят иметь недвижимость за границей и тому подобное), то рынок будет стагнировать", — сказал он. В то же время проекты, которые были заморожены на время моратория, будут реализованы, считает эксперт.

Напомним, что власти Сочи ведут "отчаянную" борьбу с самостроями. Как они заявляли в мае текущего года, к ноябрю 2014г. планируется демонтировать 514 самовольно возведенных на курорте объектов (коммерческие, жилые здания, гаражи и т. д.)