В Краснодаре сдали «недострой», который дольщики ждали 6 лет
ООО СЗ «СпецСтройКубань» завершило строительство «долгостроя» по улице Домбайской, 10 в Краснодаре. В начале февраля на официальном мероприятии ключи получили более 300 дольщиков.
«Мы понимали, как долго дольщики ждали своих квартир, потому старались выстроить работу максимально оперативно и эффективно. В таком же темпе выстроен процесс и на объекте по адресу: ул. Евгении Жигуленко, 3. Комплекс будет сдан в первом полугодии 2020 года», — прокомментировал генеральный директор компании ССК Александр Мелишев.
По данным мэрии Краснодара, в 2019 году благодаря совместной работе властей города, администрации Краснодарского края, прокуратуры региона и инвесторов удалось достроить и ввести в эксплуатацию 32 проблемных объекта. В них получили квартиры более 7 тыс. человек.
В целом на начало 2020 года в городе насчитывалось 106 объектов, имеющих степень просрочки более 6 месяцев по обязательствам перед дольщиками. Мэрия планировала ввести за 2020 год не менее половины из них.
Как достраивали ЖК на Домбайской
Строительство комплекса на ул. Домбайская, 10 началось в 2014 году. К 2016 году застройщик ООО строительная компания «Счастье» несколько раз переносила сроки завершения строительства, а дольщики так и не получили свои квартиры. Они несколько раз устраивали акции, чтобы привлечь внимание властей к проблеме, а также объявляли голодовку.
Соглашение о сотрудничестве было подписано в 2018 году в ходе совещания по защите прав обманутых дольщиков, которое провели в прокуратуре Краснодарского края заместитель генерального прокурора Российской Федерации Андрей Кикоть и губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. Готовность комплекса на тот момент, по данным пресс-службы мэрии города, составляла более 80%.
«Наша совместная работа с краевыми властями и муниципалитетами, которая ведется с ноября 2017 года, позволила выявить реальную глубину проблемы обманутых дольщиков в крае, которые вложили средства в жилищное строительство, но свои квартиры в срок не получили. В результате был сформирован перечень из 619 объектов вместе 47, которые значились в официальном реестре. Все они взяты на контроль. Органами прокуратуры совместно с правоохранительными и контролирующими органами проведены масштабные проверки с целью комплексного анализа ситуации по каждой проблемной стройке, привлечению к ответственности лиц, допустивших нарушения действующего законодательства в сфере долевого строительства», — рассказал Андрей Кикоть.
Соглашение было подписано в рамках принятого в апреле 2018 года краевого закона № 3792, который позволял принудительно изымать недостроенные объекты вместе с земельными участками и передавать их новым инвесторам и застройщикам при 100%-м сохранении обязательств перед дольщиками. При этом закон предусматривает преференции для компаний, которые возьмутся доводить до готовности и вкладывать свои средства в незавершенные стройки.
«На несколько самых проблемных строек у нас заходят инвесторы. Считаю, что для Краснодара — это большая победа. Со своей стороны продолжим оказывать им содействие, чтобы эти объекты обязательно были достроены и переданы дольщикам, как и многие другие «замороженные» стройки Краснодара, которые были успешно доведены до конца и переданы гражданам», — отмечал мэр кубанской столицы Евгений Первышов.
Не в первый раз
Для ССК это не первый проблемный жилой комплекс, обязательства по достройке которого компания взяла на себя. Так, организация выступала в 2016 году застройщиком на «замороженных» ЖК «Пируэт» и «Барселона», где в итоге была сдана жилая недвижимость общей площадью свыше 25 тысяч метров. Ключи от квартир получили более 400 семей, сообщили в пресс-службе компании.
Помимо этого, ССК достроила и продолжает строительство других проблемных объектов в Краснодаре. В частности, в ЖК компании «Таурас-96», которые находятся на пересечении улиц Черкасская — Восточно-Кругликовская и Семигорская — Понтийская введены в эксплуатацию литеры 14, 16, 18, 19. В марте 2020 года будет сдан ЖК «Крылья», в состав которого вошел 29 литер «Таурас-96». Продолжается строительство ЖК «Свобода», квартиры в нескольких литерах которого также будут переданы дольщикам компании «Таурас-96».
Группа компаний «СпецСтройКубань» работает на краснодарском рынке жилой недвижимости с 2012 года. По данным на 1 февраля 2020 года, застройщик занял третье место в Краснодарском крае и 13-е место в РФ по объемам текущего строительства (по версии Единого реестра застройщиков). Компания строит 10 ЖК общей площадью 879,77 тыс. кв. метров. Это ЖК «Лучший», «Сердце», «Крылья», «Дыхание», «Свобода», «Фонтаны», «Время», «Открытие», «Поколение» и «Ракурс».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
