Лента новостей
Все новости Краснодар
Курс евро превысил 77 руб. впервые за месяц 17:20, Финансы Прокурор оценил небоевые потери украинских силовиков за 4,5 года 17:14, Политика В Совфеде прокомментировали планы Киева по проходу кораблей в Черное море 17:08, Политика «Наполи» отказался продать футболиста за рекордную сумму 17:07, Спорт Налоги от игорного бизнеса в Краснодарском крае в 2018г. выросли на 50% 17:06  Бизнес без отговорок: истории людей, которые справились со страхами 17:00, РБК и «Билайн» Бизнес Здание Центрального телеграфа у Кремля продали за 2 млрд руб. 16:57, Бизнес После нападения в медцентре в Лондоне госпитализировали трех человек 16:49, Общество Госдума приняла закон о снижении неустойки по потребительским кредитам 16:45, Финансы Хакеры более трех лет читали дипломатическую переписку ЕС 16:33, Технологии и медиа Почему важно верить в свои мечты 16:33, РБК и Samsung Украина анонсировала новый поход военных кораблей через Керченский пролив 16:29, Политика На Кубани в январе-ноябре 2018 года промпроизводство выросло на 4% 16:18  Представители ЛНР и ДНР предложили Киеву объявить перемирие с 22 декабря 16:17, Политика Турция выиграла спор в ВТО из-за американских пошлин на металлы 16:14, Экономика Глава биржи BitMEX рассказал о перспективах биткоина 16:14, Крипто После банкротства ФК «Кубань» не сможет вернуть себе прежнее название 16:13  В Совфеде сочли западные фильмы «идеологическими троянскими конями» 16:04, Политика Как будут праздновать Рождество в Москве 16:00, РБК и Путешествие в Рождество Производители и переработчики: кто делит молочный рынок Кубани 15:59  Финалист серии Гран-при по фигурному катанию пропустит чемпионат России 15:47, Спорт НБУ подал иск в суд Женевы против Коломойского почти на $240 млн 15:45, Финансы Путин поручил подумать о режиме льгот на ввоз иностранных самолетов 15:37, Экономика Вера в надежность денег: почему нужно уходить от депозитов к инвестициям 15:32, РБК и FW Raiffeisen Госдума приняла внесенный 8 лет назад закон об обращении с животными 15:28, Общество В Германии задержали россиянина за торговлю товарами двойного назначения 15:20, Общество Минфин не смог занять 10 млрд руб. на рынке госдолга 15:18, Финансы «Бюрнье Красностоп» признано лучшим автохтонным вином России 2018 года 15:10 
Эксперты прогнозируют на Кубани снижение ставок по ипотеке
Краснодарский край, 04 дек 2013, 18:56
0
Эксперты прогнозируют на Кубани снижение ставок по ипотеке
Ипотечный рынок Краснодарского края вошел в число наиболее активных среди регионов России. По данным ЦБ, в прошлом году он вырос на 42% относительно 2011г. За 9 месяцев текущего года прирост составил 35%, подсчитал начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ24 Игорь Казанцев. На пресс-конференции в среду специалисты банка поделились не только итогами, но и собственными прогнозами относительно дальнейшего развития регионального ипотечного рынка вплоть до 2016 года.
Фото: РБК

Ипотечный рынок Краснодарского края вошел в число наиболее активных среди регионов России. По данным ЦБ, в прошлом году он вырос на 42% относительно 2011г. За 9 месяцев текущего года прирост составил 35%, подсчитал начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ24 Игорь Казанцев. На пресс-конференции в среду специалисты банка поделились не только итогами, но и собственными прогнозами относительно дальнейшего развития регионального ипотечного рынка вплоть до 2016 года.

По итогам 11-ти месяцев 2013г. ВТБ24 выдал на Кубани 2,438 тыс. ипотечных кредитов на сумму 3,8 млрд рублей. В результате количество действующих ипотечных клиентов банка превысило 6,3 тысячи. Региональный ипотечный портфель достиг 8,3 млрд. рублей, рассказал глава краснодарского филиала ВТБ24 Виктор Тусиков.

Порядка 65-63% выдач пришлось на Краснодар, 16-20 % обеспечил Сочи. Также в тройку лидеров вошел Новороссийск. На эти города приходится 75 % всех ипотечных кредитов, уточнил спикер.

Средний размер займа на покупку жилой недвижимости по региону составил 1,6 млн руб. Первоначальный взнос, как и в целом по стране, - не менее 20%. «Пока тенденции к снижению первоначального взноса и демократизации ипотеки нет. Скорее всего, к «вольным» докризисным условиям рынок уже не вернется», - считает спикер.

Однако в банке полагают, что в 2014г. процентная ставка снизится. «Пиковые ставки — 12,9% - были зафиксированы в марте. А уже в октябре-ноябре было падение до уровня 12,3%. В течение следующего года можно ожидать снижения еще на полпроцента», - говорит директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов.

Как отметил замглавы правления ВТБ24 Анатолий Печатников, доля рынка ипотеки в России не превышает 4% в структуре ВВП, тогда как в Европе она более 20%. В этой связи потенциал сектора огромен. Ограничения, сдерживающие рост рынка в настоящее время, — это высокая стоимость займов, низкие темпы жилищного строительства и роста доходов населения. К 2016 году отношение ипотеки к ВВП должно составить порядка 5,6%, прогнозируют специалисты банка.

На данный момент это самый благоприятный розничный бизнес для кредитных организаций, полагает А.Печатников. «После кризиса банки стали требовать большие первоначальные взносы, отказались от кредитования низколиквидных квартир. Также многие стали уделять внимание секьюретизации кредитов. Потому сегодня риски ипотечного сектора для банков минимальны», - уточнил спикер. Он убежден, что к 2016г. российский рынок ипотеки вырастет в 2 раза до 5 трлн рублей. Этому поспособствуют также растущие объемы строительства.

Магазин исследований: аналитика по теме "Ипотека", "Банки"