Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Эксперты прогнозируют на Кубани снижение ставок по ипотеке

Ипотечный рынок Краснодарского края вошел в число наиболее активных среди регионов России. По данным ЦБ, в прошлом году он вырос на 42% относительно 2011г. За 9 месяцев текущего года прирост составил 35%, подсчитал начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ24 Игорь Казанцев. На пресс-конференции в среду специалисты банка поделились не только итогами, но и собственными прогнозами относительно дальнейшего развития регионального ипотечного рынка вплоть до 2016 года.
Фото: РБК
Фото: РБК

Ипотечный рынок Краснодарского края вошел в число наиболее активных среди регионов России. По данным ЦБ, в прошлом году он вырос на 42% относительно 2011г. За 9 месяцев текущего года прирост составил 35%, подсчитал начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ24 Игорь Казанцев. На пресс-конференции в среду специалисты банка поделились не только итогами, но и собственными прогнозами относительно дальнейшего развития регионального ипотечного рынка вплоть до 2016 года.

По итогам 11-ти месяцев 2013г. ВТБ24 выдал на Кубани 2,438 тыс. ипотечных кредитов на сумму 3,8 млрд рублей. В результате количество действующих ипотечных клиентов банка превысило 6,3 тысячи. Региональный ипотечный портфель достиг 8,3 млрд. рублей, рассказал глава краснодарского филиала ВТБ24 Виктор Тусиков.

Порядка 65-63% выдач пришлось на Краснодар, 16-20 % обеспечил Сочи. Также в тройку лидеров вошел Новороссийск. На эти города приходится 75 % всех ипотечных кредитов, уточнил спикер.

Средний размер займа на покупку жилой недвижимости по региону составил 1,6 млн руб. Первоначальный взнос, как и в целом по стране, - не менее 20%. «Пока тенденции к снижению первоначального взноса и демократизации ипотеки нет. Скорее всего, к «вольным» докризисным условиям рынок уже не вернется», - считает спикер.

Однако в банке полагают, что в 2014г. процентная ставка снизится. «Пиковые ставки — 12,9% - были зафиксированы в марте. А уже в октябре-ноябре было падение до уровня 12,3%. В течение следующего года можно ожидать снижения еще на полпроцента», - говорит директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов.

Как отметил замглавы правления ВТБ24 Анатолий Печатников, доля рынка ипотеки в России не превышает 4% в структуре ВВП, тогда как в Европе она более 20%. В этой связи потенциал сектора огромен. Ограничения, сдерживающие рост рынка в настоящее время, — это высокая стоимость займов, низкие темпы жилищного строительства и роста доходов населения. К 2016 году отношение ипотеки к ВВП должно составить порядка 5,6%, прогнозируют специалисты банка.

На данный момент это самый благоприятный розничный бизнес для кредитных организаций, полагает А.Печатников. «После кризиса банки стали требовать большие первоначальные взносы, отказались от кредитования низколиквидных квартир. Также многие стали уделять внимание секьюретизации кредитов. Потому сегодня риски ипотечного сектора для банков минимальны», - уточнил спикер. Он убежден, что к 2016г. российский рынок ипотеки вырастет в 2 раза до 5 трлн рублей. Этому поспособствуют также растущие объемы строительства.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 98,91 (-0,65)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 92,51 (-0,79)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Все новости Краснодар
В Тюменской области предотвратили прорыв дамбы Общество, 04:56
В НАТО назвали Россию своим противником на крупнейших учениях в Европе Политика, 04:41
Посол счел ложью заявления США о неприменении ATACMS по территории России Политика, 04:23
Четверть россиян пожаловались на стресс из-за рабочих чатов Общество, 04:00
«Коммерсантъ» узнал о планах отменить курсовую ренту при экспорте угля Экономика, 03:53
Блинкена встретили без красной дорожки во время визита в Китай Политика, 03:27
Politico узнала о сомнениях в США в победе Украины даже после их помощи Политика, 03:04
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
США заявили об отражении ударов хуситов по кораблям в Аденском заливе Политика, 02:44
Гергиев заявил о дрожи в здании Мариинки из-за стройки под ним метро Общество, 02:30
Депутат Европарламента из ФРГ уволит обвиненного в шпионаже помощника Политика, 02:15
На юге Италии нашли доримский некрополь VIII—VII вв. до нашей эры Общество, 01:50
МИД объяснил недопуск россиян на рейсы из Турции в Мексику давлением США Политика, 01:31
Аналитики заявили о риске для доллара из-за конфискации активов России Политика, 01:05
Захарова объяснила вето России на резолюцию США по безопасности в космосе Политика, 00:46