Лента новостей
Все новости Краснодар
Врачи назвали рекомендуемую норму употребления куличей и яиц на Пасху Общество, 09:14 Как устроен уличный бизнес на «колесах»: все про фудтраки и автолавки РБК и ГАЗ, 09:05 Полиция Шри-Ланки произвела контролируемый взрыв возле кинотеатра Общество, 09:04 Минобороны построит горнолыжный центр и океанариум в парке «Патриот» Общество, 09:01 Крутящий момент: прогноз McKinsey о будущем авторынка Pro, 08:58 Научный подход к флирту: как понравиться и показать свой интерес Спецпроект РБК PINK, 08:48 Полиция задержала восьмого сбежавшего из изолятора в Туве Общество, 08:38 Бизнес без отговорок: кто справился со страхами и открыл свое дело РБК и «Билайн» Бизнес, 08:30 Предиктивная аналитика в HR: модно или просто-напросто необходимо Pro, 08:27 Число погибших при взрывах на Шри-Ланке возросло до 359 Общество, 08:24 Лидер КНДР Ким Чен Ын на бронепоезде прибыл в Россию Политика, 08:03 В Минпромторге обсудят ограничение использования нефтяных и газовых труб Бизнес, 08:01 Очевидцы не подтвердили отказ Ким Чен Ына попробовать каравай в России Политика, 08:00 Кадастровая палата прояснила ситуацию с «налогом на теплицы» Общество, 08:00
Краснодар ,  
0 
ЖК "Империал" появится в Краснодаре рядом с ТРЦ "OZ МОЛЛ"
Краснодарская компания ООО "Югстройимпериал" приступила к строительству в краевом центре жилого комплекса бизнес-класса «Империал», состоящего из восьми пятнадцатиэтажных домов. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. Спрос на жилье в комплексе обеспечат, в первую очередь, сотрудники расположенного поблизости ТРЦ OZ МОЛЛ, считают специалисты.
Фото: imperialgorod.ru

Краснодарская компания ООО "Югстройимпериал" приступила к строительству в краевом центре жилого комплекса бизнес-класса «Империал», состоящего из восьми пятнадцатиэтажных домов. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. Спрос на жилье в комплексе обеспечат, в первую очередь, сотрудники расположенного поблизости ТРЦ OZ МОЛЛ, считают специалисты.

ЖК «Империал» - это первый жилищный проект ООО "Югстройимпериал". Новый жилой комплекс расположится по ул. Лаврова в Карасунском округе Краснодара. Площадь земельного участка, отведенного под проект — 3 га. С одной стороны он граничит с ботаническим садом Кубанского Госуниверситета, с другой расположен торгово-развлекательный центр OZ МОЛЛ. На этой территории застройщик планирует возвести 8 пятнадцатиэтажных домов.

Как сообщили ИА "РБК-Кубань" в компании, строительство первой очереди, состоящей из четырех многоэтажек, уже началось. Ее сдача запланирована на конец 2014 г. Реализовать проект полностью застройщик рассчитывает к концу 2015 г. Помимо домов ООО "Югстройимпериал" планирует возвести крытую автостоянку, игровые площадки, тенистый корт. По планам, на первых этажах комплекса расположатся детский сад (площадью -1 тыс. кв. м), аптеки, магазины, ателье, парикмахерские и другие объекты.

По оценкам Ильи Володько, генерального директора Macon Realty Group, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. «Не смотря на то, что застройщик относит этот объект к бизнес-классу, сегодняшняя стоимость продажи жилья соответствует больше уровню эконом-сегмента, - рассуждает И. Володько — Сейчас Карасунский округ активно застраивается: если еще пять лет назад в микрорайоне Гидростроителей в год сдавался от силы один дом, то сегодня здесь работает как минимум пять-шесть застройщиков. Мне сложно прогнозировать перспективность нового жилого комплекса: смущает удаленность участка от центра города. Но с другой стороны, рядом находится крупный OZ МОЛЛ. Могу предположить, что в новом комплексе активным спросом будет пользоваться именно аренда квартир со стороны работников торгового центра. Поэтому вероятно, часть жилья в «Империале» приобретут «квартирные инвесторы» для последующей сдачи квартирантам».

По данным аналитиков, по близости с новым жилым комплексом, в ближайшее время планируется освоение крупного участка компанией ООО «Мод Холдинг» , которая в начале года стала победителем торгов на право аренды пяти земельных площадок (в районе поселков Знаменский и Зеленопольский) общей площадью 182,74 га.

Ввод жилья в Краснодаре в январе-сентябре текущего года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,4% – до 944, 6 тыс. кв. м. В прошлом году в городе было сдано в эксплуатацию – более 1,5 млн кв. м жилья. По объему строительства Краснодар уступил лишь Москве и Петербургу, отмечают аналитики GVA Sawyer. По прогнозам экспертов в этом году в Краснодаре будет сдано немного меньше жилья – около 1,2 млн кв. м.

По данным отдела продаж ООО "Югстройимпериал", генеральным подрядчиком строительства является компания «РОСС – МОДУЛЬ». Последний занимается полным кoмплeксом стрoитeльных и мoнтажных рабoт на югe Рoссии и включает такие компании, как ООО «Крoвeльный цeнтр», ООО «Прoизвoдствeнная кoмпания ВЕНТАЛ», ООО «МАГИСТРАЛЬ».