Лента новостей
Все новости Краснодар
Летевший из Москвы в Дубай самолет экстренно сел в Волгограде 15:00, Общество Стабильности не существует: как создать сеть бургерных в Санкт-Петербурге 14:42, РБК и «Билайн» Бизнес Путин поучаствовал в крещенских купаниях 14:40, Политика Валерий Карпин назвал беспределом возможный перенос матча «Ростова» 14:08, Спорт МВД назвало число участвовавших в праздновании Крещения россиян 14:02, Общество Глава РУСАДА заявил о 100 тыс. скрытых протоколах допинг-контроля 13:54, Общество Уберизация рынка грузоперевозок: персональный подход 13:37, РБК и Scania В Москве обокрали квартиру экс-губернатора Приморья Дарькина 13:22, Общество Третий энергоблок Ровенской АЭС Украины отключили от сети из-за неполадок 13:07, Технологии и медиа На Камчатке списали боеприпасы на 1,3 млн руб. и выбросили их в болото 13:07, Общество СМИ анонсировали переход Артема Дзюбы в английский клуб 13:01, Спорт В Киеве заявили о покупке сделанного из российской нефти бензина 12:19, Политика Основатель сети лапшичных: как из рекламы перейти в фастфуд 11:59, РБК и Samsung CNN узнал о секрете экстренного послания Трампа к нации 11:49, Политика Зеленский рассказал о встрече с Порошенко 11:35, Политика Российский теннисист впервые в карьере вышел в 1/8 финала Australian Open 11:33, Спорт Токио одобрил идею провести переговоры о переименовании Японского моря 11:09, Политика Российский боксер проиграл чемпионский бой техническим нокаутом 10:51, Спорт За что платят пассажиры бизнес-класса и владельцы частных самолетов 10:45, РБК и Volvo Cars Скончался самый богатый житель Филиппин по версии Forbes 10:16, Общество Аваков объявил о нарушениях закона у всех кандидатов в президенты Украины 10:03, Политика #10yearchallenge: российские политики и бизнесмены 10 лет назад 10:03, Фотогалерея  Крещенские купания в России. Фоторепортаж 09:45, Фотогалерея  В гостях у сказки: 7 мест, куда можно съездить на выходных с детьми 09:40, РБК и Mitsubishi Outlander На Украине неизвестные взорвали пиротехнику на входе в собор 09:38, Общество Число раненых при взрыве трубопровода в Мексике возросло до 71 человека 09:09, Общество В Москве на Ферганской улице второй раз за неделю просел грунт 08:50, Общество В Благовещенске произошло возгорание склада на площади 1,2 тыс. кв. м 08:21, Общество
ЖК "Империал" появится в Краснодаре рядом с ТРЦ "OZ МОЛЛ"
Краснодарский край, 05 ноя 2013, 14:51
0
ЖК "Империал" появится в Краснодаре рядом с ТРЦ "OZ МОЛЛ"
Краснодарская компания ООО "Югстройимпериал" приступила к строительству в краевом центре жилого комплекса бизнес-класса «Империал», состоящего из восьми пятнадцатиэтажных домов. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. Спрос на жилье в комплексе обеспечат, в первую очередь, сотрудники расположенного поблизости ТРЦ OZ МОЛЛ, считают специалисты.
Фото: imperialgorod.ru

Краснодарская компания ООО "Югстройимпериал" приступила к строительству в краевом центре жилого комплекса бизнес-класса «Империал», состоящего из восьми пятнадцатиэтажных домов. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. Спрос на жилье в комплексе обеспечат, в первую очередь, сотрудники расположенного поблизости ТРЦ OZ МОЛЛ, считают специалисты.

ЖК «Империал» - это первый жилищный проект ООО "Югстройимпериал". Новый жилой комплекс расположится по ул. Лаврова в Карасунском округе Краснодара. Площадь земельного участка, отведенного под проект — 3 га. С одной стороны он граничит с ботаническим садом Кубанского Госуниверситета, с другой расположен торгово-развлекательный центр OZ МОЛЛ. На этой территории застройщик планирует возвести 8 пятнадцатиэтажных домов.

Как сообщили ИА "РБК-Кубань" в компании, строительство первой очереди, состоящей из четырех многоэтажек, уже началось. Ее сдача запланирована на конец 2014 г. Реализовать проект полностью застройщик рассчитывает к концу 2015 г. Помимо домов ООО "Югстройимпериал" планирует возвести крытую автостоянку, игровые площадки, тенистый корт. По планам, на первых этажах комплекса расположатся детский сад (площадью -1 тыс. кв. м), аптеки, магазины, ателье, парикмахерские и другие объекты.

По оценкам Ильи Володько, генерального директора Macon Realty Group, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. «Не смотря на то, что застройщик относит этот объект к бизнес-классу, сегодняшняя стоимость продажи жилья соответствует больше уровню эконом-сегмента, - рассуждает И. Володько — Сейчас Карасунский округ активно застраивается: если еще пять лет назад в микрорайоне Гидростроителей в год сдавался от силы один дом, то сегодня здесь работает как минимум пять-шесть застройщиков. Мне сложно прогнозировать перспективность нового жилого комплекса: смущает удаленность участка от центра города. Но с другой стороны, рядом находится крупный OZ МОЛЛ. Могу предположить, что в новом комплексе активным спросом будет пользоваться именно аренда квартир со стороны работников торгового центра. Поэтому вероятно, часть жилья в «Империале» приобретут «квартирные инвесторы» для последующей сдачи квартирантам».

По данным аналитиков, по близости с новым жилым комплексом, в ближайшее время планируется освоение крупного участка компанией ООО «Мод Холдинг» , которая в начале года стала победителем торгов на право аренды пяти земельных площадок (в районе поселков Знаменский и Зеленопольский) общей площадью 182,74 га.

Ввод жилья в Краснодаре в январе-сентябре текущего года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,4% – до 944, 6 тыс. кв. м. В прошлом году в городе было сдано в эксплуатацию – более 1,5 млн кв. м жилья. По объему строительства Краснодар уступил лишь Москве и Петербургу, отмечают аналитики GVA Sawyer. По прогнозам экспертов в этом году в Краснодаре будет сдано немного меньше жилья – около 1,2 млн кв. м.

По данным отдела продаж ООО "Югстройимпериал", генеральным подрядчиком строительства является компания «РОСС – МОДУЛЬ». Последний занимается полным кoмплeксом стрoитeльных и мoнтажных рабoт на югe Рoссии и включает такие компании, как ООО «Крoвeльный цeнтр», ООО «Прoизвoдствeнная кoмпания ВЕНТАЛ», ООО «МАГИСТРАЛЬ».