Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

ЖК "Империал" появится в Краснодаре рядом с ТРЦ "OZ МОЛЛ"

Краснодарская компания ООО "Югстройимпериал" приступила к строительству в краевом центре жилого комплекса бизнес-класса «Империал», состоящего из восьми пятнадцатиэтажных домов. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. Спрос на жилье в комплексе обеспечат, в первую очередь, сотрудники расположенного поблизости ТРЦ OZ МОЛЛ, считают специалисты.
Фото: imperialgorod.ru
Фото: imperialgorod.ru

Краснодарская компания ООО "Югстройимпериал" приступила к строительству в краевом центре жилого комплекса бизнес-класса «Империал», состоящего из восьми пятнадцатиэтажных домов. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. Спрос на жилье в комплексе обеспечат, в первую очередь, сотрудники расположенного поблизости ТРЦ OZ МОЛЛ, считают специалисты.

ЖК «Империал» - это первый жилищный проект ООО "Югстройимпериал". Новый жилой комплекс расположится по ул. Лаврова в Карасунском округе Краснодара. Площадь земельного участка, отведенного под проект — 3 га. С одной стороны он граничит с ботаническим садом Кубанского Госуниверситета, с другой расположен торгово-развлекательный центр OZ МОЛЛ. На этой территории застройщик планирует возвести 8 пятнадцатиэтажных домов.

Как сообщили ИА "РБК-Кубань" в компании, строительство первой очереди, состоящей из четырех многоэтажек, уже началось. Ее сдача запланирована на конец 2014 г. Реализовать проект полностью застройщик рассчитывает к концу 2015 г. Помимо домов ООО "Югстройимпериал" планирует возвести крытую автостоянку, игровые площадки, тенистый корт. По планам, на первых этажах комплекса расположатся детский сад (площадью -1 тыс. кв. м), аптеки, магазины, ателье, парикмахерские и другие объекты.

По оценкам Ильи Володько, генерального директора Macon Realty Group, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. «Не смотря на то, что застройщик относит этот объект к бизнес-классу, сегодняшняя стоимость продажи жилья соответствует больше уровню эконом-сегмента, - рассуждает И. Володько — Сейчас Карасунский округ активно застраивается: если еще пять лет назад в микрорайоне Гидростроителей в год сдавался от силы один дом, то сегодня здесь работает как минимум пять-шесть застройщиков. Мне сложно прогнозировать перспективность нового жилого комплекса: смущает удаленность участка от центра города. Но с другой стороны, рядом находится крупный OZ МОЛЛ. Могу предположить, что в новом комплексе активным спросом будет пользоваться именно аренда квартир со стороны работников торгового центра. Поэтому вероятно, часть жилья в «Империале» приобретут «квартирные инвесторы» для последующей сдачи квартирантам».

По данным аналитиков, по близости с новым жилым комплексом, в ближайшее время планируется освоение крупного участка компанией ООО «Мод Холдинг» , которая в начале года стала победителем торгов на право аренды пяти земельных площадок (в районе поселков Знаменский и Зеленопольский) общей площадью 182,74 га.

Ввод жилья в Краснодаре в январе-сентябре текущего года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,4% – до 944, 6 тыс. кв. м. В прошлом году в городе было сдано в эксплуатацию – более 1,5 млн кв. м жилья. По объему строительства Краснодар уступил лишь Москве и Петербургу, отмечают аналитики GVA Sawyer. По прогнозам экспертов в этом году в Краснодаре будет сдано немного меньше жилья – около 1,2 млн кв. м.

По данным отдела продаж ООО "Югстройимпериал", генеральным подрядчиком строительства является компания «РОСС – МОДУЛЬ». Последний занимается полным кoмплeксом стрoитeльных и мoнтажных рабoт на югe Рoссии и включает такие компании, как ООО «Крoвeльный цeнтр», ООО «Прoизвoдствeнная кoмпания ВЕНТАЛ», ООО «МАГИСТРАЛЬ».

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Краснодар
Два человека погибли при взрыве рядом с аэропортом в ПакистанеОбщество, 01:46
Фицо исключил согласие Словакии на вступление Украины в НАТОПолитика, 01:41
В Саратове подростков не пустили на концерт рэп-исполнительницы ЕнинойОбщество, 00:50
ЦАХАЛ сообщила о новом ударе по северу Израиля со стороны ЛиванаПолитика, 00:42
Ирина Болгар объяснила публикацию фото из семейного архива с ДуровымОбщество, 00:36
Глава «Лемана ПРО» объяснила причину импорта гвоздейБизнес, 00:01
В Киеве прогремел взрывПолитика, 06 окт, 23:56
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В ООН предупредили о риске появления пустынь на юге ЕвропыОбщество, 06 окт, 23:27
В Харькове прогремели взрывыПолитика, 06 окт, 23:23
Reuters узнал о потере связи с главой «Аль-Кудс» после удара по БейрутуПолитика, 06 окт, 23:08
Богомаз сообщил о сбитом над Брянской областью беспилотникеПолитика, 06 окт, 22:50
Израиль ввел вторую закрытую военную зону на границе с ЛиваномПолитика, 06 окт, 22:16
Министр обороны Нидерландов подтвердил поставку F-16 на УкраинуПолитика, 06 окт, 22:00
Павел Дуров рассказал, как на допросе узнал о беременности ВавиловойОбщество, 06 окт, 21:52