Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

ЖК "Империал" появится в Краснодаре рядом с ТРЦ "OZ МОЛЛ"

Краснодарская компания ООО "Югстройимпериал" приступила к строительству в краевом центре жилого комплекса бизнес-класса «Империал», состоящего из восьми пятнадцатиэтажных домов. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. Спрос на жилье в комплексе обеспечат, в первую очередь, сотрудники расположенного поблизости ТРЦ OZ МОЛЛ, считают специалисты.
Фото: imperialgorod.ru
Фото: imperialgorod.ru

Краснодарская компания ООО "Югстройимпериал" приступила к строительству в краевом центре жилого комплекса бизнес-класса «Империал», состоящего из восьми пятнадцатиэтажных домов. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. Спрос на жилье в комплексе обеспечат, в первую очередь, сотрудники расположенного поблизости ТРЦ OZ МОЛЛ, считают специалисты.

ЖК «Империал» - это первый жилищный проект ООО "Югстройимпериал". Новый жилой комплекс расположится по ул. Лаврова в Карасунском округе Краснодара. Площадь земельного участка, отведенного под проект — 3 га. С одной стороны он граничит с ботаническим садом Кубанского Госуниверситета, с другой расположен торгово-развлекательный центр OZ МОЛЛ. На этой территории застройщик планирует возвести 8 пятнадцатиэтажных домов.

Как сообщили ИА "РБК-Кубань" в компании, строительство первой очереди, состоящей из четырех многоэтажек, уже началось. Ее сдача запланирована на конец 2014 г. Реализовать проект полностью застройщик рассчитывает к концу 2015 г. Помимо домов ООО "Югстройимпериал" планирует возвести крытую автостоянку, игровые площадки, тенистый корт. По планам, на первых этажах комплекса расположатся детский сад (площадью -1 тыс. кв. м), аптеки, магазины, ателье, парикмахерские и другие объекты.

По оценкам Ильи Володько, генерального директора Macon Realty Group, инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд рублей. «Не смотря на то, что застройщик относит этот объект к бизнес-классу, сегодняшняя стоимость продажи жилья соответствует больше уровню эконом-сегмента, - рассуждает И. Володько — Сейчас Карасунский округ активно застраивается: если еще пять лет назад в микрорайоне Гидростроителей в год сдавался от силы один дом, то сегодня здесь работает как минимум пять-шесть застройщиков. Мне сложно прогнозировать перспективность нового жилого комплекса: смущает удаленность участка от центра города. Но с другой стороны, рядом находится крупный OZ МОЛЛ. Могу предположить, что в новом комплексе активным спросом будет пользоваться именно аренда квартир со стороны работников торгового центра. Поэтому вероятно, часть жилья в «Империале» приобретут «квартирные инвесторы» для последующей сдачи квартирантам».

По данным аналитиков, по близости с новым жилым комплексом, в ближайшее время планируется освоение крупного участка компанией ООО «Мод Холдинг» , которая в начале года стала победителем торгов на право аренды пяти земельных площадок (в районе поселков Знаменский и Зеленопольский) общей площадью 182,74 га.

Ввод жилья в Краснодаре в январе-сентябре текущего года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,4% – до 944, 6 тыс. кв. м. В прошлом году в городе было сдано в эксплуатацию – более 1,5 млн кв. м жилья. По объему строительства Краснодар уступил лишь Москве и Петербургу, отмечают аналитики GVA Sawyer. По прогнозам экспертов в этом году в Краснодаре будет сдано немного меньше жилья – около 1,2 млн кв. м.

По данным отдела продаж ООО "Югстройимпериал", генеральным подрядчиком строительства является компания «РОСС – МОДУЛЬ». Последний занимается полным кoмплeксом стрoитeльных и мoнтажных рабoт на югe Рoссии и включает такие компании, как ООО «Крoвeльный цeнтр», ООО «Прoизвoдствeнная кoмпания ВЕНТАЛ», ООО «МАГИСТРАЛЬ».

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Краснодар
Британские военные попали под следствие из-за быстрого подъема на Эверест Общество, 05:05
Россияне назвали сферы с самым быстрым карьерным ростом Общество, 05:00
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверху РБК и Дом Chkalov, 04:55
Хинштейн сообщил, что раненного главу района экстренно привезли в Москву Политика, 04:48
В ФССП заявили о возможном запрете карт болельщика для алиментщиков Спорт, 04:28
Reuters узнал о планах владельца OnlyFans продать сервис Бизнес, 04:20
ЕС не продлил беспошлинный ввоз сельскохозяйственной продукции из Украины Политика, 04:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Вашу карту аннулируют»: в Т-банке предупредили о схеме мошенников Общество, 04:00
Восемь человек пострадали в Ельце после атаки дронов Политика, 03:45
Кандидат в президенты Польши не поддержал членство Украины в НАТО Политика, 03:34
На певицу Максакову составили протокол о нарушении деятельности иноагента Общество, 03:03
Собянин сообщил об уничтожении еще трех дронов на подлете к Москве Политика, 02:51
Суд обязал Трампа восстановить работу Минобразования США Политика, 02:42
Липецкий губернатор сообщил об эвакуации на фоне атаки дронов Политика, 02:32