Лента новостей
Все новости Краснодар
Суд сократил срок ареста главы штаба ФБК Волкова Общество, 16:21 Генпрокуратура нашла нарушения в работе Росрыболовства Общество, 16:20 Минтруд подсчитал работающих пенсионеров Общество, 16:11 Медведев разрешил закрыть доступ к данным о юрлицах из Крыма Бизнес, 16:07 У спасателей МЧС появится собственный храм в Москве Общество, 16:06 Патрушев встретился с главой Совета нацбезопасности Венесуэлы Политика, 16:03 Фотографии как у Афродиты: в чем секрет успешной съемки РБК Стиль и HUAWEI, 15:58 Трибунал в Лондоне поддержал Аветисяна в споре об акциях «Восточного» Финансы, 15:50 Россия выдвинула Сочи в кандидаты на проведение ЧЕ-2022 по фехтованию Спорт, 15:46 Как блокчейн и QR-коды выводят из тени добычу золота — Bloomberg Pro, 15:44 СК возбудил дело о домогательствах сотрудника полиции к подчиненным Общество, 15:43 Иран пригрозил новым отходом от условий ядерной сделки Политика, 15:42 В аэропорту Домодедово установили лазерные алкотестеры Общество, 15:37 Развлекать и беспокоить: 11 призов «Кинотавра» Партнерский материал, 15:35
Краснодар ,  
0 
В Сочи вырос спрос на "олимпийские" квартиры
Риелторы констатируют, что после удачных новогодних праздников в Сочи активизировался спрос на олимпийскую жилую недвижимость. Однако, несмотря на это, еще около 60% квартир и апартаментов, построенных к Играм, остаются непроданными. Прогнозы на 2015г. противоречивые: некоторые риелторы ожидают рост продаж, другие - затишье на рынке.
Фото: РИА Новости

По словам директора "Винсент недвижимость" Эдуарда Филиппова, в последнее время россияне начали проявлять большой интерес к жилой недвижимости Сочи, в том числе и к элитной в Имеретинской низменности. При этом спрос - стабильно высокий. Так, последний всплеск клиентской активности произошел после удачных для курорта новогодних праздников.

"Многие приехали в Сочи этой зимой впервые за долгое время. И они своими глазами увидели достаточно хороший уровень сервиса, инфраструктуры, оценили мягкую погоду, доступность отдыха в горах и одновременную близость к морю. Конечно, эти люди приехали домой и поделились впечатлениями с друзьями. В результате мы увидели всплеск спроса. При чем весной-летом мы ожидаем еще одну волну, многие как раз только задумали покупку жилья, и осуществят ее через 3-4 месяца", - рассказал агентству Филиппов.

Ведущий менеджер отдела маркетинга и продвижения ОАО «Центр «Омега» Оксана Шехватова подтверждает данные Филиппова. Она рассказала, что сейчас продажи апартаментов в Имеретинской низменности идут достаточно активно. «До 80% наших клиентов покупают жилье в качестве второго дома для отдыха. Подавляющее большинство покупателей — жители Москвы. В общем-то Сочи хорошо себя прорекламировал во время новогодних праздников и это сказалось на спросе. Например, за 2 недели мы реализовали 70% апартаментов в одном из домов в квартале «Чистые пруды»», - говорит Шехватова.

Заместитель генерального директора «Базового Элемента» (курортный район «Имеретинский» на месте бывшей основной Олимпийской деревни) Андрей Елинсон солидарен с другими участниками рынка: "Спрос на олимпийскую жилую недвижимость увеличивается по мере роста узнаваемости курорта и развития его инфраструктуры". Он также рассказал, что сейчас компания запускает пилотную программу по долгосрочной аренде апартаментов на льготных условиях, чтобы привлечь клиентов и дать возможность им присмотреться к району для последующей покупки недвижимости. В компании планируют, что полностью олимпийские апартаменты распродадут в течение ближайших 5-7 лет.

При этом директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько отмечает, что рынок элитной недвижимости Сочи показал рост с 550 сделок в 2013г. до 900 сделок в 2014г. Однако еще около 60% всей недвижимости остается непроданной. "После всплеска активности покупателей на рынке может настать затишье", - считает Володько.

Эдуард Филиппов, напротив, считает, что при условии более или менее стабильной экономической ситуации в стране, продажи жилой недвижимости вырастут на 10%. Он также отметил, что несмотря на скачки валюты, резкого роста цен на рынке Сочи не произошло. Максимальное удорожание составило 10-15%.

Напомним, в Сочи в эконом-классе стоимость жилья доходит до 75 тыс. руб. за кв. м, в бизнес-классе — до 120 тыс. руб. Стоимость "элитки" за квадрат может доходить до 255,3 тыс. руб., по данным "Винсент Недвижимость".

Напомним, в 2014г. в Сочи прошли XXII Олимпийские и XI Паралимпийские игры. При подготовке к Играм в Сочи и в частности в Имеретинской низменности были построены многочисленные гостиницы высокого уровня и административные здания, которые после Олимпиады поступили в продажу в качестве жилья.