Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Краснодар ,  
0 

В Сочи вырос спрос на "олимпийские" квартиры

Риелторы констатируют, что после удачных новогодних праздников в Сочи активизировался спрос на олимпийскую жилую недвижимость. Однако, несмотря на это, еще около 60% квартир и апартаментов, построенных к Играм, остаются непроданными. Прогнозы на 2015г. противоречивые: некоторые риелторы ожидают рост продаж, другие - затишье на рынке.
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

По словам директора "Винсент недвижимость" Эдуарда Филиппова, в последнее время россияне начали проявлять большой интерес к жилой недвижимости Сочи, в том числе и к элитной в Имеретинской низменности. При этом спрос - стабильно высокий. Так, последний всплеск клиентской активности произошел после удачных для курорта новогодних праздников.

"Многие приехали в Сочи этой зимой впервые за долгое время. И они своими глазами увидели достаточно хороший уровень сервиса, инфраструктуры, оценили мягкую погоду, доступность отдыха в горах и одновременную близость к морю. Конечно, эти люди приехали домой и поделились впечатлениями с друзьями. В результате мы увидели всплеск спроса. При чем весной-летом мы ожидаем еще одну волну, многие как раз только задумали покупку жилья, и осуществят ее через 3-4 месяца", - рассказал агентству Филиппов.

Ведущий менеджер отдела маркетинга и продвижения ОАО «Центр «Омега» Оксана Шехватова подтверждает данные Филиппова. Она рассказала, что сейчас продажи апартаментов в Имеретинской низменности идут достаточно активно. «До 80% наших клиентов покупают жилье в качестве второго дома для отдыха. Подавляющее большинство покупателей — жители Москвы. В общем-то Сочи хорошо себя прорекламировал во время новогодних праздников и это сказалось на спросе. Например, за 2 недели мы реализовали 70% апартаментов в одном из домов в квартале «Чистые пруды»», - говорит Шехватова.

Заместитель генерального директора «Базового Элемента» (курортный район «Имеретинский» на месте бывшей основной Олимпийской деревни) Андрей Елинсон солидарен с другими участниками рынка: "Спрос на олимпийскую жилую недвижимость увеличивается по мере роста узнаваемости курорта и развития его инфраструктуры". Он также рассказал, что сейчас компания запускает пилотную программу по долгосрочной аренде апартаментов на льготных условиях, чтобы привлечь клиентов и дать возможность им присмотреться к району для последующей покупки недвижимости. В компании планируют, что полностью олимпийские апартаменты распродадут в течение ближайших 5-7 лет.

При этом директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько отмечает, что рынок элитной недвижимости Сочи показал рост с 550 сделок в 2013г. до 900 сделок в 2014г. Однако еще около 60% всей недвижимости остается непроданной. "После всплеска активности покупателей на рынке может настать затишье", - считает Володько.

Эдуард Филиппов, напротив, считает, что при условии более или менее стабильной экономической ситуации в стране, продажи жилой недвижимости вырастут на 10%. Он также отметил, что несмотря на скачки валюты, резкого роста цен на рынке Сочи не произошло. Максимальное удорожание составило 10-15%.

Напомним, в Сочи в эконом-классе стоимость жилья доходит до 75 тыс. руб. за кв. м, в бизнес-классе — до 120 тыс. руб. Стоимость "элитки" за квадрат может доходить до 255,3 тыс. руб., по данным "Винсент Недвижимость".

Напомним, в 2014г. в Сочи прошли XXII Олимпийские и XI Паралимпийские игры. При подготовке к Играм в Сочи и в частности в Имеретинской низменности были построены многочисленные гостиницы высокого уровня и административные здания, которые после Олимпиады поступили в продажу в качестве жилья.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 14 июня
EUR ЦБ: 94,83 (-0,91)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Курс доллара на 14 июня
USD ЦБ: 88,21 (-0,81)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Все новости Краснодар
Шойгу заявил о создании Западом центров «стратегической пропаганды» Политика, 12:39
ФАС приостановила конкурс по IT-защите управлений на юге России Краснодар, 12:37 
Путин предложил создать новую систему безопасности в Евразии Политика, 12:35
Глава SEC Гэри Генслер анонсировал одобрение Ethereum-ETF к концу лета Крипто, 12:35
ИИ все чаще играет роль учителя. Как он меняет образование Pro, 12:33
Единая лига ВТБ лишилась двух клубов Спорт, 12:32
Путин заявил, что «мы подошли близко к точке невозврата» Политика, 12:31
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
5-дневный интенсив
Подробнее
«РБ Спорт» узнал о новых проблемах с трансфером Сафонова в ПСЖ Спорт, 12:31
Россия вернула 32 тела погибших военных Политика, 12:31
Apple обогнала Microsoft и вернула титул самой дорогой компании в мире Инвестиции, 12:26
Путин заявил о переменах в мире и что «как прежде уже не будет» Политика, 12:26
Некоторые банки Киргизии возобновили прием переводов из России Финансы, 12:22
Украина получила тела 254 погибших военных Политика, 12:19
Выступление Путина в МИД России. Трансляция Политика, 12:14