По словам директора "Винсент недвижимость" Эдуарда Филиппова, в последнее время россияне начали проявлять большой интерес к жилой недвижимости Сочи, в том числе и к элитной в Имеретинской низменности. При этом спрос - стабильно высокий. Так, последний всплеск клиентской активности произошел после удачных для курорта новогодних праздников.
"Многие приехали в Сочи этой зимой впервые за долгое время. И они своими глазами увидели достаточно хороший уровень сервиса, инфраструктуры, оценили мягкую погоду, доступность отдыха в горах и одновременную близость к морю. Конечно, эти люди приехали домой и поделились впечатлениями с друзьями. В результате мы увидели всплеск спроса. При чем весной-летом мы ожидаем еще одну волну, многие как раз только задумали покупку жилья, и осуществят ее через 3-4 месяца", - рассказал агентству Филиппов.
Ведущий менеджер отдела маркетинга и продвижения ОАО «Центр «Омега» Оксана Шехватова подтверждает данные Филиппова. Она рассказала, что сейчас продажи апартаментов в Имеретинской низменности идут достаточно активно. «До 80% наших клиентов покупают жилье в качестве второго дома для отдыха. Подавляющее большинство покупателей — жители Москвы. В общем-то Сочи хорошо себя прорекламировал во время новогодних праздников и это сказалось на спросе. Например, за 2 недели мы реализовали 70% апартаментов в одном из домов в квартале «Чистые пруды»», - говорит Шехватова.
Заместитель генерального директора «Базового Элемента» (курортный район «Имеретинский» на месте бывшей основной Олимпийской деревни) Андрей Елинсон солидарен с другими участниками рынка: "Спрос на олимпийскую жилую недвижимость увеличивается по мере роста узнаваемости курорта и развития его инфраструктуры". Он также рассказал, что сейчас компания запускает пилотную программу по долгосрочной аренде апартаментов на льготных условиях, чтобы привлечь клиентов и дать возможность им присмотреться к району для последующей покупки недвижимости. В компании планируют, что полностью олимпийские апартаменты распродадут в течение ближайших 5-7 лет.
При этом директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько отмечает, что рынок элитной недвижимости Сочи показал рост с 550 сделок в 2013г. до 900 сделок в 2014г. Однако еще около 60% всей недвижимости остается непроданной. "После всплеска активности покупателей на рынке может настать затишье", - считает Володько.