Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В Сочи вырос спрос на "олимпийские" квартиры

Риелторы констатируют, что после удачных новогодних праздников в Сочи активизировался спрос на олимпийскую жилую недвижимость. Однако, несмотря на это, еще около 60% квартир и апартаментов, построенных к Играм, остаются непроданными. Прогнозы на 2015г. противоречивые: некоторые риелторы ожидают рост продаж, другие - затишье на рынке.
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

По словам директора "Винсент недвижимость" Эдуарда Филиппова, в последнее время россияне начали проявлять большой интерес к жилой недвижимости Сочи, в том числе и к элитной в Имеретинской низменности. При этом спрос - стабильно высокий. Так, последний всплеск клиентской активности произошел после удачных для курорта новогодних праздников.

"Многие приехали в Сочи этой зимой впервые за долгое время. И они своими глазами увидели достаточно хороший уровень сервиса, инфраструктуры, оценили мягкую погоду, доступность отдыха в горах и одновременную близость к морю. Конечно, эти люди приехали домой и поделились впечатлениями с друзьями. В результате мы увидели всплеск спроса. При чем весной-летом мы ожидаем еще одну волну, многие как раз только задумали покупку жилья, и осуществят ее через 3-4 месяца", - рассказал агентству Филиппов.

Ведущий менеджер отдела маркетинга и продвижения ОАО «Центр «Омега» Оксана Шехватова подтверждает данные Филиппова. Она рассказала, что сейчас продажи апартаментов в Имеретинской низменности идут достаточно активно. «До 80% наших клиентов покупают жилье в качестве второго дома для отдыха. Подавляющее большинство покупателей — жители Москвы. В общем-то Сочи хорошо себя прорекламировал во время новогодних праздников и это сказалось на спросе. Например, за 2 недели мы реализовали 70% апартаментов в одном из домов в квартале «Чистые пруды»», - говорит Шехватова.

Заместитель генерального директора «Базового Элемента» (курортный район «Имеретинский» на месте бывшей основной Олимпийской деревни) Андрей Елинсон солидарен с другими участниками рынка: "Спрос на олимпийскую жилую недвижимость увеличивается по мере роста узнаваемости курорта и развития его инфраструктуры". Он также рассказал, что сейчас компания запускает пилотную программу по долгосрочной аренде апартаментов на льготных условиях, чтобы привлечь клиентов и дать возможность им присмотреться к району для последующей покупки недвижимости. В компании планируют, что полностью олимпийские апартаменты распродадут в течение ближайших 5-7 лет.

При этом директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько отмечает, что рынок элитной недвижимости Сочи показал рост с 550 сделок в 2013г. до 900 сделок в 2014г. Однако еще около 60% всей недвижимости остается непроданной. "После всплеска активности покупателей на рынке может настать затишье", - считает Володько.

Эдуард Филиппов, напротив, считает, что при условии более или менее стабильной экономической ситуации в стране, продажи жилой недвижимости вырастут на 10%. Он также отметил, что несмотря на скачки валюты, резкого роста цен на рынке Сочи не произошло. Максимальное удорожание составило 10-15%.

Напомним, в Сочи в эконом-классе стоимость жилья доходит до 75 тыс. руб. за кв. м, в бизнес-классе — до 120 тыс. руб. Стоимость "элитки" за квадрат может доходить до 255,3 тыс. руб., по данным "Винсент Недвижимость".

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Напомним, в 2014г. в Сочи прошли XXII Олимпийские и XI Паралимпийские игры. При подготовке к Играм в Сочи и в частности в Имеретинской низменности были построены многочисленные гостиницы высокого уровня и административные здания, которые после Олимпиады поступили в продажу в качестве жилья.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
Все новости Краснодар
В Белом доме сравнили российских чиновников с продавцами навоза Политика, 22:41
Все под рукой: где искать квартиры с развитой инфраструктурой РБК и ПИК, 22:18
РПЛ отправит пострадавшим в «Крокусе» по ₽1 млн за каждый гол тура Спорт, 22:12
США заявили, что передали России детальную информацию об угрозе теракта Политика, 22:00
Группа «Комсомольск» объявила о прекращении концертов Общество, 21:56
Россияне получат новую функцию в Telegram из-за призывов к терактам Технологии и медиа, 21:53
«Авангард» отыгрался с 0:2 и сравнял счет в серии с «Локомотивом» в КХЛ Спорт, 21:42
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
«Бессмыслица». ЦСКА отказался от вратаря, который поссорил Россию с IIHF Спорт, 21:40
Почему США и Япония захотели прямых переговоров с КНДР Политика, 21:30
«Коммерсантъ» узнал о решении прокуратуры изъять акции «Макфы» Бизнес, 21:28
Путин призвал увеличить вклад внутреннего туризма в ВВП России до 5% Экономика, 21:17
В полтавском военкомате сообщили о розыске 30 тыс. уклонистов Политика, 21:08
В НХЛ заявили, что вратарь Федотов сможет продолжить сезон за океаном Спорт, 20:56
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 20:55