Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В Сочи вырос спрос на "олимпийские" квартиры

Риелторы констатируют, что после удачных новогодних праздников в Сочи активизировался спрос на олимпийскую жилую недвижимость. Однако, несмотря на это, еще около 60% квартир и апартаментов, построенных к Играм, остаются непроданными. Прогнозы на 2015г. противоречивые: некоторые риелторы ожидают рост продаж, другие - затишье на рынке.
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

По словам директора "Винсент недвижимость" Эдуарда Филиппова, в последнее время россияне начали проявлять большой интерес к жилой недвижимости Сочи, в том числе и к элитной в Имеретинской низменности. При этом спрос - стабильно высокий. Так, последний всплеск клиентской активности произошел после удачных для курорта новогодних праздников.

"Многие приехали в Сочи этой зимой впервые за долгое время. И они своими глазами увидели достаточно хороший уровень сервиса, инфраструктуры, оценили мягкую погоду, доступность отдыха в горах и одновременную близость к морю. Конечно, эти люди приехали домой и поделились впечатлениями с друзьями. В результате мы увидели всплеск спроса. При чем весной-летом мы ожидаем еще одну волну, многие как раз только задумали покупку жилья, и осуществят ее через 3-4 месяца", - рассказал агентству Филиппов.

Ведущий менеджер отдела маркетинга и продвижения ОАО «Центр «Омега» Оксана Шехватова подтверждает данные Филиппова. Она рассказала, что сейчас продажи апартаментов в Имеретинской низменности идут достаточно активно. «До 80% наших клиентов покупают жилье в качестве второго дома для отдыха. Подавляющее большинство покупателей — жители Москвы. В общем-то Сочи хорошо себя прорекламировал во время новогодних праздников и это сказалось на спросе. Например, за 2 недели мы реализовали 70% апартаментов в одном из домов в квартале «Чистые пруды»», - говорит Шехватова.

Заместитель генерального директора «Базового Элемента» (курортный район «Имеретинский» на месте бывшей основной Олимпийской деревни) Андрей Елинсон солидарен с другими участниками рынка: "Спрос на олимпийскую жилую недвижимость увеличивается по мере роста узнаваемости курорта и развития его инфраструктуры". Он также рассказал, что сейчас компания запускает пилотную программу по долгосрочной аренде апартаментов на льготных условиях, чтобы привлечь клиентов и дать возможность им присмотреться к району для последующей покупки недвижимости. В компании планируют, что полностью олимпийские апартаменты распродадут в течение ближайших 5-7 лет.

При этом директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько отмечает, что рынок элитной недвижимости Сочи показал рост с 550 сделок в 2013г. до 900 сделок в 2014г. Однако еще около 60% всей недвижимости остается непроданной. "После всплеска активности покупателей на рынке может настать затишье", - считает Володько.

Эдуард Филиппов, напротив, считает, что при условии более или менее стабильной экономической ситуации в стране, продажи жилой недвижимости вырастут на 10%. Он также отметил, что несмотря на скачки валюты, резкого роста цен на рынке Сочи не произошло. Максимальное удорожание составило 10-15%.

Напомним, в Сочи в эконом-классе стоимость жилья доходит до 75 тыс. руб. за кв. м, в бизнес-классе — до 120 тыс. руб. Стоимость "элитки" за квадрат может доходить до 255,3 тыс. руб., по данным "Винсент Недвижимость".

Напомним, в 2014г. в Сочи прошли XXII Олимпийские и XI Паралимпийские игры. При подготовке к Играм в Сочи и в частности в Имеретинской низменности были построены многочисленные гостиницы высокого уровня и административные здания, которые после Олимпиады поступили в продажу в качестве жилья.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 октября
EUR ЦБ: 105,69 (+0,38)
Инвестиции, 17:58
Курс доллара на 9 октября
USD ЦБ: 96,11 (+0,04)
Инвестиции, 17:58
Все новости Краснодар
В США поспорили, достигнет ли ураган «Милтон» несуществующей категорииОбщество, 21:14
Гладков сообщил о раненной при обстреле ШебекиноПолитика, 21:11
Появился проект приказа о минимуме продажи газа на биржеБизнес, 20:50
Как Израиль ликвидировал руководство «Хезболлы». ИнфографикаПолитика, 20:44
Карельского чиновника оштрафовали за затянутый ответ на жалобу жительницыОбщество, 20:35
Экс-президента Боливии вызвали на допрос по делу об изнасилованииПолитика, 20:33
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 20:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
У детеныша капибары в белгородском зоопарке диагностировали ракОбщество, 20:27
В Белгородской области закроют два села и отселят жителейПолитика, 20:24
Россиянин отказался от самой высокой для вратаря зарплаты в НХЛСпорт, 20:20
Мишустин назначил замглавы Минсельхоза Максима БоровогоПолитика, 20:12
«Плоды коррупции» и «разумные ограничения»: спор о сроках давности в КСПолитика, 20:06
Нетаньяху заявил, что Израиль ликвидировал «преемника преемника Насраллы»Политика, 20:04
Microsoft обнаружила баг при сохранении документов в WordТехнологии и медиа, 20:03