Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Краснодар ,  
0 

Коттеджные поселки на Кубани набирают популярность

За последние 3,5 года объем предложения жилья в коттеджных поселках Кубани вырос практически в 5,5 раз. По данным Macon Realty Group, в крае насчитывается уже порядка 27 организованных коттеджных проекта. Только за восемь месяцев этого года объем предложения увеличился на 15-17%. Аналитики прогнозируют этому сегменту рынка недвижимости в крае дальнейший бурный рост.
Фото: РБК-Кубань
Фото: РБК-Кубань

За последние 3,5 года объем предложения жилья в коттеджных поселках Кубани вырос практически в 5,5 раз. По данным Macon Realty Group, в крае насчитывается уже порядка 27 организованных коттеджных проекта. Относительно августа прошлого года объем предложения увеличился на 15-17%. Аналитики прогнозируют этому сегменту рынка недвижимости в крае дальнейший бурный рост.

Самые крупные проекты в данном секторе недвижимости - «Кубанский» (520 домовладений), «Солнечный городок» (492) и «Вишневый сад» (487). На сегодняшний день минимальный бюджет покупки коттеджей в рамках организованных проектов малоэтажной жилой недвижимости Краснодара составляет 3,3 млн руб. По словам генерального директора Macon Realty Group Ильи Володько, цены в этом сегменте недвижимости с начала года не изменились по сравнению с аналогичным периодом 2012 г. За эти деньги возможно приобрести домовладение площадью около 100 кв. м на 3 сот. в рамках коттеджного поселка «Славный». Самые дорогостоящие варианты расположены в проектах «Эллада» и «Немецкая Деревня «Екатерина Великая», в которых минимальные бюджеты покупки коттеджей составляют 14 млн рублей.

Земельный участок без обязательного подряда в рамках поселков в г. Краснодар возможно приобрести, имея на руках менее 1 млн. руб. Всего в крае реализуется 7 подобных проектов.

Как отмечают в компании, в ближайшие годы предложение в рамках коттеджных поселков (как с подрядом, так и без) будут только расти. "К проектам, выход которых состоится уже в конце 2013 г., можно, например, отнести коттеджную часть на 46 домовладений в рамках комплекса компании ООО «Таурас-96» под названием «Семигорская-Понтийская». Также это проект «Южный штат Калифорния» компании "Дублесс", рассчитанный ориентировочно на 40 дуплексов. По данным на август 2013 года там идет межевание территории проекта. По его завершению будет окончательно утвержден состав жилой части", - отмечают в Macon Realty Group.

В перспективе появление новых проектов будет происходить не только в городской черте, но и за ее пределами. Территория, расположенная между п. Яблоновский и п. Новый в Адыгее впервые начала осваиваться в 2009 г. компанией СК «Стройкомплекс». На сегодняшний день в данной зоне в реализации находятся сразу несколько проектов. Так что в 2013-2014 гг. объем предложения в Адыгее еще более возрастет. Компания СК «Стройкомплекс» по завершению второй очереди комплекса «Европейская деревня» на территории около 4 га будет осваивать рядом еще около 15 га. Неподалеку от этого проекта другие игроки уже огородили несколько крупных участков, на которых в следующем году начнется реализация очередных коттеджных поселков.

По данным аналитиков, предложение продолжит возрастать и в сегменте микрокоттеджных поселков, в первую очередь, за счет «частных застройщиков». Однако из-за того, что в последние годы со стороны администрации усилился контроль за их деятельностью, многие «частные застройщики» будут вынуждены или уйти с рынка, или остаться в сегменте многоквартирного жилья, узаконив свою деятельность.

MACON Realty Group осуществляет деятельность в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России. Специалисты компании реализовали более 350 проектов, общая площадь которых составляет около 8,5 тыс. га.

Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 16:42
Все новости Краснодар
Посольство Китая в России временно снизит визовые сборы Общество, 16:51
Дерипаска выиграл суд против Полонского по иску о защите репутации Бизнес, 16:50
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит Недвижимость, 16:48
Как производят подсолнечное масло РБК и Благо, 16:46
Лыжи в январе, розы — в мае: чем заняться в Красной Поляне РБК и LADA, 16:42
МВД объявило в розыск журналистку Машу Гессен Политика, 16:41
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 16:40
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Шесть частных перевозчиков в Краснодаре повысят цены на проезд до 45 руб. Краснодар, 16:39 
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 16:28
На синей ветке метро Москвы произошел сбой в движении поездов Общество, 16:27
Орбан указал на невозможность принять Украину в ЕС из-за коррупции Политика, 16:24
Цифровые решения для эффективного бизнеса. Конструктор РБК и МТС, 16:21
Почему бизнесу нужно инвестировать в отношения с коренными народами Тренды, 16:15
Полигон ТКО в станице Староминской на Кубани исчерпал ресурсы хранения Краснодар, 16:14