Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Краснодарская квартира вошла в ТОП-10 жилья с самой дорогой арендой

Самым дорогим сдаваемым объектом недвижимости в Краснодаре стала пятикомнатная квартира площадью 260 кв.м за 170 тыс. руб. в месяц. По мнению экспертов, сейчас подобные объекты не пользуются спросом
Фото: krasnodar.cian.ru
Фото: krasnodar.cian.ru

Краснодар занял 10 место в рейтинге 20 крупнейших агломераций России с наиболее высокими ставками на аренду жилья по версии агентства «Циан». В ТОП вошла краснодарская пятикомнатная квартира площадью 260 кв. м по ул. Комсомольской. За 170 тыс. руб. предлагается снять жилье с дизайнерским ремонтом, наборными паркетными полами, гобеленами и авторской мозаикой. «Как и в подавляющем большинстве остальных квартир в ТОП-10, этот лот идет с ремонтом в классическом стиле с обилием золотых декоративных элементов», - отметили составители рейтинга.

Подобные квартиры в Краснодаре — единичные объекты, рассказала РБК Юг исполнительный директор офиса ООО «Аякс-риэлт» Айгуль Нугаева. «В городе есть более интересные варианты по цене. Да, вполне возможно, найдется тот, кому приглянется именно это жилье, но даже в премиум-классе клиенты смотрят на соотношение цены и качества. За 170 тыс. руб., например, можно снять отдельный дом с бассейном и хорошим дизайнерским ремонтом», — отметила она.

По оценкам эксперта НП «Палата Недвижимости» Ольги Долгополовой, велики шансы, что квартира будет долго сдаваться. «Маловероятно, что этот объект смогут сдать за 170 тыс. руб. Целевая аудитория подобного жилья — футболисты кубанских футбольных клубов, топ-менеджеры крупных московских компаний. Они подобный дизайн не очень любят. Предпочитают фьюжн или лофт », — отметила она.

По данным директора ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар» Вадима Камалова, сегодня потребности в элитном жилье на арендном рынке Краснодара практически нет. Связано это с ухудшением экономической ситуации в стране. «Спрос на дорогое жилье резко упал. Бизнес и госструктуры оптимизируют расходы. Скажем, на Фестивальном была трехкомнатная квартира за 70 тыс. в месяц, ее арендовал руководитель одной из силовых структур — сейчас она освободилась. Все снижают издержки», — отметил он.

По прогнозам Камалова, в ближайшем будущем стоимость аренды в Краснодаре продолжит снижаться. «В Сочи и Новороссийске цены на аренду жилья растут, а в Краснодаре — падают, поскольку жилья очень много. Вероятно, станет еще больше: застройщики, которые останутся с нераспроданными квартирами, скоро начнут переводить свои ЖК в разряд доходных домов. Многие будут просто вынуждены так поступить: недвижимость облагается налогом, простаивающие метры должны приносить хоть какие-то деньги», — прогнозирует он.

В рейтинг ЦИАН вошли квартиры в крупнейших агломерациях России с максимальными арендными ставками от 59,9 тыс. руб. (Ижевск) до 5 млн руб. в месяц (Москва). В столице в аренду предлагается городская усадьба в Хамовниках — 7-комнатный особняк площадью 550 кв. м с дорогой отделкой в классическом стиле и собственным подземным паркингом на 3 машиноместа.

На втором месте — Санкт-Петербург. Здесь за 1 млн рублей в месяц предлагается квартира площадью 360 кв. м в элитном жилом комплексе «Крестовский, 12». Третью строчку рейтинга занимает Московская область с квартирой площадью 222 кв. м за 567,4 тыс. рублей. На четвертом и пятом местах, соответственно, Тюмень (с предложением аренды за 450 тыс. руб.) и Екатеринбург (220 тыс. рублей).

Как отмечают создатели рейтинга, в него не вошло ни одного лота, площадь которого была бы меньше 100 кв. м. Средняя площадь — 222,9 кв. м.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 11 декабря
EUR ЦБ: 106,2 (+1,1)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Курс доллара на 11 декабря
USD ЦБ: 100,03 (+0,66)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Все новости Краснодар
Над Брянской областью сбили десять беспилотников ВСУПолитика, 02:42
Курды утратили «главный город» на востоке СирииПолитика, 02:30
Роспотребнадзор решил приостановить продажу «аромаингаляторов для носа»Общество, 02:29
Какое будущее у российской ветроэнергетикиРБК и Росатом, 02:25
Синоптик рассказал, какую погоду ждать москвичам в Новый годОбщество, 02:00
NYT рассказала о золотом замке и верблюде среди найденных подарков АсадуПолитика, 01:33
Орбан рассказал, почему Трамп не ведет переговоры по УкраинеПолитика, 01:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мбаппе забил 50 мячей в Лиге чемпионов быстрее РоналдуСпорт, 01:16
Мбаппе забил 50 мячей в Лиге чемпионов быстрее РоналдуСпорт, 01:16
Сеть тоннелей под резиденцией Башара Асада. ВидеоПолитика, 01:07
ХАМАС передал поименный список израильских заложниковПолитика, 00:57
Лидер немецкой оппозиции пообещал дать TAURUS УкраинеПолитика, 00:53
Один из крупнейших производителей касс решил продать часть бизнесаТехнологии и медиа, 00:00
Рыбаки попросили не запрещать промысел по заключениям ФАС об иностранцахБизнес, 00:00