Лента новостей
Все новости Краснодар
В Денвере девять человек пострадали в результате взрыва газа в жилом доме 06:02, Общество СМИ узнали о планах обязать нефтяников поставлять долю добычи на НПЗ 05:57, Бизнес Число жертв лесных пожаров в Греции достигло 96 человек 05:37, Общество МВД Италии сообщило о 31 погибшем при обрушении моста в Генуе 05:16, Общество Вице-спикер Рады заявила о цинизме Кремля в вопросе помилования Сенцова 04:42, Политика СМИ выяснили личность совершившего наезд на пешеходов в Лондоне 04:18, Общество «Ведомости» узнали о готовящейся смене владельца НПФ «Будущее» 04:11, Бизнес В Госдепе США опровергли приостановку Договора по открытому небу 03:35, Политика В возрасте 92 лет скончалась оперная певица Валентина Левко 03:09, Общество Пентагон объяснил необходимость космических сил угрозой от России и Китая 03:03, Политика Fort Group поднялась в рейтинге владельцев торговой недвижимости 02:46, Бизнес Премьер-министр Италии уточнил число погибших при обрушении моста в Генуе 02:03, Общество Комитет ООН признал российский закон о гей-пропаганде дискриминационным 01:50, Общество СК показал видео задержания мэра Оренбурга 01:26, Общество «Мои проповеди — простые»: как Эдуард Успенский придумывал своих героев 01:23, Фотогалерея  «Газпром» ходатайствовал о прекращении дела по Nord Stream 2 в Польше 01:08, Бизнес СМИ узнали причину смерти Эдуарда Успенского 00:26, Общество Кремль ответил матери Сенцова на просьбу о помиловании сына 00:24, Политика Манафорт отказался давать показания в суде 00:15, Политика Минтранс рассказал о задержке сдачи работ по безопасности Крымского моста 00:12, Бизнес Замминистра транспорта Италии заявил о планах снести обрушившийся мост 14 авг, 23:32, Общество Умер Эдуард Успенский 14 авг, 23:28, Общество Французский телеканал извинился за сюжет про Путина и «охоту на тигра» 14 авг, 22:54, Общество Суд арестовал Удальцова на 30 суток 14 авг, 22:44, Общество «Спартак» сыграл вничью с ПАОК и вылетел из Лиги чемпионов 14 авг, 22:37, Спорт СМИ узнали о переезде всех военно-морских вузов из Петербурга в Кронштадт 14 авг, 22:27, Общество На скачках в Словакии задержали российского бизнесмена 14 авг, 22:13, Общество В Генуе объявили траур по погибшим при обрушении моста 14 авг, 21:57, Общество
Краснодарская квартира вошла в ТОП-10 жилья с самой дорогой арендой
Краснодарский край, 07 ноя 2016, 17:36
0
Краснодарская квартира вошла в ТОП-10 жилья с самой дорогой арендой
Самым дорогим сдаваемым объектом недвижимости в Краснодаре стала пятикомнатная квартира площадью 260 кв.м за 170 тыс. руб. в месяц. По мнению экспертов, сейчас подобные объекты не пользуются спросом
Фото: krasnodar.cian.ru

Краснодар занял 10 место в рейтинге 20 крупнейших агломераций России с наиболее высокими ставками на аренду жилья по версии агентства «Циан». В ТОП вошла краснодарская пятикомнатная квартира площадью 260 кв. м по ул. Комсомольской. За 170 тыс. руб. предлагается снять жилье с дизайнерским ремонтом, наборными паркетными полами, гобеленами и авторской мозаикой. «Как и в подавляющем большинстве остальных квартир в ТОП-10, этот лот идет с ремонтом в классическом стиле с обилием золотых декоративных элементов», - отметили составители рейтинга.

Подобные квартиры в Краснодаре — единичные объекты, рассказала РБК Юг исполнительный директор офиса ООО «Аякс-риэлт» Айгуль Нугаева. «В городе есть более интересные варианты по цене. Да, вполне возможно, найдется тот, кому приглянется именно это жилье, но даже в премиум-классе клиенты смотрят на соотношение цены и качества. За 170 тыс. руб., например, можно снять отдельный дом с бассейном и хорошим дизайнерским ремонтом», — отметила она.

По оценкам эксперта НП «Палата Недвижимости» Ольги Долгополовой, велики шансы, что квартира будет долго сдаваться. «Маловероятно, что этот объект смогут сдать за 170 тыс. руб. Целевая аудитория подобного жилья — футболисты кубанских футбольных клубов, топ-менеджеры крупных московских компаний. Они подобный дизайн не очень любят. Предпочитают фьюжн или лофт », — отметила она.

По данным директора ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар» Вадима Камалова, сегодня потребности в элитном жилье на арендном рынке Краснодара практически нет. Связано это с ухудшением экономической ситуации в стране. «Спрос на дорогое жилье резко упал. Бизнес и госструктуры оптимизируют расходы. Скажем, на Фестивальном была трехкомнатная квартира за 70 тыс. в месяц, ее арендовал руководитель одной из силовых структур — сейчас она освободилась. Все снижают издержки», — отметил он.

По прогнозам Камалова, в ближайшем будущем стоимость аренды в Краснодаре продолжит снижаться. «В Сочи и Новороссийске цены на аренду жилья растут, а в Краснодаре — падают, поскольку жилья очень много. Вероятно, станет еще больше: застройщики, которые останутся с нераспроданными квартирами, скоро начнут переводить свои ЖК в разряд доходных домов. Многие будут просто вынуждены так поступить: недвижимость облагается налогом, простаивающие метры должны приносить хоть какие-то деньги», — прогнозирует он.

В рейтинг ЦИАН вошли квартиры в крупнейших агломерациях России с максимальными арендными ставками от 59,9 тыс. руб. (Ижевск) до 5 млн руб. в месяц (Москва). В столице в аренду предлагается городская усадьба в Хамовниках — 7-комнатный особняк площадью 550 кв. м с дорогой отделкой в классическом стиле и собственным подземным паркингом на 3 машиноместа.

На втором месте — Санкт-Петербург. Здесь за 1 млн рублей в месяц предлагается квартира площадью 360 кв. м в элитном жилом комплексе «Крестовский, 12». Третью строчку рейтинга занимает Московская область с квартирой площадью 222 кв. м за 567,4 тыс. рублей. На четвертом и пятом местах, соответственно, Тюмень (с предложением аренды за 450 тыс. руб.) и Екатеринбург (220 тыс. рублей).

Как отмечают создатели рейтинга, в него не вошло ни одного лота, площадь которого была бы меньше 100 кв. м. Средняя площадь — 222,9 кв. м.