Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Краснодарская квартира вошла в ТОП-10 жилья с самой дорогой арендой

Самым дорогим сдаваемым объектом недвижимости в Краснодаре стала пятикомнатная квартира площадью 260 кв.м за 170 тыс. руб. в месяц. По мнению экспертов, сейчас подобные объекты не пользуются спросом
Фото: krasnodar.cian.ru
Фото: krasnodar.cian.ru

Краснодар занял 10 место в рейтинге 20 крупнейших агломераций России с наиболее высокими ставками на аренду жилья по версии агентства «Циан». В ТОП вошла краснодарская пятикомнатная квартира площадью 260 кв. м по ул. Комсомольской. За 170 тыс. руб. предлагается снять жилье с дизайнерским ремонтом, наборными паркетными полами, гобеленами и авторской мозаикой. «Как и в подавляющем большинстве остальных квартир в ТОП-10, этот лот идет с ремонтом в классическом стиле с обилием золотых декоративных элементов», - отметили составители рейтинга.

Подобные квартиры в Краснодаре — единичные объекты, рассказала РБК Юг исполнительный директор офиса ООО «Аякс-риэлт» Айгуль Нугаева. «В городе есть более интересные варианты по цене. Да, вполне возможно, найдется тот, кому приглянется именно это жилье, но даже в премиум-классе клиенты смотрят на соотношение цены и качества. За 170 тыс. руб., например, можно снять отдельный дом с бассейном и хорошим дизайнерским ремонтом», — отметила она.

По оценкам эксперта НП «Палата Недвижимости» Ольги Долгополовой, велики шансы, что квартира будет долго сдаваться. «Маловероятно, что этот объект смогут сдать за 170 тыс. руб. Целевая аудитория подобного жилья — футболисты кубанских футбольных клубов, топ-менеджеры крупных московских компаний. Они подобный дизайн не очень любят. Предпочитают фьюжн или лофт », — отметила она.

По данным директора ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар» Вадима Камалова, сегодня потребности в элитном жилье на арендном рынке Краснодара практически нет. Связано это с ухудшением экономической ситуации в стране. «Спрос на дорогое жилье резко упал. Бизнес и госструктуры оптимизируют расходы. Скажем, на Фестивальном была трехкомнатная квартира за 70 тыс. в месяц, ее арендовал руководитель одной из силовых структур — сейчас она освободилась. Все снижают издержки», — отметил он.

По прогнозам Камалова, в ближайшем будущем стоимость аренды в Краснодаре продолжит снижаться. «В Сочи и Новороссийске цены на аренду жилья растут, а в Краснодаре — падают, поскольку жилья очень много. Вероятно, станет еще больше: застройщики, которые останутся с нераспроданными квартирами, скоро начнут переводить свои ЖК в разряд доходных домов. Многие будут просто вынуждены так поступить: недвижимость облагается налогом, простаивающие метры должны приносить хоть какие-то деньги», — прогнозирует он.

В рейтинг ЦИАН вошли квартиры в крупнейших агломерациях России с максимальными арендными ставками от 59,9 тыс. руб. (Ижевск) до 5 млн руб. в месяц (Москва). В столице в аренду предлагается городская усадьба в Хамовниках — 7-комнатный особняк площадью 550 кв. м с дорогой отделкой в классическом стиле и собственным подземным паркингом на 3 машиноместа.

На втором месте — Санкт-Петербург. Здесь за 1 млн рублей в месяц предлагается квартира площадью 360 кв. м в элитном жилом комплексе «Крестовский, 12». Третью строчку рейтинга занимает Московская область с квартирой площадью 222 кв. м за 567,4 тыс. рублей. На четвертом и пятом местах, соответственно, Тюмень (с предложением аренды за 450 тыс. руб.) и Екатеринбург (220 тыс. рублей).

Как отмечают создатели рейтинга, в него не вошло ни одного лота, площадь которого была бы меньше 100 кв. м. Средняя площадь — 222,9 кв. м.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Краснодар
В лесу подмосковного Пушкино обнаружили и изъяли военную радиостанцию Общество, 23:39
«Фонтанка» сообщила о задержанном за убийство в Ленобласти бойце «Вагнер» Общество, 23:13
Столтенберг заявил, что задержка США с помощью Киеву «имела последствия» Политика, 23:09
СК завел дело из-за погибших в бане под Саратовом школьниц Общество, 22:47
Трамп столкнулся с дефицитом средств на суды Политика, 22:35
«Спартак» разгромил «Ростов» 5:1, впервые победив после отставки Абаскаля Спорт, 22:34
Власти Нидерландов предупредили о риске запрета Facebook для госструктур Технологии и медиа, 22:25
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В Астрахани пожар на рынке локализовали на площади 1,2 тыс. кв. м Общество, 22:04
В Германии стали чаще признавать панельки памятниками архитектуры Общество, 21:57
В Ишимском районе Тюменской области эвакуировали более тысячи человек Общество, 21:47
В секторе Газа ребенка спасли из утробы погибшей при обстреле матери Общество, 21:32
Киев заявил о дефиците логики в словах Маска об Украине Политика, 21:20
Мэр Харькова сообщил о взрыве в городе Политика, 21:12
Сенатор назвал возможные сроки поставки ATACMS Украине Политика, 21:08