Лента новостей
Все новости Краснодар
Cанкт-Петербургская биржа ответила на иски от отстраненных трейдеров 15:44, Бизнес Судебные разбирательства крупнейших ретейлеров в 2018 году 15:43, PRO Большая часть кредиторов Utair не поддержала план реструктуризации долгов 15:37, Бизнес Искусственный интеллект: с чего начать знакомство 15:34, РБК и Lexus США предоставили России разведданные о нарушении Москвой ДРСМД 15:31, Политика Депутат Думы сообщил о планах Башара Асада приехать в Крым 15:24, Политика На Кубани продажи новых легковых автомобилей в 2018 году выросли на 12% 15:22  Правительство утвердило план мероприятий по улучшению делового климата 15:19, Экономика Двух китайцев осудили за попытку контрабанды картин из России 15:12, Общество «Краснодар» отправил защитника Страндберга в аренду в «Урал» 15:07  Реконструкцию аэропорта Геленджика оценили в 4 млрд рублей 15:01  Решайся: как встать на серф 15:00, РБК и «Билайн» «Аэрофлот» отменил и перенес более 40 рейсов в Шереметьево из-за непогоды 14:58, Общество Обвиняемые в убийстве казахстанского фигуриста Тена получили 18 лет 14:52, Общество Майнинг-фирма Giga Watt закрылась: клиенты смогут вернуть свои деньги 14:51, Крипто Норвежский биатлонист Йоханнес Бё одержал восьмую победу в сезоне 14:45, Спорт Потребление газа на транспорте к 2040 году может вырасти в РФ на 160% 14:37, Партнерский материал Синоптики назвали дату наступления крещенских морозов в Москве 14:36, Общество Собчак исключила политический подтекст визита на Украину 14:32, Общество Подозреваемый в совершении ДТП в Краснодаре судья ушел в отставку 14:26, Общество Роскомнадзор повторно запросил у Би-би-си сведения о соблюдении законов 14:21, Технологии и медиа Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 14:21, Совместный проект Акции «Магнита» подорожали на фоне новостей о новом президенте компании 14:21, Бизнес На оценку участков под обход Анапы выделят 155 млн рублей 14:20  Facebook удалил более 500 связанных с Россией аккаунтов 14:10, Технологии и медиа Погоня за капиталом: как идет глобальная чистка офшоров 14:06, Мнение В Перми произошел пожар в офисном здании 14:05, Общество Bitcoin как спасение от санкций: почему криптовалюта может подорожать 14:05, Крипто
Краснодарская квартира вошла в ТОП-10 жилья с самой дорогой арендой
Краснодарский край, 07 ноя 2016, 17:36
0
Краснодарская квартира вошла в ТОП-10 жилья с самой дорогой арендой
Самым дорогим сдаваемым объектом недвижимости в Краснодаре стала пятикомнатная квартира площадью 260 кв.м за 170 тыс. руб. в месяц. По мнению экспертов, сейчас подобные объекты не пользуются спросом
Фото: krasnodar.cian.ru

Краснодар занял 10 место в рейтинге 20 крупнейших агломераций России с наиболее высокими ставками на аренду жилья по версии агентства «Циан». В ТОП вошла краснодарская пятикомнатная квартира площадью 260 кв. м по ул. Комсомольской. За 170 тыс. руб. предлагается снять жилье с дизайнерским ремонтом, наборными паркетными полами, гобеленами и авторской мозаикой. «Как и в подавляющем большинстве остальных квартир в ТОП-10, этот лот идет с ремонтом в классическом стиле с обилием золотых декоративных элементов», - отметили составители рейтинга.

Подобные квартиры в Краснодаре — единичные объекты, рассказала РБК Юг исполнительный директор офиса ООО «Аякс-риэлт» Айгуль Нугаева. «В городе есть более интересные варианты по цене. Да, вполне возможно, найдется тот, кому приглянется именно это жилье, но даже в премиум-классе клиенты смотрят на соотношение цены и качества. За 170 тыс. руб., например, можно снять отдельный дом с бассейном и хорошим дизайнерским ремонтом», — отметила она.

По оценкам эксперта НП «Палата Недвижимости» Ольги Долгополовой, велики шансы, что квартира будет долго сдаваться. «Маловероятно, что этот объект смогут сдать за 170 тыс. руб. Целевая аудитория подобного жилья — футболисты кубанских футбольных клубов, топ-менеджеры крупных московских компаний. Они подобный дизайн не очень любят. Предпочитают фьюжн или лофт », — отметила она.

По данным директора ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар» Вадима Камалова, сегодня потребности в элитном жилье на арендном рынке Краснодара практически нет. Связано это с ухудшением экономической ситуации в стране. «Спрос на дорогое жилье резко упал. Бизнес и госструктуры оптимизируют расходы. Скажем, на Фестивальном была трехкомнатная квартира за 70 тыс. в месяц, ее арендовал руководитель одной из силовых структур — сейчас она освободилась. Все снижают издержки», — отметил он.

По прогнозам Камалова, в ближайшем будущем стоимость аренды в Краснодаре продолжит снижаться. «В Сочи и Новороссийске цены на аренду жилья растут, а в Краснодаре — падают, поскольку жилья очень много. Вероятно, станет еще больше: застройщики, которые останутся с нераспроданными квартирами, скоро начнут переводить свои ЖК в разряд доходных домов. Многие будут просто вынуждены так поступить: недвижимость облагается налогом, простаивающие метры должны приносить хоть какие-то деньги», — прогнозирует он.

В рейтинг ЦИАН вошли квартиры в крупнейших агломерациях России с максимальными арендными ставками от 59,9 тыс. руб. (Ижевск) до 5 млн руб. в месяц (Москва). В столице в аренду предлагается городская усадьба в Хамовниках — 7-комнатный особняк площадью 550 кв. м с дорогой отделкой в классическом стиле и собственным подземным паркингом на 3 машиноместа.

На втором месте — Санкт-Петербург. Здесь за 1 млн рублей в месяц предлагается квартира площадью 360 кв. м в элитном жилом комплексе «Крестовский, 12». Третью строчку рейтинга занимает Московская область с квартирой площадью 222 кв. м за 567,4 тыс. рублей. На четвертом и пятом местах, соответственно, Тюмень (с предложением аренды за 450 тыс. руб.) и Екатеринбург (220 тыс. рублей).

Как отмечают создатели рейтинга, в него не вошло ни одного лота, площадь которого была бы меньше 100 кв. м. Средняя площадь — 222,9 кв. м.