Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Мнение: цена загородной недвижимости на Кубани снизится до конца 2022г.

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Всплеск предложений на рынке загородной недвижимости и резкое сокращение спроса к концу 2022 года снизят стоимость на данный вид жилья в Краснодарском крае. Об этом в эфире РБК ТВ Кубань рассказал управляющий партнер федеральной риелторской компании «Этажи» в Краснодарском крае Вадим Камалов.

«Мы фиксируем возросший спрос на загородную недвижимость, но это никак не связано с экономической ситуацией в стране. Наблюдается обычный сезонный рост, который всегда происходит к весенним месяцам. Люди устают от зимы. В конце концов, им хочется реализовать свою мечту о небольшом загородном домике ближе к речке. Сегодня — это обычный спрос, я не вижу никаких аномалий, тем более связанных с внешней ситуацией», — говорит топ-менеджер риелторской компании.

Часть спроса приходится на тех, кто искал, куда вложить свободные средства. Недвижимость — это наименее подверженный волатильности актив, но он низколиквидный, то есть его нельзя быстро реализовать.

«Истерия, которая наблюдалась в первые дни с начала объявления спецоперации, спадает. Ситуация рабочая, есть определенный временный ажиотаж. Я считаю, это происходит потому, что многие решили свои деньги инвестировать в недвижимость, чтобы сохранить рублевые накопления», — комментирует ситуацию Камалов.

По словам Камалова, сегодня экономических обоснований по повышению цен на загородную недвижимость не существует.

«Стоимость недвижимости резко не увеличилась. Есть ряд продавцов, которые, поддавшись панике, попытались приостановить сделки, либо повысить цены, но экономических обоснований к повышению цены нет. Строительная отрасль сегодня наиболее импортозамещенная, и говорить о том, что рост курса доллара может повлиять на строительные материалы для загородной недвижимости, тоже нельзя. Металл у нас российский, цемент российский, кирпичи российские», — говорит Камалов.

Что касается долгосрочной перспективы, то до конца 2022 года специалист ожидает снижение цен на недвижимость на фоне выхода на рынок закредитованных продавцов.

«Глобально наша страна выигрывает от ввода санкций. Данная ситуация должна спровоцировать промышленный всплеск, будут формироваться новые экономические цепочки, и разрываться старые. Количество рабочих мест будет какое то время сокращаться, и закредитованное население будет пытаться избавиться от этой долговой нагрузки. Люди выйдут на рынок с демпинговыми ценами и тем самым будут разрушать рынок. При низком спросе и возросшем предложении это естественно вызовет снижение стоимости», — поясняет Камалов.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Краснодар
В Госэнергонадзоре обвинили Житомирскую область в невыключении света Политика, 04:09
МКБ подал иск к Euroclear на 11,4 млрд руб. Финансы, 03:59
Володин прибыл с рабочим визитом на Кубу Политика, 03:52
При пожаре на СТО в Саратове пострадал человек Общество, 03:31
В Киеве прошел митинг в поддержку демобилизации военнослужащих Политика, 03:18
На подступах к Киеву сработала ПВО Политика, 03:11
Трамп охарактеризовал Маска как выдающегося человека Политика, 02:38
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
При атаке беспилотника в Шебекино погиб 16-летний боксер Политика, 02:27
На юге Ливана прогремели взрывы после ударов Израиля Политика, 02:10
Трамп пришел на первый митинг после покушения без белой повязки на ухе Политика, 01:56
Президент Никарагуа назвал преступными санкции против России Политика, 01:43
Владимир Минеев победил Магомеда Исмаилова в бою по правилам бокса Спорт, 01:30
Sky News узнал о проблемах в работе врачей Британии из-за сбоя Windows Общество, 01:21
Глава СК поручил проверить закрытие дел напавшего на депутата в Самаре Политика, 00:52