Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Мнение: цена загородной недвижимости на Кубани снизится до конца 2022г.

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Всплеск предложений на рынке загородной недвижимости и резкое сокращение спроса к концу 2022 года снизят стоимость на данный вид жилья в Краснодарском крае. Об этом в эфире РБК ТВ Кубань рассказал управляющий партнер федеральной риелторской компании «Этажи» в Краснодарском крае Вадим Камалов.

«Мы фиксируем возросший спрос на загородную недвижимость, но это никак не связано с экономической ситуацией в стране. Наблюдается обычный сезонный рост, который всегда происходит к весенним месяцам. Люди устают от зимы. В конце концов, им хочется реализовать свою мечту о небольшом загородном домике ближе к речке. Сегодня — это обычный спрос, я не вижу никаких аномалий, тем более связанных с внешней ситуацией», — говорит топ-менеджер риелторской компании.

Часть спроса приходится на тех, кто искал, куда вложить свободные средства. Недвижимость — это наименее подверженный волатильности актив, но он низколиквидный, то есть его нельзя быстро реализовать.

«Истерия, которая наблюдалась в первые дни с начала объявления спецоперации, спадает. Ситуация рабочая, есть определенный временный ажиотаж. Я считаю, это происходит потому, что многие решили свои деньги инвестировать в недвижимость, чтобы сохранить рублевые накопления», — комментирует ситуацию Камалов.

По словам Камалова, сегодня экономических обоснований по повышению цен на загородную недвижимость не существует.

«Стоимость недвижимости резко не увеличилась. Есть ряд продавцов, которые, поддавшись панике, попытались приостановить сделки, либо повысить цены, но экономических обоснований к повышению цены нет. Строительная отрасль сегодня наиболее импортозамещенная, и говорить о том, что рост курса доллара может повлиять на строительные материалы для загородной недвижимости, тоже нельзя. Металл у нас российский, цемент российский, кирпичи российские», — говорит Камалов.

Что касается долгосрочной перспективы, то до конца 2022 года специалист ожидает снижение цен на недвижимость на фоне выхода на рынок закредитованных продавцов.

«Глобально наша страна выигрывает от ввода санкций. Данная ситуация должна спровоцировать промышленный всплеск, будут формироваться новые экономические цепочки, и разрываться старые. Количество рабочих мест будет какое то время сокращаться, и закредитованное население будет пытаться избавиться от этой долговой нагрузки. Люди выйдут на рынок с демпинговыми ценами и тем самым будут разрушать рынок. При низком спросе и возросшем предложении это естественно вызовет снижение стоимости», — поясняет Камалов.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Краснодар
IT-сектор США в опасности. Какие компании рискуют и что делать с акциями Pro, 14:29
«Интер» сменил владельца из-за долгов Спорт, 14:27
Российской биатлонистке одобрили смену спортивного гражданства Спорт, 14:26
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Недвижимость, 14:23
В Госдуме предложили штрафовать за выгул без намордника опасных собак Общество, 14:23
Рябков назвал вбросом обвинения США в запуске Россией противоспутника Политика, 14:17
Тысячи иранцев вышли на улицы Тегерана для прощания с Раиси. Видео Общество, 14:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Менеджмент «Ростелекома» дал рекомендацию по дивидендам за 2023 год Инвестиции, 14:11
FP узнал, что в ЕС допускают отзыв у Грузии статуса кандидата Политика, 14:10
В Харькове раздались взрывы Политика, 14:08
Pixar проведет самое массовое сокращение в истории студии Бизнес, 14:01
Пенсионерка прогнала проснувшегося медведя камнем. Видео Общество, 14:00
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Недвижимость, 13:59
НХЛ назвала Шестеркина кандидатом на приз лучшему игроку плей-офф Спорт, 13:57