Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Краснодар
Армения закупит у России 1 млн доз вакцины «Спутник-V» Политика, 17:06 Вице-премьер Чехии предложил провести встречу Путина и Байдена в Праге Политика, 17:05 Росздравнадзор заявил об отсутствии случаев тромбоза после «Спутника V» Политика, 17:03 Украина заподозрила Россию в намерениях хранить ядерное оружие в Крыму Политика, 16:59 В США умер осужденный на 150 лет глава крупнейшей финансовой пирамиды Общество, 16:57 Березуцкий объявил уход в «Краснодар» личной просьбой Гончаренко Спорт, 16:54 Экс-сотрудника мэрии Краснодара обвинили в получении крупной взятки Краснодар, 16:54  «Газпром» ускорит переход на выплату половины прибыли в виде дивидендов Инвестиции, 16:51 14 раз за 100 лет: где и когда увидеть кольцеобразное солнечное затмение РБК и ПСБ, 16:45 Максимально бесшовно: как меняются системы онлайн-платежей Pro, 16:45 Глава Прованса и Лазурного Берега сделал предзаказ на «Спутник V» Общество, 16:41 Россиянам ужесточили правила возвращения из-за границы Общество, 16:37 Палата адвокатов ответила на петицию словами про «не уличную демократию» Общество, 16:33 Цена нефти Brent поднялась выше $65 впервые с 1 апреля Инвестиции, 16:25
Краснодар ,  
0 

Спрос и предложение: почему Сочи вошел в топ-3 по росту цен на «вторичку»

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Сочи занял третье место в топ-50 городов России по росту стоимости вторичного жилья за год. Об этом сообщает РБК со ссылкой на рейтинг ГК SRG.

Согласно исследованию, с января 2020 года по январь 2021 года стоимость вторичного жилья в Сочи выросла на 18,4%. Квартиры в городе-курорте подорожали со 106,2 тыс. рублей за квадратный метр в 2020-м до 125,7 тыс. рублей в 2021-м. Только за месяц цена за жилье выросла на 3,23% — в декабре 2020 года квадратный метр в Сочи стоил 121,8 тыс. рублей.

Лидерами рейтинга стали Балашиха Московской области (+21,3% за год до 112,2 тыс. рублей за кв.м) и Санкт-Петербург (+20,9% до 141,2 тыс. рублей за кв.м). В пятерку также вошли Калининград (+18,37%) и Москва (+16,93%).

Краснодар в списке городов по росту цен на вторичное жилье оказался на 37 месте. По данным ГК SRG, стоимость квадратного метра в городе за год выросла на 6,31% до 55,5 тыс. рублей.

Вице-президент по коммерции AVA Group Ольга Нарт подтверждает рост цен на недвижимость в Сочи за последний год. Компания также отмечает, интерес к объектам со стороны покупателей и инвесторов значительно повысился в условиях закрытых границ и пандемии.

По данным агентства недвижимости Skolkovo Realty, спрос на недвижимость в Сочи в 2020 году вырос на 30,75% по сравнению с 2019 годом. Также прошлый год ознаменовался двукратным ростом интереса к элитной недвижимости в городе-курорте, спрос вырос на 52,87% по сравнению с результатами за 2019 год.

«Отличие от вторичного рынка недвижимости в настоящий момент является тот факт, что на покупку первичной недвижимости распространяются условия льготной ипотеки с государственной поддержкой, которая стала самой привлекательной за всю историю ипотечного кредитования в России. Это стало еще одной причиной повышенного спроса на недвижимость», — рассказала представитель застройщика.

По словам руководителя отдела продаж ГК «Метрополис» Этери Потеряевой, динамика роста цен в 2020 году переживает более стремительный рост, чем в 2019 году, когда повышение шло плавно. Это также связанно с принятым в Сочи законами о прекращении точечной застройки.

«Группа компаний «Метрополис» фиксирует очень высокий спрос на недвижимость бизнес-класса. За последний год цена квадратного метра наших объектов продемонстрировала устойчивый рост — ЖК «Метрополь» от предсдачи 180 тыс. рублей за квадратный метр до 360 тыс. рублей в последней проданной квартире. АК «Моравия» от 180 тыс. рублей в августе до 240 тыс. рублей сейчас», — сообщила Этери Потеряева.

Как сообщал РБК Краснодар, в январе-июле 2020 года спрос на инвестиционные квартиры в Сочи вырос на 51% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько подчеркивал, существует две основные причины такого интереса со стороны инвесторов — в первую очередь, это большой рост стоимости. В отдельных сегментах цена за квадратный метр за 1,5 года увеличилась на 40%. Вторая причина — развитие потенциала рынка аренды.

«Даже элитная недвижимость, которая во многих городах вообще стояла на месте в ценовом отношении, у нас продемонстрировала большой прирост стоимости, не говоря уже о сегментах «эконом» и «комфорт», — комментировал генеральный директор «Винсент Недвижимость» Эдуард Филиппов.