Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Краснодар ,  
0 

Спрос и предложение: почему Сочи вошел в топ-3 по росту цен на «вторичку»

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Сочи занял третье место в топ-50 городов России по росту стоимости вторичного жилья за год. Об этом сообщает РБК со ссылкой на рейтинг ГК SRG.

Согласно исследованию, с января 2020 года по январь 2021 года стоимость вторичного жилья в Сочи выросла на 18,4%. Квартиры в городе-курорте подорожали со 106,2 тыс. рублей за квадратный метр в 2020-м до 125,7 тыс. рублей в 2021-м. Только за месяц цена за жилье выросла на 3,23% — в декабре 2020 года квадратный метр в Сочи стоил 121,8 тыс. рублей.

Лидерами рейтинга стали Балашиха Московской области (+21,3% за год до 112,2 тыс. рублей за кв.м) и Санкт-Петербург (+20,9% до 141,2 тыс. рублей за кв.м). В пятерку также вошли Калининград (+18,37%) и Москва (+16,93%).

Краснодар в списке городов по росту цен на вторичное жилье оказался на 37 месте. По данным ГК SRG, стоимость квадратного метра в городе за год выросла на 6,31% до 55,5 тыс. рублей.

Вице-президент по коммерции AVA Group Ольга Нарт подтверждает рост цен на недвижимость в Сочи за последний год. Компания также отмечает, интерес к объектам со стороны покупателей и инвесторов значительно повысился в условиях закрытых границ и пандемии.

По данным агентства недвижимости Skolkovo Realty, спрос на недвижимость в Сочи в 2020 году вырос на 30,75% по сравнению с 2019 годом. Также прошлый год ознаменовался двукратным ростом интереса к элитной недвижимости в городе-курорте, спрос вырос на 52,87% по сравнению с результатами за 2019 год.

«Отличие от вторичного рынка недвижимости в настоящий момент является тот факт, что на покупку первичной недвижимости распространяются условия льготной ипотеки с государственной поддержкой, которая стала самой привлекательной за всю историю ипотечного кредитования в России. Это стало еще одной причиной повышенного спроса на недвижимость», — рассказала представитель застройщика.

По словам руководителя отдела продаж ГК «Метрополис» Этери Потеряевой, динамика роста цен в 2020 году переживает более стремительный рост, чем в 2019 году, когда повышение шло плавно. Это также связанно с принятым в Сочи законами о прекращении точечной застройки.

«Группа компаний «Метрополис» фиксирует очень высокий спрос на недвижимость бизнес-класса. За последний год цена квадратного метра наших объектов продемонстрировала устойчивый рост — ЖК «Метрополь» от предсдачи 180 тыс. рублей за квадратный метр до 360 тыс. рублей в последней проданной квартире. АК «Моравия» от 180 тыс. рублей в августе до 240 тыс. рублей сейчас», — сообщила Этери Потеряева.

Как сообщал РБК Краснодар, в январе-июле 2020 года спрос на инвестиционные квартиры в Сочи вырос на 51% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько подчеркивал, существует две основные причины такого интереса со стороны инвесторов — в первую очередь, это большой рост стоимости. В отдельных сегментах цена за квадратный метр за 1,5 года увеличилась на 40%. Вторая причина — развитие потенциала рынка аренды.

«Даже элитная недвижимость, которая во многих городах вообще стояла на месте в ценовом отношении, у нас продемонстрировала большой прирост стоимости, не говоря уже о сегментах «эконом» и «комфорт», — комментировал генеральный директор «Винсент Недвижимость» Эдуард Филиппов.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 95,39 (+0,24)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 89,05 (-0,02)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Все новости Краснодар
Капитан французов Мбаппе пропустит групповой этап. Что происходит на Евро Спорт, 12:04
Команда ArrowMedia поделилась обзором наиболее значимых digital-тенденций РБК Компании, 12:00
«Мостотрест» выиграл тендер на стройку обхода вокруг монастыря в Крыму Бизнес, 12:00
Глава Якутии заявил об экономии почти ₽5 млрд благодаря мосту через Лену Общество, 11:53
Ракова сообщила о новых вакансиях от РЖД в центре «Профессии будущего» Город, 11:51
Эксперты Kaiko назвали причины снижения волатильности биткоина Крипто, 11:50
Путин одобрил проект договора о стратегическом партнерстве с КНДР Политика, 11:49
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Грузовик протаранил 18 автомобилей на востоке Москвы Общество, 11:46
Лидер сборной Грузии Кварацхелия рассказал о «сложной жизни» в России Спорт, 11:45
Politico узнало, что Шарль Мишель может возглавить МИД Бельгии Политика, 11:44
Гонконгская биржа будет проводить торги акциями и во время тайфунов Инвестиции, 11:41
Как вести бухгалтерский учет на маркетплейсах: пошаговая инструкция Pro, 11:34
Магазины «Леруа Мерлен» в Краснодаре сменят название на «Лемана про» Краснодар, 11:30 
Какие выгоды теряют покупатели квартир после 1 июля РБК и ПИК, 11:30