Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Эксперты: краснодарский рынок жилья прошел пиковую стадию роста

В январе-августе 2013 г. застройщики Краснодарского края ввели в эксплуатацию на 19,3% меньше жилья, чем за аналогичный период 2012г., сообщает Краснодарстат. Всего с начала года было сдано в эксплуатацию 23,8 тыс. жилых помещений общей площадью 2 млн 193 тыс. кв. метров. Из общего объема введенного жилья 50% - квартиры в многоквартирных домах (14,2 тыс.) общей площадью более 903 млн кв. метров.
Эксперты: краснодарский рынок жилья прошел пиковую стадию роста

В январе-августе 2013 г. застройщики Краснодарского края ввели в эксплуатацию на 19,3% меньше жилья, чем за аналогичный период 2012г., сообщает Краснодарстат. Всего с начала года было сдано в эксплуатацию 23,8 тыс. жилых помещений общей площадью 2 млн 193 тыс. кв. метров. Из общего объема введенного жилья 50% - квартиры в многоквартирных домах (14,2 тыс.) общей площадью более 903 млн кв. метров.

Как считают опрошенные агентством эксперты, снижение темпов строительства связано с тем, что региональный рынок жилья уже прошел пиковую стадию роста.

«Снижение объемов вводимого жилья — результат совокупности ряда факторов. Во-первых, рынок уже довольно насыщенный — многие крупные застройщики, например, «Девелопмент-Юг», сдали свои просроченные из-за кризиса объекты в конце 2012 — начале 2013 года, - комментирует глава ООО «Юридическое бюро «Домащенко и партнеры» Роман Домащенко. - Кроме того, введен новый строительный регламент, из-за чего усложнился процесс проектирования домов. Точечную застройку уже не разрешают, в итоге игроки рынка вынуждены искать большие участки».

Также собеседник агентства отметил, что статистика не учитывает метры, вводимые частниками. А «неофициального» жилья, по данным Р. Домащенко, в крае ежегодно вводится не менее 100 тыс. кв. метров.

«Прошлый год был пиковый: компании массово сдавали проекты, начатые еще во время кризиса. Так что я бы говорил не о снижении, а о корректировке. Рынок проходит определенный технологический цикл», - подчеркнул директор департамента управленческого консалтинга аудиторско -консалтинговой группы «Ваш Советникъ» Александр Полиди.

В прошлом году в Краснодаре было введено 1,5 млн кв. метров жилья, из них 85 % пришлось на многоквартирные дома.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 22 января
EUR ЦБ: 103,29 (-1,76)
Инвестиции, 21 янв, 18:01
Курс доллара на 22 января
USD ЦБ: 99,93 (-2,03)
Инвестиции, 21 янв, 18:01
Все новости Краснодар
Овечкин заявил, что ему приятна похвала от ТрампаСпорт, 04:53
Залужный и Буданов обошли Зеленского в рейтинге доверия украинцевПолитика, 04:35
Застрявшие в Гаване туристы из России вылетели в МосквуОбщество, 04:29
Сбербанк вышел из капитала производителя гжельского фарфораБизнес, 03:54
Трамп заявил о возможности приобретения TikTok МаскомПолитика, 03:43
Трамп заявил об изучении вопроса дальнейших поставок оружия УкраинеПолитика, 03:42
Трамп рассказал о призыве к Си помочь в урегулировании на УкраинеПолитика, 03:22
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Bloomberg узнал об отказе талибов на призыв Трампа вернуть оружие СШАПолитика, 03:14
Трамп назвал Путина умнымПолитика, 02:46
Трамп лишил охраны своего экс-советника по нацбезопасности БолтонаПолитика, 02:17
Трамп допустил скорые контакты с Путиным и новые санкции против РоссииПолитика, 02:13
Зеленский рассказал, сколько миротворцев нужно для гарантий безопасностиПолитика, 02:03
Указ Трампа об ограничении выдачи гражданства оспорили 22 штатаПолитика, 01:45
«Барса» вырвала победу в конце матча ЛЧ при 2:4 после ошибки украинцаСпорт, 01:45