В Краснодаре завели дело по факту передачи автодрома застройщику
Главное следственное управление ГУ МВД по Краснодарскому краю возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) в отношении неустановленных лиц, причастных к переходу прав собственности на участок под комплексом «Белая стрела» (трасса для соревнований по автоспорту), сообщает «Коммерсантъ-Юг».
Следствие полагает, что в результате действий неустановленных злоумышленников участок площадью 15 га незаконно выбыл из собственности краснодарской Федерации технических видов спорта и перешел к строительной компании ЗАО «Строй Интернейшнл».
Участок в прибрежной зоне Кубани был выделен краснодарской общественной организации «Федерация технических видов спорта» в 2008 году постановлением главы края Александра Ткачева. Федерация брала на себя обязательство по созданию автодрома со всей сопутствующей инфраструктурой (трасса, ограждения, трибуны, автомобильные боксы, помещения для водителей).
Автодром «Белая стрела» был открыт в 2009 году, на нем начались соревнования по дрэг-рейсингу, дрифту, триатлону и мотокроссу (до 40 турниров и около 300 тренировок в год). В 2012 году федерация выкупила у департамента имущественных отношений края участок, необходимый для эксплуатации автодрома, против этого протестовало Росимущество. Ведомство настаивало, что Краснодарский край незаконно распорядился федеральной землей в водоохранной зоне, однако суды признали сделку законной.
В тот же период Федерация технических видов спорта привлекла заемные средства ЗАО «Строй Интернейшнл» (крупный краснодарский застройщик) в общей сложности на 159 млн руб. В 2014 году между федерацией и застройщиком было заключено мировое соглашение, по которому должник в счет погашения долга передал ЗАО «Строй Интернейшнл» права на участок, трассу и вспомогательное здание. В 2015 году федерация объявила о своей ликвидации, а ЗАО «Строй Интернейшнл» представило в мэрию Краснодара проект планировки жилого микрорайона на участке под автодромом.
На автодроме «Белая стрела» между тем продолжались соревнования, график на 2019 год утвержден, по словам главного судьи соревнований Романа Любименко, организатор заездов — клуб «Белая стрела» — не был уведомлен о том, что федерация прекратила свою деятельность. Несколько недель назад на автодроме появились представители застройщика, а 23 ноября на территорию въехали трактор и экскаватор.
«Рабочие намеревались начать снос трибун и ограждений, но участники гонок и зрители приехали на место и не пропустили технику, — рассказал Любименко.— Сейчас мы дежурим на территории, опасаясь новых попыток захвата».
Роман Любименко пояснил, что активисты гоночного клуба «Белая стрела» обратились в правоохранительные органы с заявлением о проверке обстоятельств сделки с землей.
«Мы просим следствие выяснить, на какие цели федерация привлекала кредиты «Строй Интернейшнл», куда были потрачены деньги, — пояснил Любименко.— Также мы просим выяснить, при каких обстоятельствах была изменена категория участка с рекреационного на «земли населенных пунктов» с разрешением возводить многоэтажные жилые дома».
Он не исключает, что приобретение федерацией земли под автодромом было притворной сделкой, имевшей целью передать участок стоимостью более 1 млрд руб. застройщику без проведения торгов. В ЗАО «Строй Интернейшнл» ситуацию комментировать не стали, сославшись на отсутствие сотрудника, уполномоченного общаться со СМИ.
Согласно данным на сайте застройщика, ЗАО «Строй Интернейшнл» работает уже более 50 лет. Компания была учреждена в 1992 году. Общество занимается широким спектром работ, начиная от проектирования и завершая строительством. Среди проектов СК – ЖК «Солнечный берег», «Дворянское гнездо», «Бельведер» и многие другие, а также ряд административных и коммерческих зданий.
