Лента новостей
Все новости Краснодар
«Сколково» включило Россию в число худших стран по стоимости бизнеса 00:00, Экономика Почему компании России стоят намного дешевле аналогов на развитых рынках 00:00, Экономика Трамп пообещал не мешать новому генпрокурору свернуть «рашагейт» 18 ноя, 23:59, Политика К МКС пристыковался первый с июля российский космический грузовик 18 ноя, 23:36, Технологии и медиа Нетаньяху вступил в должность министра обороны Израиля 18 ноя, 23:01, Политика «Кубань» вышла в групповой раунд Кубка ЕГФ 18 ноя, 22:56  В факельном шествии в Риге приняли участие тысячи человек 18 ноя, 22:37, Общество В Петербурге умер бард Борис Полоскин 18 ноя, 22:16, Общество Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 18 ноя, 22:10, РБК и Мир На Украине задержали помощника Надежды Савченко 18 ноя, 21:53, Общество Российский прыгун с трамплина впервые в истории выиграл этап Кубка мира 18 ноя, 21:34, Спорт Радикалы попытались прорваться на территорию монастыря в Киеве 18 ноя, 21:32, Общество Президент Литвы не смогла вылететь в Латвию из-за поломки самолета 18 ноя, 20:59, Политика Польский премьер вспомнил Ленина при описании угрозы «Северного потока-2» 18 ноя, 20:51, Политика Черчесов вызвал еще одного новичка в сборную России на матч со шведами 18 ноя, 20:50, Спорт Киев предупредил об угрозе в случае избрания россиянина главой Интерпола 18 ноя, 20:35, Политика «Локомотив-Кубань» одержал четвертую победу в сезоне Единой лиги ВТБ 18 ноя, 19:53  Министр обороны Турции допустил вывоз останков Хашкаджи в чемоданах 18 ноя, 19:38, Общество Трамп отказался слушать запись убийства журналиста Хашкаджи 18 ноя, 19:16, Политика Радикалы на акции в Киеве напали на канадского журналиста 18 ноя, 19:08, Общество Англия победила Хорватию и вышла в полуфинал Лиги наций по футболу 18 ноя, 19:02, Спорт 5 модных трендов этой осени 18 ноя, 18:46, РБК Pink и KUPIVIP.RU Умер основатель и худрук театра «Суббота» Юрий Смирнов-Несвицкий 18 ноя, 18:22, Общество СМИ узнали о плане военной операции в случае срыва соглашения по Brexit 18 ноя, 18:03, Политика В Кремле рассказали о занятиях Путина во время перелетов 18 ноя, 18:00, Политика МЧС проверит ТЦ после видео с закрытыми дверями при пожарной тревоге 18 ноя, 17:38, Общество Лига наций по футболу. Англия — Хорватия. Онлайн 18 ноя, 17:00, Спорт Песков исключил сепаратную сделку по передаче Курил Японии 18 ноя, 16:58, Политика
Краснодарский застройщик запустил собственную социальную программу
Краснодарский край, 13 фев 2017, 11:47
0
Краснодарский застройщик запустил собственную социальную программу
В кризис строительные компании Краснодара находят новые пути стимулирования через программы социальной поддержки

На фоне стагнации спроса на жилую недвижимость в Краснодаре и продолжающегося снижения покупательной способности населения застройщики осваивают новые виды работы с потенциальными клиентами.

Акции и программы, призванные привлечь покупателей недвижимости, запускают многие застройщики, отмечает эксперт кубанской «Палаты недвижимости» Ольга Долгополова. «Краснодарские застройщики предлагали льготные ставки по ипотеке для тех, кто покупает жилье в строящихся ЖК, предоставляли жилье на время завершения работ и так далее. Как правило, успешность любой программы зависит в немалой степени от грамотной рекламы и правильного позиционирования», – отмечает она.

При этом большинство подобных предложений так или иначе являются скидками или льготами по рассрочке. Новый формат в столице Кубани осваивает компания «ГИК», объявившая о запуске собственной программы социальной поддержки «Свое жилье». Согласно ее условиям, застройщик обещает вернуть от 15 до 30% от суммы первоначального взноса (не более 20% ипотечного займа).

ООО «Главная инвестиционная компания» зарегистрировано в 2011г. в Краснодаре. Компания является заказчиком-застройщиком жилых комплексов в г. кубанской столице. Выручка компании в 2014г. превысила 500 млн руб., увеличившись более чем на 100% по сравнению с 2013г. Чистая прибыль в 2014г. — 28,2 млн руб. против убытка в 5,1 млн руб. годом ранее. В 2015г. выручка выросла до 947 млн руб., чистая прибыль составила 16,7 млн рублей.

Акция «Свое жилье» компании «ГИК» рассчитана на «бюджетников»: учителей, врачей, соцработников и студентов. За основу руководство компании взяло государственные программы субсидирования, рассказал РБК Юг генеральный директор компании Максим Кубасов. При этом ее действие распространяется не только на указанные категории населения, но и их близких родственников.

«Разрабатывая программу «Свое жилье», мы понимали, что претендентов, работающих в бюджетной сфере и представляющих выбранные категории много, поэтому сроком реализации программы стали 2017-2018гг. По нашим прогнозам, в течение этих двух лет ежемесячно под реализацию программы будет выделяться до 5 тыс. кв.м жилья. За два года компания готова возместить участникам программы до 250 млн рублей», – прокомментировал он.

Акция позиционируется как первая внебюджетная программа поддержки населения. «Мы предлагаем коллегам по отрасли присоединиться к разработке таких проектов, усилив социальную ответственность строительного бизнеса. Это поможет не только помочь нашим потенциальным покупателям, но и даст нам возможность цивилизованно поддержать спрос на жилье, пошатнувшийся после отмены программы господдержки ипотеки», – поясняет Кубасов.

В компании «ГИК» подчеркивают, что программа «Свое жилье» позволит частично решить проблему нехватки кадров в медицине и образовании – за счет выгодных условий по приобретению жилья в Краснодарском крае.

Как отмечает эксперт кубанской «Палаты недвижимости» Ольга Долгополова, кубанские застройщики в целом редко участвуют даже в социальных государственных программах, т.к. этим могут заниматься только крупные компании, располагающие достаточной финансовой «подушкой безопасности».

По оценке президента МПОО «Законное жилье» Евгении Шумейко, подобная программа социальной направленности частной компанией в регионе запускается впервые.
«Насколько я знаю, подобных программ, организованных самими застройщиками без участия государства, еще не было. Для бизнеса, особенно строительного, такие мероприятия социального характера не свойственны. Как она будет реализовываться, мы увидим. Но, я думаю, акция будет востребована, особенно с учетом отмены господдержки ипотеки», – считает она.

«Сейчас многие застройщики предлагают скидки, снижают цены. «ГИК» все это просто упорядочил и структурировал, предоставил этот бонус определенной группе населения», – добавила Шумейко.

Возврат по программе можно считать скидкой, поясняет генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько.
«Можно с уверенностью сказать, что педагоги или врачи, которые сейчас присматривают себе недвижимость, заинтересуются программой. С огромной долей вероятности можно предсказать, что человек посетит сайт или сделает звонок. Но завершится ли это продажей, зависит уже от менеджера, который должен довести потенциального клиента до сделки», – считает Володько.

Краснодарский край по итогам 2016г. занял 2 место в РФ по объемам сдаваемой в эксплуатацию недвижимости, уступив только Московской области.
На Кубань приходится 5,7% от всей сдаваемой в РФ недвижимости. Ввод жилья в регионе по итогам года сократился на 1,9% по сравнению с показателями 2015г. и составил 4,5 млн кв. м.