Лента новостей
Все новости Краснодар
Хорватского игрока отправили домой с ЧМ-2018 из-за отказа выйти на поле 14:43, Спорт Мир в сети: перспективы развития промышленного интернета вещей 14:39, Партнерский материал Кабмин предложил обнулить пошлины за регистрацию юрлиц в электронном виде 14:39, Общество Заморозка EOS и новый сбор в Австралии: главное из мира криптовалют 14:38, Крипто «Ростелеком» предложил правительству выплачивать дивиденды дважды в год 14:35, Технологии и медиа Россияне потеряли доступ к играм Blizzard из-за блокировки Роскомнадзором 14:30, Технологии и медиа Премьер Киргизии пригласил на отдых пострадавших от наезда такси в Москве 14:28, Общество Банк международных расчетов: криптовалюты не заменят традиционные деньги 14:19, Крипто В Москве перуанца задержали за кражу у мексиканца билетов на ЧМ 14:16, Общество Сделайте ваш прогноз на исход матчей ЧМ-2018 14:14, Спецпроект РБК Спорт ОСК сообщила о начале работ над новым большим десантным кораблем 14:11, Политика Bloomberg рассказал о новых возможных параметрах сделки ОПЕК+ 14:02, Экономика Кандидат в премьеры Грузии анонсировал сокращение количества министерств 13:53, Политика Топилин допустил проблемы с трудоустройством перед выходом на пенсию 13:45, Общество ФСБ уточнит трактовку «шпионской» техники после «теленка с GPS» 13:40, Технологии и медиа ТМТП передаст Туапсинский нефтяной терминал дочерней компании 13:39  Адвокат рассказал о ранении в живот арестованного главреда «БлогСочи» 13:30, Общество Водка, банкноты, макароны: победители фестиваля «Каннские львы» из России 13:30, Фотогалерея  2,5 тыс. крупных домовладений Адыгеи лишатся газа в связи с неплатежами 13:26, Пресс-релизы Акции-чемпионы: чьи спонсоры окажутся лучшей инвестицией ЧМ-2018 13:21, Quote В США поймали сбежавшего из зоопарка слона 13:21, Общество Основатель Мособлбанка Анджей Мальчевский умер в колонии 13:18, Общество «Агрокомплекс» им. Ткачева запустит производство сыров в ноябре 2018г. 13:17  Собянин пообещал убрать турникеты в автобусах к сентябрю 13:16, Общество В Австрии заявили об отсутствии решения о встрече Путина с Трампом в Вене 13:16, Политика Росавиация назвала самые непунктуальные чартерные авиакомпании 13:10, Общество
Краснодарский застройщик запустил собственную социальную программу
Краснодарский край, 13 фев 2017, 11:47
0
Краснодарский застройщик запустил собственную социальную программу
В кризис строительные компании Краснодара находят новые пути стимулирования через программы социальной поддержки

На фоне стагнации спроса на жилую недвижимость в Краснодаре и продолжающегося снижения покупательной способности населения застройщики осваивают новые виды работы с потенциальными клиентами.

Акции и программы, призванные привлечь покупателей недвижимости, запускают многие застройщики, отмечает эксперт кубанской «Палаты недвижимости» Ольга Долгополова. «Краснодарские застройщики предлагали льготные ставки по ипотеке для тех, кто покупает жилье в строящихся ЖК, предоставляли жилье на время завершения работ и так далее. Как правило, успешность любой программы зависит в немалой степени от грамотной рекламы и правильного позиционирования», – отмечает она.

При этом большинство подобных предложений так или иначе являются скидками или льготами по рассрочке. Новый формат в столице Кубани осваивает компания «ГИК», объявившая о запуске собственной программы социальной поддержки «Свое жилье». Согласно ее условиям, застройщик обещает вернуть от 15 до 30% от суммы первоначального взноса (не более 20% ипотечного займа).

ООО «Главная инвестиционная компания» зарегистрировано в 2011г. в Краснодаре. Компания является заказчиком-застройщиком жилых комплексов в г. кубанской столице. Выручка компании в 2014г. превысила 500 млн руб., увеличившись более чем на 100% по сравнению с 2013г. Чистая прибыль в 2014г. — 28,2 млн руб. против убытка в 5,1 млн руб. годом ранее. В 2015г. выручка выросла до 947 млн руб., чистая прибыль составила 16,7 млн рублей.

Акция «Свое жилье» компании «ГИК» рассчитана на «бюджетников»: учителей, врачей, соцработников и студентов. За основу руководство компании взяло государственные программы субсидирования, рассказал РБК Юг генеральный директор компании Максим Кубасов. При этом ее действие распространяется не только на указанные категории населения, но и их близких родственников.

«Разрабатывая программу «Свое жилье», мы понимали, что претендентов, работающих в бюджетной сфере и представляющих выбранные категории много, поэтому сроком реализации программы стали 2017-2018гг. По нашим прогнозам, в течение этих двух лет ежемесячно под реализацию программы будет выделяться до 5 тыс. кв.м жилья. За два года компания готова возместить участникам программы до 250 млн рублей», – прокомментировал он.

Акция позиционируется как первая внебюджетная программа поддержки населения. «Мы предлагаем коллегам по отрасли присоединиться к разработке таких проектов, усилив социальную ответственность строительного бизнеса. Это поможет не только помочь нашим потенциальным покупателям, но и даст нам возможность цивилизованно поддержать спрос на жилье, пошатнувшийся после отмены программы господдержки ипотеки», – поясняет Кубасов.

В компании «ГИК» подчеркивают, что программа «Свое жилье» позволит частично решить проблему нехватки кадров в медицине и образовании – за счет выгодных условий по приобретению жилья в Краснодарском крае.

Как отмечает эксперт кубанской «Палаты недвижимости» Ольга Долгополова, кубанские застройщики в целом редко участвуют даже в социальных государственных программах, т.к. этим могут заниматься только крупные компании, располагающие достаточной финансовой «подушкой безопасности».

По оценке президента МПОО «Законное жилье» Евгении Шумейко, подобная программа социальной направленности частной компанией в регионе запускается впервые.
«Насколько я знаю, подобных программ, организованных самими застройщиками без участия государства, еще не было. Для бизнеса, особенно строительного, такие мероприятия социального характера не свойственны. Как она будет реализовываться, мы увидим. Но, я думаю, акция будет востребована, особенно с учетом отмены господдержки ипотеки», – считает она.

«Сейчас многие застройщики предлагают скидки, снижают цены. «ГИК» все это просто упорядочил и структурировал, предоставил этот бонус определенной группе населения», – добавила Шумейко.

Возврат по программе можно считать скидкой, поясняет генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько.
«Можно с уверенностью сказать, что педагоги или врачи, которые сейчас присматривают себе недвижимость, заинтересуются программой. С огромной долей вероятности можно предсказать, что человек посетит сайт или сделает звонок. Но завершится ли это продажей, зависит уже от менеджера, который должен довести потенциального клиента до сделки», – считает Володько.

Краснодарский край по итогам 2016г. занял 2 место в РФ по объемам сдаваемой в эксплуатацию недвижимости, уступив только Московской области.
На Кубань приходится 5,7% от всей сдаваемой в РФ недвижимости. Ввод жилья в регионе по итогам года сократился на 1,9% по сравнению с показателями 2015г. и составил 4,5 млн кв. м.