Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Краснодар ,  
0 

«Девелопмент-Юг» выходит в эконом-класс

Один из крупнейших на Кубани застройщиков - ООО СИК «Девелопмент-Юг» - объявил о начале массового строительства доступного жилья с ценником от 31 до 33 тыс. за 1 кв. м. В планах компании - возведение новых микрорайонов в Краснодаре, а также выход в крупные города Кубани и России. Чтобы добиться низкой стоимости "квадрата", СИК намерена строить дома за счет собственных средств, отказавшись от кредитов. Об этом на пресс-конференции в минувший вторник объявил председатель совета директоров компании Сергей Иванов.
Фото: krasnodar.vestum.ru
Фото: krasnodar.vestum.ru

Один из крупнейших на Кубани застройщиков - ООО СИК «Девелопмент-Юг» - объявил о начале массового строительства доступного жилья с ценником от 31 до 33 тыс. за 1 кв. м. В планах компании - возведение новых микрорайонов в Краснодаре, а также выход в крупные города Кубани и России. Чтобы добиться низкой стоимости "квадрата", СИК намерена строить дома за счет собственных средств, отказавшись от кредитов. Об этом на пресс-конференции в минувший вторник объявил председатель совета директоров компании Сергей Иванов.

«За 19 лет существования компания никогда не строила жилье эконом-класса, отдавая предпочтение премиальным объектам. Но этот продукт занимает менее 30% в общем объеме продаж квартир в Краснодаре. Емкость же рынка доступного жилья, в ближайшие годы, по нашим оценкам, будет безграничной. У нас есть ощущение, что сегодня есть потребность именно в доступном жилье», - прокомментировал Иванов.

Первый проект компании в формате эконом-класса – строительство жилого массива «Прогресс» в Краснодаре на участке, площадью 30,8 га. Здесь возведут несколько десятков пятиэтажных домов, а также социальные объекты. Срок строительство одного дома – от 6 до 8 месяцев. Стоимость жилья – в диапазоне от 31 до 33 тыс. руб. за кв. м. «Мы еще не открыли продажи квартир, а только начали формировать лист ожидания потенциальных покупателей. Уже собрано 170 заявок», - добавил Сергей Иванов.

В2014 г. компания планирует начать застраивать доступным жильем три новые площадки под Краснодаром общей площадью 103 га. Первая - находится в районе Западного обхода. Ее площадь –23 га. Начало строительных работ запланировано на март 2014 г. Выйти на вторую площадку, которая расположена в пос. Яблоновском (32 га) в компании рассчитывают летом 2014 г. На третью – в районе поселка Знаменского (48 га) – осенью 2014 г. Общая площадь жилой застройки, на всех этих участках – 1,05 млн кв м.

Помимо этого, СИК сейчас рассматривает возможность выхода в районы Кубани. Корпорация ведет переговоры с главами муниципалитетов края и изучает возможности строительства жилых объектов на их территории. «Нам интересны те районы Кубани, в которых мы могли бы строить около 20 тыс. кв. м жилья в год и на него был бы спрос. Около 10 районов заинтересовались нашим предложением. После того, как мы проведем исследование жилищного рынка в этих районах, будет принято решение о выходе на новые территории», - пояснил Иванов. Он также отметил, что корпорации интересны такие районы Кубани как Динской, Тимашевский, Тихорецкий, Приморско-Ахтарский и другие.

Низкой стоимости продажи жилья застройщик намерен добиться за счет нескольких факторов: новые жилые массивы будут возводиться на собственных землях (застройщик владеет на сегодня 420 га земли в крае и Перми), а также за счет снижения затрат на фундамент, т.к. дома будут пятиэтажными. Помимо этого, СИК планирует не включать в стоимость «квадрата» жилья затраты на инженерные сети. В планах найти партнера и создать «дочку», которая займется обеспечением участков сетями.

Сергей Иванов, также сообщил, что компания не намерена отказываться от реализации премиальных жилых комплексов и объектов бизнес-класса. Они будут строиться в Восточно-Кругликовском, Юбилейном, Фестивальном микрорайонах Краснодара. «Уже сегодня мы начали отказываться от кредитов, которые ранее привлекали для возведения своих объектов. В течение двух лет намерены обнулить свой кредитный портфель – на сегодня это порядка 4 млрд рублей», - добавил господин Иванов.

Также в планах компании – ежегодно продавать порядка 500 тыс. кв.м своего жилья.

ООО СИК «Девелопмент-Юг» основана 1 марта1995 г. За это время компания построила 41 дом общей площадью более 1 млн кв. м. Сегодня в стадии возведения находится 11 домов общей площадью 252 тыс. кв.м. В этом году застройщик ввел в эксплуатацию 5 домов, до конца года планирует сдать еще один.

СберПро Медиа Подкаст

«Займи слот»: подкаст для тех, кто хочет развить лидерские качества и ценит своё время

СберПро Медиа Лидерство

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

СберПро Медиа Коучинг

Пятёрка по лидерству: зачем руководителям коучинг

СберПро Медиа Переговоры

Соперничество
или созидание? Как проводить эффективные переговоры

СберПро Медиа Эффективность

Какие знания о мозге помогут лидеру
и его команде быть эффективнее

СберПро Медиа Карьера

В чём сила? Какие особенности личности помогут лидеру добиться успеха
в карьере

СберПро Медиа Метанавыки

Суперсилы лидера. Что такое метанавыки и для чего они нужны руководителю

СберПро Медиа Креативность

Идти от проблемы. Как развивать креативность в себе
и в команде

СберПро Медиа Лидерство

Человечность и «со-созидание»: на что опираются лидеры нового времени

Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 98,08 (-0,76)
Инвестиции, 16:32
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 90,98 (-0,66)
Инвестиции, 16:32
Все новости Краснодар
С заботой о людях: каким будет страхование в будущем Новая экономика, 18:46
Ставки на спорт предлагают вернуть тотализаторам. Что нужно знать Спорт, 18:45
Промолчать или пошутить: психолог – о поведении на рабочих созвонах РБК и SberJazz, 18:43
Медведев допустил точечные изменения в Конституцию Политика, 18:31
Выращиваем гурманов: культура итальянских сыров в Краснодаре РБК и LADA, 18:31
WTA признала 16-летнюю российскую теннисистку новичком года Спорт, 18:26
В ТЦ Екатеринбурга силовики в масках раздали мигрантам повестки Политика, 18:21
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Как стать продавцом на маркетплейсе. Инструкция РБК и Яндекс Маркет, 18:20
За счет чего Красноярский край вошел в лидеры по привлечению инвестиций Новая экономика, 18:20
Грузооборот портов Азово-Черноморского бассейна вырос в 2023г. на 12% Краснодар, 18:12 
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 18:08
В Греции футбольным фанатам на два месяца закрыли доступ на стадионы Спорт, 18:07
Путин пообещал расширить программу арктической ипотеки Недвижимость, 18:05
Чехия предложила странам ЕС ограничить передвижение российских дипломатов Политика, 18:04