Алексей Копайгородский: что успел глава Сочи за 5 лет руководства городом

Глава администрации Сочи Алексей Копайгородский решил уйти в отставку в связи с переходом на другую работу. Пока новое место трудоустройства мэра не раскрывают. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев поддержал решение Копайгородского, сообщила пресс-служба администрации региона. Прошение мэра об отставке рассмотрят на внеочередной сессии городского собрания Сочи 15 мая.

«Считаю, что город заметно преобразился, это отмечают и жители, и гости курорта.<...> Покинуть пост мэра Сочи — это ваше решение, и я не могу с ним не согласиться», — прокомментировал решение губернатор.

Алексей Копайгородский возглавил администрацию Сочи 11 сентября 2019 года. Его предшественником был Анатолий Пахомов, занимавший этот пост 10 лет. К моменту вступления в должность Копайгородского ряд чиновников мэрии Сочи фигурировали в уголовном деле о коррупции при строительстве жилых объектов.

Алексей Копайгородский сразу после назначения отправил в отставку всех вице-мэров города-курорта и внес новую структуру администрации, которую городское собрание Сочи утвердило 14 сентября 2019 года. Число заместителей мэра было сокращено с 10 до 8, между ними были перераспределены полномочия. Из прежней команды Пахомова на тот момент сохранил пост только Константин Чеботарь.

Борьба с самостроями

Основной проблемой постолимпийского Сочи были незаконное жилищное строительство и самострои. В 2018 году работа предыдущей команды мэрии Сочи по борьбе с самовольным строительством и по решению проблем обманутых дольщиков подверглась резкой критике со стороны губернатора Кубани Вениамина Кондратьева и заместителя Генпрокурора России Андрея Кикотя.

С начала 2023 года на территории курорта выявили 508 самовольно возведенных объектов с признаками многоквартирных домов (МКД), за год правовой департамент администрации Сочи подал 830 исковых заявлений к недобросовестным застройщикам в арбитражные суды и суды общей юрисдикции. По состоянию на 2023 год, общая площадь снесенных с 2019 года объектов превысила 67 тыс. кв. м, комментировал Копайгородский.

С 1 июля 2021 года в Сочи на период разработки нового генплана ввели мораторий на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов без сопутствующей инфраструктуры. Реализация проектов КРТ при этом не останавливалась.

«Изменения в первую очередь позволят снизить колоссальную нагрузку на коммунальные сети, помогут усовершенствовать транспортную логистику, что в итоге благоприятно скажется на дальнейшем развитии нашего санаторно-курортного комплекса и всего туристического бизнеса. Но самое главное, эта большая совместная работа позволит создать для сочинцев и туристов комфортную городскую среду», — писал Алексей Копайгородский в своем Telegram-канале.

Кроме этого, в 2021 году внесли ограничения для гостиниц — строительство новых объектов свыше 1000 кв. м в Сочи стало возможно только в рамках договора о комплексном развитии территорий с параллельным благоустройством прилегающих зон и развитием сопутствующей инфраструктуры.

Программа развития до 2030 года

Правительство России в 2021 году утвердило начало работ по комплексному развитию Сочи до 2030 года. В список вошли 27 приоритетных объектов, сумма инвестиций в реализацию всех мероприятий оценивалась в 138,7 млрд руб. Копайгородский сравнил грядущее обновление Сочи с масштабами олимпийской стройки.

В список приоритетных проектов вошли строительство канализационного магистрального коллектора протяженностью 2,1 км, трех магистральных водоводов, реконструкция объектов системы водоснабжения, магистральных и разводящих сетей, а также очистных сооружений.

В 2023 году на реконструкцию пяти очистных сооружений и строительство нового комплекса в Сочи выделено 35 млрд руб. Крупнейшим объектом модернизации станет комплекс очистных сооружений «Бзугу», построенный в 2013 году в преддверии Олимпийских игр. Сейчас он обслуживает Хостинский район и большую часть Центрального. Его мощность составляет 70 тыс. кубометров в сутки. В 2024 году планируется начать строить его вторую очередь, что позволит увеличить мощность вдвое.

В целом региональная программа канализационных очистных сооружений предусматривает финансирование в размере около 35 млрд руб. для модернизации 8 объектов на территории Сочи.

«Этот масштабный инфраструктурный проект стратегически важен для города. В нем заложены необходимые технические решения в части водоотведения и очистки стоков. Они обеспечат развитие курорта и укрепят его экологическую безопасность», — писал мэр Сочи в Telegram-канале.

Новый генплан

В конце 2023 года в Сочи приняли новый Генеральный план города до 2044 года. Ранее на курорте действовал генплан, разработанный в 2009 году и не учитывающий текущую ситуацию на курорте. С тех пор население увеличилось более чем на 100 тыс., масштабные изменения произошли после проведения Олимпиады, создана федеральная территория Сириус, уточнены границы Национального парка, установлены зоны затопления и подтопления территории.

Генплан Сочи отводит 1,5 тыс. га для парков, скверов и новых территорий озеленения. Также 17 км выделено для набережных и 30 км — для пляжей. В течение ближайших 20 лет в городе будет построено 624 объекта образования, культуры, спорта и медицины. Также новый генплан в 3,5 раза сократил площадь жилой застройки до 3,6 млн кв. м нового жилья.

В период руководства Алексея Копайгородского в городе началась реализация ряда проектов благоустройства территорий. Так, было дано начало проекту «Две реки — одно море» — это единый 15-километровый пешеходный маршрут от жилых микрорайонов города вдоль реки Сочи в Центральном районе до бальнеологического комплекса «Мацеста» и набережной одноименной реки в Хостинском районе. Также в 2024 году начата модернизация Приморской набережной, которую планируется расширить в 2 раза. В горном кластере за годы работы Копайгородского создан вело-пешеходный маршрут «Краснополянский терренкур» протяженностью почти 6 км.

Строительство социальных объектов

Стремительный рост города в постолимпийский период привел к дефициту мест в школах, детсадах, больницах, отмечал в 2021 году Алексей Копайгородский в интервью ТАСС. По данным администрации, с 2019 по 2024 годы на курорте построено 20 новых объектов образования. Введено 3000 новых мест в школах и свыше 500 мест в детских садах.

До 2044 года Сочи планируют создать комплекс из пяти социальных кластеров в поселке Дагомыс, в микрорайоне Мамайка, в районе улицы Фадеева и в селе Верхний Юрт. В них будут сосредоточены необходимые горожанам учреждения образования и спорта, созданы точки научно-технического роста.

Всего в рамках реализации нового генплана на курорте рассчитывают модернизировать и построить 317 объектов образования, 104 объекта здравоохранения, 72 спортивных объекта, 109 объектов культуры и 22 объекта для развития молодежи.

Трасса Джубга-Сочи

Одним из масштабных инфраструктурных проектов последних лет стала трасса Джубга-Сочи. В настоящее время от Джубги до Сочи ведет только одна магистраль — федеральная трасса А-147. Она начинается от автодороги М-4 «Дон» и проходит через Туапсе, Лазаревское, Лоо, Сочи до Адлера. Дорога длиной в 210 км имеет по одной полосе в каждую сторону и летом нагрузка на нее кратно превышает пропускную способность.

Строительство альтернативной трассы от Джубги до Сочи обсуждалось не один год. В апреле 2024 года президент России Владимир Путин поручил правительству с 2024 года обеспечить проектирование скоростной трассы Джубга — Сочи, определив оптимальный маршрут. Окончательная стоимость трассы Джубга — Сочи составит около 1,4 трлн руб., ее создание обеспечит прирост ВВП в размере 2,2 трлн руб. Трасса позволит сократить время в пути с 7 до полутора часов. Завершить ее строительство планируют в 2028 году.

За минувшие пять лет также была обновлена дорожно-транспортная сеть самого города. С 2019 по 2023 год в Сочи отремонтировано 326 автомобильных дорог протяженностью порядка 330 км.

Бюджет

Согласно утвержденному бюджету на 2019 год, доходы городской казны были равны расходам и составили 10,6 млрд руб. В 2024 году доходы бюджета Сочи оцениваются в 53,1 млрд руб., а расходы — в 54,3 млрд руб. Средняя месячная заработная плата в Сочи в 2024 году, по планам городских властей должна достигнуть 62,3 тыс. руб. (в 2019 году показатель составлял 33 тыс. руб). Объем средств, привлекаемых из бюджетов региона и федерации, увеличился в 6 раз — с 7 млрд до 45 млрд руб.

Инвестиции

Объем инвестиций, привлеченных Сочи в период с 2019 по 2023 годы, составил 212 млрд руб. В январе 2024 года, по данным администрации города, инвестиционный портфель Сочи состоял из 48 проектов с общим объемом инвестиций 495,5 млрд руб. Рост инвестиций относительно 2022 года составил 90 млрд руб., а количество рабочих мест увеличилось на 4,4 тыс. К 2030 году в городе планируют создать 19 тыс. новых рабочих мест за счет реализации инвестиционных проектов.

Индустрия гостеприимства

Согласно планам властей, к 2030 году турпоток в Сочи должен достигнуть 10 млн человек в год (сегодня — 7,6 млн, в 2019 году — 6,5 млн человек). Большая часть инвестпроектов Сочи реализуется именно в санаторно-курортной сфере. Сегодня таких проектов 28 из 48. В городе действует 154 крупных средств размещения на 75 тыс. мест и 640 средств размещения на 150 тыс. человек. К 2044 году номерной фонд гостиниц Сочи планируют увеличить еще на 77 тыс. номеров.