Суд обязал банк вернуть Краснодару акции «Гостиного двора «Екатеринодар»
По данным СПАРК, уставный капитал компании состоит из 100,9 тыс. обыкновенных акций номинальной стоимостью 372,1 млн рублей. По информации прокуратуры, рыночная стоимость пакета акций в 49 тыс. штук оценивается в 350 млн рублей.
В декабре 2015г. администрация Краснодара передала ценные бумаги ОАО «Гостиный двор «Екатеринодар» в оперативное управление муниципального казенного учреждения по обеспечению деятельности органов местного самоуправления. Затем это учреждение — с согласия городской Думы — заключило договор о передаче акций на безвозмездной основе с ООО КБ «Кубанский универсальный банк» (на 98,9% принадлежит администрации Краснодара).
«Поскольку сделки были заключены без проведения аукциона, в обход законодательства о приватизации и с нарушением интересов неопределенного круга лиц они являются притворными, так как прикрывают единую сделку по отчуждению муниципального имущества. Кроме того, основным принципом приватизации такого имущества является возмездность его отчуждения», —прокомментировали в надзорном ведомстве.
В связи с этим прокуратура региона предъявила в Арбитражный суд Краснодарского края иск о признании недействительными сделки по безвозмездной передаче муниципального имущества в собственность банка.
Решением суда требования прокурора были удовлетворены в полном объеме. Суд обязал кредитную организацию возвратить акции ОАО «Гостиный двор «Екатеринодар» в собственность муниципалитета. Суд также принял обеспечительные меры в виде запрета банку совершать какие-либо действия по распоряжению спорным имуществом. Решение суда в законную силу не вступило.
В декабре 2015г. власти Краснодара пытались продать указанный пакет акций ГД «Екатеринодар» на аукционе за 278,7 млн рублей. Однако он был признан несостояшимся из-за того, что заявку подал лишь один участник — ООО «Снабпрофиль».
По информации секретаря ЦК КПРФ Сергея Обухова, доля мэрии Краснодара в ОАО «Гостиный двор «Екатеринодар» образована за счет внесения в уставный капитал общества муниципального имущества на общую сумму 182,3 млн рублей (в т.ч. числе помещений гостиницы «Краснодар» стоимостью 51,1 млн рублей).
ООО «Кубанская инвестиционная ипотечная компания» (КУИИК) внесло в уставный капитал «ГД «Екатеринодар» простой вексель (N 001 от 19.04.2006) номинальной стоимостью 189,78 млн рублей. Вексель выпущен самим обществом КУИИК с целью внесения его в уставный капитал создаваемого ОАО. При этом доля кредиторской задолженности (заемных средств) в КУИИК составляла 99,9%, говорит Обухов.
По данным СПАРК, ОАО «Гостиный двор «Екатеринодар» зарегистрировано в 2006г. в Краснодаре. Компания занимается деятельностью гостиниц и прочих мест для временного проживания. АО на 49% принадлежит департаменту муниципальной собственности и городских земель Краснодара, а на 51% — ООО «Мегаполис-Юг». Выручка компании в 2015г. составила 13,27 млн руб. (в 2014г. — 13,29 млн руб.). Чистая прибыль в прошлом году — 738 тыс. руб., годом ранее — 297 тыс. рублей.
Компании ГД «Екатеринодар» принадлежат здание гостиницы «Москва» площадью 12 тыс. кв. м, два участка и несколько нежилых зданий. Гостиница «Москва» на 156 номеров категории «две звезды» расположена в 11-этажном здании 1975 года постройки на ул. Красной, реконструированном в 2006г.
