Лента новостей
Все новости Краснодар
На кузбасском курорте Шерегеш 38 человек застряли на канатной дороге Общество, 18:01 Российский сноубордист выиграл Кубок мира в параллельных дисциплинах Спорт, 17:55 МИД России рекомендовал избегать мест скопления людей во Франции Политика, 17:38 Шествие за новый референдум по Brexit. Фоторепортаж Общество, 17:33  Появилось видео полета Су-27 с бомбардировщиками США над Балтикой Политика, 17:20 Гуаидо заявил об обсуждении с военными смены власти в Венесуэле Политика, 17:17 Помощник супруга Лидии Федосеевой-Шукшиной объяснил ее госпитализацию Общество, 16:56 Российские фигуристы победили в командном зачете на ЧМ. Фоторепортаж Спорт, 16:55  В ЦИК ответили на предложение Зюганова о разгоне комиссии Политика, 16:41 В Крыму отреагировали на предложение проголосовать на украинских выборах Политика, 16:40 Медведчук исключил необходимость уступок для получения газа из России Экономика, 16:21 Насколько вы склонны к риску: тест РБК и Сбербанк, 15:59 Нэтан Чен победил на ЧМ по фигурному катанию с двумя мировыми рекордами Спорт, 15:57 В дагестанском Хасавюрте отравились почти 90 человек Политика, 15:50
Краснодар ,  
0 
Недостроенный "замок" в краснодарском парке ищет инвестора
Один из самых долгих недостроев в Краснодаре - культурно-развлекательный центр "Парковый" в "Парке культуры и отдыха им. 30-летия Победы», ищет соинвестора. Соответствующее объявление появилось на минувшей неделе в разделе продажи коммерческой недвижимости на сайте интернет-объявлений. Собственники сооружения предлагают два варианта участия в проекте: привлечение соинвестора к его дальнейшему строительству либо же покупку всего здания за 295 млн руб.
Фото: avito.ru

Один из самых долгих недостроев в Краснодаре - культурно-развлекательный центр "Парковый" в "Парке культуры и отдыха им. 30-летия Победы», ищет соинвестора. Соответствующее объявление появилось на минувшей неделе в разделе продажи коммерческой недвижимости на сайте интернет-объявлений. Собственники сооружения предлагают два варианта участия в проекте: привлечение соинвестора к его дальнейшему строительству либо же покупку всего здания за 295 млн руб.

Участок строительства расположен в самом центре парковой зоны, между рекой Кубань и затоном. Согласно данным объявления, площадь участка, арендуемого для строительства, составляет 7 тыс. 780 кв м. Площадь застройки – 2 тыс. 366 кв м, территория озеленения – 3 тыс. 332 кв м. Кроме того, в аренде находится два отдельных земельных участка: они предназначены для размещения гостевых парковок на 39 и 32 машиноместа.

С 2009 года проект числится в девелоперском портфеле ООО «Группа Компаний «CMC» (г. Сочи), которая осуществляла на нем строительно-монтажные работы. Однако последнее упоминание об игроке относится к 2010 году, когда Арбитражный суд Краснодарского края рассматривал дело с участием ООО и Управления Государственного строительного надзора по Краснодарскому краю в г. Краснодаре. В материалах суда говорится, что компания была уличена в административных нарушениях. В частности, у девелопера не было свидетельства о допуске к проводимым видам работ. При этом в документах суда указано, что еще в феврале 2010 года компания работала на объекте.

cmcgroup.ru

Кто является собственником недостроя на данный момент, выяснить не удалось. Объявление о продаже выставлено от частного лица. Как уточнил заместитель директора компании LandService Евгений Панасенко, комплекс планировалось сдать в начале 2013 года. Однако никакой информации о новых сроках или о том, кто курирует этот долгострой, давно не поступало, отметил эксперт.

Руководитель отдела коммерческий недвижимости Century 21 Борис Дровалев считает, что владельцы назначили вполне адекватную цену за этот объект. «Нужно отметить, что здание имеет уникальную локацию. В Краснодаре не так много развлекательных центров, расположенных в границах парка. Именно этот факт делает объект особо привлекательным для инвесторов", - рассуждает Дровалев.

Однако, по его мнению, спрос на это здание будет зависеть от сроков аренды земли, отведенной под этот проект. "Если договор аренды земли истечет в ближайшее время, то приобретение здания становится весьма рискованным для покупателя», - подчеркнул эксперт.