Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Недостроенный "замок" в краснодарском парке ищет инвестора

Один из самых долгих недостроев в Краснодаре - культурно-развлекательный центр "Парковый" в "Парке культуры и отдыха им. 30-летия Победы», ищет соинвестора. Соответствующее объявление появилось на минувшей неделе в разделе продажи коммерческой недвижимости на сайте интернет-объявлений. Собственники сооружения предлагают два варианта участия в проекте: привлечение соинвестора к его дальнейшему строительству либо же покупку всего здания за 295 млн руб.
Фото: avito.ru
Фото: avito.ru

Один из самых долгих недостроев в Краснодаре - культурно-развлекательный центр "Парковый" в "Парке культуры и отдыха им. 30-летия Победы», ищет соинвестора. Соответствующее объявление появилось на минувшей неделе в разделе продажи коммерческой недвижимости на сайте интернет-объявлений. Собственники сооружения предлагают два варианта участия в проекте: привлечение соинвестора к его дальнейшему строительству либо же покупку всего здания за 295 млн руб.

Участок строительства расположен в самом центре парковой зоны, между рекой Кубань и затоном. Согласно данным объявления, площадь участка, арендуемого для строительства, составляет 7 тыс. 780 кв м. Площадь застройки – 2 тыс. 366 кв м, территория озеленения – 3 тыс. 332 кв м. Кроме того, в аренде находится два отдельных земельных участка: они предназначены для размещения гостевых парковок на 39 и 32 машиноместа.

С 2009 года проект числится в девелоперском портфеле ООО «Группа Компаний «CMC» (г. Сочи), которая осуществляла на нем строительно-монтажные работы. Однако последнее упоминание об игроке относится к 2010 году, когда Арбитражный суд Краснодарского края рассматривал дело с участием ООО и Управления Государственного строительного надзора по Краснодарскому краю в г. Краснодаре. В материалах суда говорится, что компания была уличена в административных нарушениях. В частности, у девелопера не было свидетельства о допуске к проводимым видам работ. При этом в документах суда указано, что еще в феврале 2010 года компания работала на объекте.

cmcgroup.ru

Кто является собственником недостроя на данный момент, выяснить не удалось. Объявление о продаже выставлено от частного лица. Как уточнил заместитель директора компании LandService Евгений Панасенко, комплекс планировалось сдать в начале 2013 года. Однако никакой информации о новых сроках или о том, кто курирует этот долгострой, давно не поступало, отметил эксперт.

Руководитель отдела коммерческий недвижимости Century 21 Борис Дровалев считает, что владельцы назначили вполне адекватную цену за этот объект. «Нужно отметить, что здание имеет уникальную локацию. В Краснодаре не так много развлекательных центров, расположенных в границах парка. Именно этот факт делает объект особо привлекательным для инвесторов", - рассуждает Дровалев.

Однако, по его мнению, спрос на это здание будет зависеть от сроков аренды земли, отведенной под этот проект. "Если договор аренды земли истечет в ближайшее время, то приобретение здания становится весьма рискованным для покупателя», - подчеркнул эксперт.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 16:32
Все новости Краснодар
Правительство Таиланда одобрило заявку на членство в БРИКС Политика, 20:19
Украина подписала договор о безопасности с Португалией Политика, 20:17
Оружейный концерн Rheinmetall подписал спонсорский контракт с «Боруссией» Спорт, 20:16
Бывшего мэра Магаса объявили в розыск Политика, 20:13
Экс-военкома Одессы после уплаты залога задержали по новому обвинению Политика, 20:09
Троих детей на электросамокатах сбили в Москве Общество, 20:06
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Недвижимость, 20:01
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Херсонской области сообщили о перехвате летевшей в сторону Крыма ракеты Политика, 19:56
Ельцин-центр отменил мастер-класс соавтора клипа Pussy Riot Политика, 19:49
Власти объяснили звук взрыва в Ростовской области Политика, 19:42
В Белгородской области объявили ракетную опасность Политика, 19:37
В Минсельхозе заверили, что урожай черешни будет не ниже прошлогоднего Экономика, 19:35
В Харькове прозвучал взрыв Политика, 19:34
ЕС заявил об изучении вариантов ответа на грузинский закон об иноагентах Политика, 19:30