Лента новостей
Все новости Краснодар
Решайся: как встать на серф 16:46, РБК и «Билайн» На Кубани утвердили стандарты «Краснодарского чая» 16:45  Хранить или избавляться: токен XRP подорожал до $0,33 16:45, Крипто Поставщики сообщили о двукратном росте «индекса борща» на Украине за год 16:40, Экономика Снос обрушившихся от взрыва подъездов в Магнитогорске. Фоторепортаж 16:40, Фотогалерея  На Кубани в 2019г. планируется сдать в эксплуатацию 12 «долгостроев» 16:35  В Сбербанке заявили о 18 кибератаках с начала года 16:31, Технологии и медиа «Спартак» забил пять голов в первом матче 2019 года 16:27, Спорт Бизнес без отговорок: те, кто справился со страхами и открыл свое дело 16:24, РБК и «Билайн» Бизнес Гендиректора производителя водок «Пять озер» и «Хаски» задержали в Москве 16:19, Бизнес В Кремле прокомментировали сообщения о покушении на Путина в Сербии 16:15, Политика ФСБ выдворила из России собиравшего данные в Крыму агента СБУ 16:06, Общество Матвиенко поставила «неуд» главе Рослесхоза 16:02, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 15:59, РБК и Philips Минфин на первых аукционах 2019 года успешно разместил ОФЗ на ₽30 млрд 15:52, Финансы Эксперты ВЭФ назвали главные угрозы 2019 года для мировой экономики 15:49, Экономика Мазепин назвал условия приватизации «Уралхимом» корпорации в Зимбабве 15:41, Бизнес Путин поручил расселить пострадавший от взрыва дом в Магнитогорске 15:34, Общество Лавров пообещал взаимный ответ в случае отмены санкций против России 15:32, Политика Четверых российских бобслеистов дисквалифицировали на два года за допинг 15:16, Общество Алексей Моисеев заявил об изменении блокчейн-индустрии в лучшую сторону 15:15, Крипто Стабильности не существует: как создать сеть бургерных в Санкт-Петербурге 15:12, РБК и «Билайн» Бизнес YouTube запретил публиковать угрожающие жизни и здоровью флешмобы 15:11, Технологии и медиа В сирийском городе на границе с Турцией произошел взрыв 15:07, Общество Умер капитан стоящего в африканском порту судна «Виктор Ткачев» 15:06, Общество В последний год работы «Азов-Сити» посетили почти полмиллиона человек 15:02  Греф назвал глупостью статью о планах Сбербанка стать владельцем Utair 14:47, Бизнес Разработчиков госпрограммы вооружения обвинили в мошенничестве 14:47, Общество
Недостроенный "замок" в краснодарском парке ищет инвестора
Краснодарский край, 19 ноя 2013, 13:46
0
Недостроенный "замок" в краснодарском парке ищет инвестора
Один из самых долгих недостроев в Краснодаре - культурно-развлекательный центр "Парковый" в "Парке культуры и отдыха им. 30-летия Победы», ищет соинвестора. Соответствующее объявление появилось на минувшей неделе в разделе продажи коммерческой недвижимости на сайте интернет-объявлений. Собственники сооружения предлагают два варианта участия в проекте: привлечение соинвестора к его дальнейшему строительству либо же покупку всего здания за 295 млн руб.
Фото: avito.ru

Один из самых долгих недостроев в Краснодаре - культурно-развлекательный центр "Парковый" в "Парке культуры и отдыха им. 30-летия Победы», ищет соинвестора. Соответствующее объявление появилось на минувшей неделе в разделе продажи коммерческой недвижимости на сайте интернет-объявлений. Собственники сооружения предлагают два варианта участия в проекте: привлечение соинвестора к его дальнейшему строительству либо же покупку всего здания за 295 млн руб.

Участок строительства расположен в самом центре парковой зоны, между рекой Кубань и затоном. Согласно данным объявления, площадь участка, арендуемого для строительства, составляет 7 тыс. 780 кв м. Площадь застройки – 2 тыс. 366 кв м, территория озеленения – 3 тыс. 332 кв м. Кроме того, в аренде находится два отдельных земельных участка: они предназначены для размещения гостевых парковок на 39 и 32 машиноместа.

С 2009 года проект числится в девелоперском портфеле ООО «Группа Компаний «CMC» (г. Сочи), которая осуществляла на нем строительно-монтажные работы. Однако последнее упоминание об игроке относится к 2010 году, когда Арбитражный суд Краснодарского края рассматривал дело с участием ООО и Управления Государственного строительного надзора по Краснодарскому краю в г. Краснодаре. В материалах суда говорится, что компания была уличена в административных нарушениях. В частности, у девелопера не было свидетельства о допуске к проводимым видам работ. При этом в документах суда указано, что еще в феврале 2010 года компания работала на объекте.

cmcgroup.ru

Кто является собственником недостроя на данный момент, выяснить не удалось. Объявление о продаже выставлено от частного лица. Как уточнил заместитель директора компании LandService Евгений Панасенко, комплекс планировалось сдать в начале 2013 года. Однако никакой информации о новых сроках или о том, кто курирует этот долгострой, давно не поступало, отметил эксперт.

Руководитель отдела коммерческий недвижимости Century 21 Борис Дровалев считает, что владельцы назначили вполне адекватную цену за этот объект. «Нужно отметить, что здание имеет уникальную локацию. В Краснодаре не так много развлекательных центров, расположенных в границах парка. Именно этот факт делает объект особо привлекательным для инвесторов", - рассуждает Дровалев.

Однако, по его мнению, спрос на это здание будет зависеть от сроков аренды земли, отведенной под этот проект. "Если договор аренды земли истечет в ближайшее время, то приобретение здания становится весьма рискованным для покупателя», - подчеркнул эксперт.