Лента новостей
Все новости Краснодар
Криптовалюты дешевеют: выгодно ли сейчас заниматься майнингом 13:35, Крипто На Кубани средний размер автокредитов в I полугодии 2018г. вырос на 13% 13:35  Запуск «Протона» с зарубежными спутниками пройдет следующей весной 13:29, Технологии и медиа В Крыму заявили о планах открыть паромное сообщение с Турцией 13:27, Экономика Стратегию развития транспорта Краснодара завершат в ноябре 2018 года 13:25  Бизнес-омбудсмен Кубани защитил права предпринимателя 13:18, Пресс-релизы Киев отчитался о продвижении украинских войск в Донбассе 13:09, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 13:09, РБК и Сбербанк Адвокаты Януковича устроили потасовку с полицейскими в здании суда 13:03, Политика Россия потратит на восстановление купола Капитолия в Гаване ₽642 млн 13:00, Бизнес «Билайн» представил настоящий безлимитный интернет на тарифах «ВСЁмоё!» 12:59, Пресс-релизы Украина включила Прилепина в список угрожающих безопасности страны 12:59, Политика Новый бомбардировщик-ракетоносец Ту-22М3М представили в Казани 12:57, Технологии и медиа Совет директоров En+ Group одобрил переезд в российский офшор 12:56, Бизнес Адвокат сообщил о предъявлении Степаненко прав на часы Петросяна 12:54, Общество Умерла двукратная олимпийская чемпионка Елена Шушунова 12:49, Спорт На адрес BitMEX перевели 18 тыс. биткоинов: криптовалюта подорожала 12:46, Крипто Строительство 4 трамвайных веток в Краснодаре оценили в 1 млрд рублей 12:46  На рыбалку с президентом: неформальные мероприятия Путина за границей 12:38, Фотогалерея  Кремль сообщил об обстоятельствах приглашения Путина на свадьбу в Австрии 12:38, Политика Сколько государство даст заработать на обновлении инфраструктуры ЖКХ 12:32, РБК и Сбербанк «Роза Хутор» развивает экологические проекты 12:27, Пресс-релизы Песков рассказал об отсутствии у Кремля позиции по плану Белоусова 12:25, Политика Генерал СКР Никандров получил 5,5 года за взятку по делу Шакро Молодого 12:19, Общество Песков напомнил о статье Сенцова при обсуждении его помилования 12:16, Политика Комиссия по ценным бумагам допросит директоров Tesla после твита Маска 12:10, Бизнес
Недостроенный "замок" в краснодарском парке ищет инвестора
Краснодарский край, 19 ноя 2013, 13:46
0
Недостроенный "замок" в краснодарском парке ищет инвестора
Один из самых долгих недостроев в Краснодаре - культурно-развлекательный центр "Парковый" в "Парке культуры и отдыха им. 30-летия Победы», ищет соинвестора. Соответствующее объявление появилось на минувшей неделе в разделе продажи коммерческой недвижимости на сайте интернет-объявлений. Собственники сооружения предлагают два варианта участия в проекте: привлечение соинвестора к его дальнейшему строительству либо же покупку всего здания за 295 млн руб.
Фото: avito.ru

Один из самых долгих недостроев в Краснодаре - культурно-развлекательный центр "Парковый" в "Парке культуры и отдыха им. 30-летия Победы», ищет соинвестора. Соответствующее объявление появилось на минувшей неделе в разделе продажи коммерческой недвижимости на сайте интернет-объявлений. Собственники сооружения предлагают два варианта участия в проекте: привлечение соинвестора к его дальнейшему строительству либо же покупку всего здания за 295 млн руб.

Участок строительства расположен в самом центре парковой зоны, между рекой Кубань и затоном. Согласно данным объявления, площадь участка, арендуемого для строительства, составляет 7 тыс. 780 кв м. Площадь застройки – 2 тыс. 366 кв м, территория озеленения – 3 тыс. 332 кв м. Кроме того, в аренде находится два отдельных земельных участка: они предназначены для размещения гостевых парковок на 39 и 32 машиноместа.

С 2009 года проект числится в девелоперском портфеле ООО «Группа Компаний «CMC» (г. Сочи), которая осуществляла на нем строительно-монтажные работы. Однако последнее упоминание об игроке относится к 2010 году, когда Арбитражный суд Краснодарского края рассматривал дело с участием ООО и Управления Государственного строительного надзора по Краснодарскому краю в г. Краснодаре. В материалах суда говорится, что компания была уличена в административных нарушениях. В частности, у девелопера не было свидетельства о допуске к проводимым видам работ. При этом в документах суда указано, что еще в феврале 2010 года компания работала на объекте.

cmcgroup.ru

Кто является собственником недостроя на данный момент, выяснить не удалось. Объявление о продаже выставлено от частного лица. Как уточнил заместитель директора компании LandService Евгений Панасенко, комплекс планировалось сдать в начале 2013 года. Однако никакой информации о новых сроках или о том, кто курирует этот долгострой, давно не поступало, отметил эксперт.

Руководитель отдела коммерческий недвижимости Century 21 Борис Дровалев считает, что владельцы назначили вполне адекватную цену за этот объект. «Нужно отметить, что здание имеет уникальную локацию. В Краснодаре не так много развлекательных центров, расположенных в границах парка. Именно этот факт делает объект особо привлекательным для инвесторов", - рассуждает Дровалев.

Однако, по его мнению, спрос на это здание будет зависеть от сроков аренды земли, отведенной под этот проект. "Если договор аренды земли истечет в ближайшее время, то приобретение здания становится весьма рискованным для покупателя», - подчеркнул эксперт.