На Петербургском международном экономическом форуме Краснодарский край ежегодно заключает соглашения на сотни миллиардов рублей, подтверждая статус одной из главных курортных точек страны и центра притяжения крупных инвесторов. Редакция РБК Краснодар проанализировала, в какие годы форум был наиболее урожайным по количеству инвестиционных соглашений, а также изучила, какие крупные турпроекты, стартовавшие на ПМЭФ, реализуются на территории края.

Гостеприимство в цифрах

В период с 2022 по 2025 годы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Краснодарский край заключил соглашений более чем на 1,2 трлн руб. инвестиций. Почти половина этой суммы приходится на развитие туристической отрасли — около 490 млрд руб.

Наибольший объем инвестиций в санаторно-курортную сферу был привлечен в 2024 году. Тогда было подписано соглашений по туризму на 193 млрд руб. при общей сумме в 272 млрд руб.

Для сравнения, в 2025 году Краснодарский край заключил инвестиционные соглашения на 470 млрд руб., из которых более 87 млрд руб. были направлены непосредственно на развитие туристической отрасли.

Не менее плодотворным для Кубани был и 2022 год. В тот год из общего объема соглашений на сумму 204 млрд руб. 159,5 млрд руб. касались проектов по развитию санаторно-курортной сферы. В 2023 году объем подписанных соглашений составил уже 310 млрд руб. При этом только в первый день форума Краснодарский край подписал сразу пять соглашений по туризму на сумму 50,4 млрд руб.

Комплексы DoubleTree Hilton и «Медвежий угол» в Сочи

Одни из крупнейших соглашений на ПМЭФ в 2022 году предполагают строительство в Сочи двух гостиничных комплексов премиум-класса — «DoubleTree Hilton Красная Поляна» и «DoubleTree Hilton Известия».

«Double Tree Hilton Красная Поляна» примет первых гостей в 2026 году. Объектом будет управлять LeePrime Group. Проект стоимостью 10 млрд руб. рассчитан на 173 гостиничных номера.

Туристов будут встречать ансамбль зданий с коммерческими помещениями на первых этажах и подземным паркингом.

Согласно сведениям LeePrime Group, объект находится чуть более чем в часе езды от центра Сочи. Его инфраструктура создаст благоприятные условия для гостей всесезонного курорта «Красная Поляна» с ресторанами, медицинским центром, спа-комплексом, тренажерным залом, конференц-пространствами и магазинами.

Обновленный гостиничный комплекс «DoubleTree Hilton Известия» предполагает, кроме номеров, открытие медицинского центра.

На ПМЭФ-2022 руководством LeePrime Group, администрациями Кубани и Сочи было подписано соглашение о реализации проекта строительства комплекса «Медвежий угол». Планируемый объем инвестиций в него порядка 17,2 млрд руб. в период 2026-2027 годы. После ввода в эксплуатацию комплекса на более чем 120 номеров на рынке труда будет порядка 400 новых рабочих мест.

Санаторий «Волна» и пансионат «Кристалл»

Реконструкции старейшего санатория «Волна» [объект культурного наследия регионального значения — прим. ред.] и пансионата «Кристалл» в Хостинском районе Сочи стали одним из итогов ПМЭФ-2022. «Группа ЛСР» к январю 2025 года вложила в реализацию двух проектов порядка 27 млрд руб. Из них более 12 млрд руб. направили на «Кристалл» и свыше 14,5 млрд руб. — на «Волну». Объекты расположены в 200 м от берега Черного моря.

В рамках проекта реконструируют памятник архитектуры «Дворцово-парковый ансамбль санатория «Волна», восстановят лечебно-оздоровительную базу, организуют гостиничный и спа-комплексы с бассейнами и фитнес-центром. На территории пансионата «Кристалл» возведен современный санаторий с бальнеологическим отделением.

В санатории «Волна» проводят строительно-монтажные работы, сообщила пресс-служба министерства курортов Краснодарского края. Завершение работ предполагается в декабре 2026 года.

Инвестиционный проект по современному развитию санатория «Кристалл» реализован. Его открытие состоялось в ноябре 2025 года.

Туркластер между горами Сочи

Туристический кластер, который планирует возвести ООО «Холдинг КП», расположится между Красной Поляной и Эсто-Садком. Инвестор подписал соглашение на ПМЭФ-2023 с властями Краснодарского края и города-курорта Сочи. В кластере появится культурно-образовательный, акватермальный и спортивный центры, гостиницы и рестораны, торговые помещения, а также обширная благоустроенная зона вокруг горного ручья.

В компании рассказали, что весной 2026 года продолжаются предпроектные работы и выбор итоговой концепции всей территории и основных точек притяжения, таких как: термальный комплекс, ивент-холл, канатная дорога, общественные пространства. В предстартовой стадии этап генерального проектирования. Выход на площадку запланирован в 2027 году, а ввод первых объектов — в 2030 году. Окончательная реализация ожидается в начале 2032 года. Инвестор вложит в кластер не менее 33 млрд руб.

На территории построят 2 тыс. номеров на 4,5 тыс. мест. Общая площадь кластера достигнет 263 тыс. кв. м.

«Лучи» Анапы

Соглашение о реализации проекта по созданию курорта «Лучи» в Анапе также подписали на площадке ПМЭФ-2023. Инвесторами проекта выступают ГК «АДМ» (ADM Group) совместно с ГК «Вертикаль Инвест». На 32 га создается отдельный курорт внутри города. По словам заместителя гендиректора курорта «Лучи» Ольги Нарт, в его составе — парковая зона с водоемом, два многофункциональных комплекса, включающих конгресс-холл на более 1 тыс. человек и аквапарк на 1 млн посетителей в год. Проект «Лучи» единовременно способен вместить более 16 тыс. гостей и включает набережную, медицинский, спа и детские центры. Количество отелей на территории составит девять гостиничных комплексов (категории 4–5 звезд), общий номерной фонд — 7,5 тыс. номеров.

Монолитные работы по реализации первых трех гостиничных комплексов завершены. Сейчас ведется остекление. Полное завершение строительства запланировано на 2030 год. Объем инвестиций в проект составит порядка 50 млрд руб.

«Анапа Хилс»

Компания «Нова» планирует к 2030 году построить пятизвездочный спа-отель «Анапа Хилс» на 337 номеров. Соглашение по созданию оздоровительного центра в Анапе было подписано на ПМЭФ-2025. В территорию гостиничного комплекса войдет один из ключевых объектов турпоказа в городе — смотровая площадка «800 ступеней».

По инвестпроекту пятизвездочного спа-отеля «Анапа Хилс» проведены археологическая разведка земельного участка, инженерные изыскания, получено положительное заключение негосударственной экспертизы, проводится подготовка расчетов потребности нагрузок для получения технических условий, а также разработка эскизного проекта, внутреннего дизайна и благоустройства. Планируемая дата завершения всех работ на объекте — 2030 год. Общая стоимость проекта «Анапа Хилс» составит более 8 млрд руб.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен