Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В Краснодаре выставлена на продажу одна из самых дорогих квартир за 36,5 млн руб.

В минувшую субботу на сайте Avito.Недвижимость была выставлена на продажу одна из самых дорогих квартир в городе. 4-комнатная квартира площадью 200 кв. м. стоимостью 36,5 млн рублей находится в доме «А.С.Пушкин» неподалеку от Екатерининского сквера. В данный момент это единственный дом класса "люкс" в Краснодаре (спецпроект СИК "Девелопмент-Юг").
Фото: Avito.ru
Фото: Avito.ru

В минувшую субботу на сайте Avito.Недвижимость была выставлена на продажу одна из самых дорогих квартир в городе. 4-комнатная квартира площадью 200 кв. м. стоимостью 36,5 млн рублей находится в доме «А.С.Пушкин» неподалеку от Екатерининского сквера. В данный момент это единственный дом класса "люкс" в Краснодаре (спецпроект СИК "Девелопмент-Юг").

Как отмечают эксперты, необычен сам факт появления квартиры на открытом сайте недвижимости: такие объекты обычно продаются по закрытым, либо по очень узким каналам. Стоят они как минимум в 3-5 раз дороже жилья бизнес-класса. Эксперты отмечают, что сегмент "люкс" на рынке кубанской недвижимости практически не развивается.

Подобные предложение есть и в других объектах города. С прошлого четверга продается 4-комнатная квартира площадью 412 кв м. в районе ул. 40 лет Победы и ЗИП. Стоит она 48,9 млн руб. В целом, по данным старшего эксперта АН "Аякс-Риэлт" Олега Щуки, наиболее дорогие дома Краснодара расположены в Старом центре и на ул. Кубанская Набережная в секторе новостроек. "Самые дорогие квартиры - в "А. С. Пушкине", но там они практически не поступают в продажу. Пожалуй, также это премиальные "Бельведер" и "Ливанский дом" на Кубанской набережной. В среднем стоимость квадрата в этих комплексах составляет 100 тыс. рублей", - уточнил специалист.

Глава Macon Realty Group Илья Володько отметил, что дома в "А.С.Пушкин", действительно, практически отсутствуют на свободном рынке. Появление объявления на Авито - скорее вынужденная мера в виду очень высокой заявленной цены. "Это уникальный объект из-за его расположения. Потому с течением времени квартиры в доме не будут дешеветь, аналогов в городе нет. Сам по себе рынок жилья "люкс" в Краснодаре очень небольшой. Доля премиальных продаж вряд ли превышает 3-5 %. К сожалению, за последние годы сегмент качественных элитных проектов у нас не вырос в полновесную индустрию. Даже если взять в пример упомянутый "Бельведер" - это все же не классическая "элитка", просто хороший объект", - сказал собеседник ИА "РБК-Кубань".

Среднерыночная стоимость жилья в Краснодаре на сегодняшний день составляет 48,5-50 тыс. руб. Люксовые квартиры могут стоить в 3-5 и более раз дороже жилья даже в домах бизнес-класса. Например, в доме "Бельведер" пентхаус площадью 240 кв. м от застройщика стоит более 18 млн руб. На вторичном рынке цена может увеличиться в разы.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 февраля
EUR ЦБ: 98,01 (-1,18)
Инвестиции, 12 фев, 18:17
Курс доллара на 13 февраля
USD ЦБ: 94,05 (-1,75)
Инвестиции, 12 фев, 18:17
Все новости Краснодар
В Ростовской области сообщили об отражении атаки дроновПолитика, 06:50
РБК ТВ Юг: о трансформации социальной роли русской женщиныКраснодар, 06:50 
ФСБ задержала подозреваемого в подготовке диверсий жителя ДонецкаПолитика, 06:42
Маск стал ночевать в Белом доме из-за большой нагрузки в DOGEПолитика, 06:31
Politico сообщило об опасениях Европы из-за разговора Трампа и ПутинаПолитика, 06:24
В Липецкой области после атаки дронов пострадала сотрудница предприятияПолитика, 05:26
В России предложили ввести штрафы за незаконную зимнюю ловлю рыбыОбщество, 05:22
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Ларса фон Триера поместили в центр интенсивной терапииОбщество, 05:22
Спонтанность в решениях: как отдыхает владелица сервиса печати фотокнигРБК и WEY, 05:05
«РИА Новости» узнало о продлении ареста задержанному за госизмену пилотуПолитика, 05:03
«Ведомости» узнали, что Генпрокуратура оспорила решение по ДомодедовоБизнес, 04:49
Глава Липецкой области сообщил о «массированном налете» дроновПолитика, 04:26
WSJ узнала о планах Израиля атаковать иранские ядерные объекты в 2025-мПолитика, 04:19
В Брянской области сообщили об отражении атаки дроновПолитика, 04:06