Власти Кубани выделят 300 млн рублей на подключение домов "обманутых дольщиков" к коммуникациям
Соответствующее постановление губернатора региона Александра Ткачева вступило в силу 19 ноября. Основной объем краевой финансовой поддержки достанется Краснодару — 266,6 млн руб. Остальные средства до конца года получит Сочи — 33,36 млн руб.
Как рассказал ИА "РБК-Кубань" генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько, в Краснодаре примерно 10-15 недостроев, которые необходимо подключить к инженерным коммуникациям. Он уточнил, что речь идет о легальных объектах, которые по разным причинам были заморожены. При этом, по словам эксперта, администрация уже не первый год выделяет средства на эти цели. Однако указанная сумма — самый большой транш за последние годы.
Володько не смог оценить, сколько многоквартирных домов можно подключить к инженерным коммуникациям за эти деньги. Также эксперт отметил, что в Краснодаре существует практика, когда власти города предлагают работающим на рынке девелоперам взять на себя обязательства по завершению строительства недостроенных многоэтажек. Взамен этим застройщикам зачастую выделяются земельные участки под новые объекты. "В такие проекты строительных компаниям выгодно "входить", когда они находятся в высокой стадии готовности", - отмечает Володько.
Стоит отметить, что в Краснодаре есть ряд проблемных объектов, которые уже давно ждут завершения строительства. По открытым данным, общая площадь недостроенного жилья в Краснодаре — 500 тыс. кв. м. Почти четверть таких недостроев приходится на объекты группы "ДСК", признанной банкротом в 2012г. Также проблемные объекты есть у ЗАО "Кларисса" (в стадии ликвидации), ООО "Кларисса-Строитель" (в стадии ликвидации), ООО "Стройинтеркомплекс" (признана банктротом) и ООО "ЮСКК" (введена процедура наблюдения).
Добавим также, что объем ввода жилья в Краснодарском крае за январь-октябрь 2014г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос 32,5% до 3,99 млн кв. м (или 47,6 тыс. квартир), по данным Краснодарстата. Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 33,9 тыс. квартир общей площадью 2 млн кв. метров. Это в 1,6 раз больше зафиксированного показателя января-октября 2013г.
