Лента новостей
Все новости Краснодар
Вторые туры губернаторских выборов. Главное 07:30, Политика В Китае власти заблокировали 4 тыс. «вредных» сайтов 07:21, Технологии и медиа Адвокат Трампа назвал последствия американских санкций для Ирана 05:58, Политика СМИ сообщили о «существенном прогрессе» En+ в переговорах по санкциям 04:30, Бизнес Генсек ООН осудил теракт на военном параде в Иране 03:45, Политика Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 03:24, РБК и Мираторг Американский телехолдинг Comcast купит британский Sky за $38 млрд 02:44, Бизнес Times узнала о подготовке команды Мэй к досрочным выборам 02:41, Политика Энтони Джошуа нокаутом выиграл у Александра Поветкина чемпионский бой 01:48, Спорт Краснодар официально признали городом-миллионником 01:35, Общество В России стартовали вторые туры выборов глав регионов 01:00, Политика Иран вызвал послов европейских стран после теракта на военном параде 00:42, Политика Япония запустила ежегодный космический грузовик к МКС 00:23, Технологии и медиа «Maserati — это как балет»: секреты и философия кроссовера Levante 00:20, РБК и Maserati Помпео ответил на сообщение об обсуждении в Минюсте отстранения Трампа 22 сен, 23:20, Политика ПВО Саудовской Аравии перехватила ракету йеменских повстанцев 22 сен, 23:13, Политика В водах Нигерии пираты похитили 12 моряков со швейцарского судна 22 сен, 22:25, Общество Новак рассказал об исполнении соглашения ОПЕК + на 129% 22 сен, 22:11, Экономика Бокс. Александр Поветкин — Энтони Джошуа. Онлайн 22 сен, 22:00, Спорт Кремль заявил о способности России самой построить «Северный поток-2» 22 сен, 21:55, Политика ЦБ заявил о способности банков выполнять обязательства в любой валюте 22 сен, 21:24, Финансы Погранслужба сообщила о появлении кораблей ВМС Украины у берегов Крыма 22 сен, 20:47, Политика Краснодар официально признан городом-миллионником — 16-м в России 22 сен, 20:44  СМИ узнали о готовности России построить «Северный поток-2» за свой счет 22 сен, 20:41, Политика Спикер премьера Италии пообещал «мега-вендетту» правительства к Минфину 22 сен, 20:31, Политика Умер вокалист основавшего стиль рокни дуэта Chas & Dave Чес Ходжес 22 сен, 19:41, Общество В УПЦ рассказали об описи имущества Московского патриархата на Украине 22 сен, 19:29, Политика МЧС предупредило москвичей о грозе с порывами ветра до 19 м/с 22 сен, 19:20, Общество
Краснодарская "Дирекция СОТ" планирует со своим инвестпроектом попасть в госпрограммы Китая
Краснодарский край, 22 янв 2015, 17:49
0
Краснодарская "Дирекция СОТ" планирует со своим инвестпроектом попасть в госпрограммы Китая
ООО "Дирекция СОТ", которая реализует Международный инвестиционный проект «Комплексное развитие территорий «Мини-полис «Куб-А» в восточной части г.Краснодара, планирует попасть с ним в ряд государственных программ Китая. Об этом ИА "РБК-Юг" рассказал директор по инвестиционному развитию "Дирекции СОТ" Геннадий Нагорный.
Фото: d-sot.ru

По его словам, в Китае есть ряд государственных программ, которые предусматривают финансирование проектов за рубежом. "Мы как собственник проекта понимаем, что найти инвестора в России, скажем, на парковую зону сложно. А в Китае есть, например, госпрограмма, по которой возможно получить финансирование части парковой зоны в национальных традициях Китая", — рассказал Нагорный.

Также он отметил, что в Поднебесной существует программа "Новый Шелковый путь" с общим объемом инвестирования свыше 40 млрд долларов. Она предполагает работу по разным направлениям: создание авто- и ж/д инфраструктуры, производств, культурную  составляющую. "Администрация района Шицзиншань (г.Пекин) уже начала подготовительные мероприятия для включения нашего проекта в эту госпрограмму", — отметил Нагорный. 

Это стало возможно, в том числе, благодаря официальному визиту в Китай, который делегация ООО "Дирекция СОТ" совершила 4-9 января 2015г. По словам собеседника агентства, цель этого визита была в том, чтобы наладить отношения с властями Китая в рамках презентации инвестиционного проекта. В частности делегаты компании встретились с представителями администрации района Шицзиншань, руководством Технологического научного центра Пекина «Чжунгуаньцунь» (один из крупнейший технопарков Китая), региональным представителем ТПП РФ в Восточной Азии и другими официальными лицами.

"По большому счету, эта поездка была презентацией для органов власти Китая", — отметил Нагорный. В первых числах апреля текущего года планируется устроить расширенную презентацию для китайских строительно-инвестиционных компаний на площадке Российского Посольства в КНР. 

Параллельно компания ведет работу и по поиску отечественных инвесторов для проекта, минимальная стоимость которого оценивается в 5 млрд долларов. Нагорный отмечает, что реальный поиск инвесторов начался примерно 2 месяца назад. До этого времени компания в течение почти 6 лет готовила инвестиционную площадку — участок площадью 758 га. Это время ушло на подведение всех необходимых инженерных коммуникаций и согласований, в том числе и по генплану Краснодара.

Он добавил, что в рамках проекта компания ведет работу по трем направлениям: создание парковой зоны, производственно-коммерческой зоны (включающей технопарк) и жилой застройки. Планируется, что после завершения проект станет микрорайоном города с населением более 150 тыс. человек. Общая площадь застройки должна составить 6 млн кв. м, из них 4 млн кв. м — жилой фонд, а 2 млн кв. м — коммерческая недвижимость.

При этом "Дирекция СОТ" рассматривает разные "комбинации" инвесторов. От них зависит, в частности, окупаемость проекта: если инвестор будет один — она составит 3,5 года, если несколько — 7-8 лет.

Также Нагорный добавил, что компания вошла на 2015г. в программу "Жилье для российской семьи". Согласно ей застройщики будут создавать доступное жилье в регионе. По словам Нагорного, "Дирекция СОТ" подписала соглашение с администрацией края о строительстве 930 тыс. кв. м такого жилья. Его стоимость должна составить не более 30 тыс. руб. за 1 кв. м. "Мы планируем и дальше участвовать в этой программе", — добавил он.

ООО «Дирекция СОТ» создано в 1998г. и осуществляет следующие виды деятельности: комплектация и оптовая торговля строительными материалами, внешнеэкономическая деятельность, сдача в аренду объектов недвижимости, деревообработка, комплектация нефтегазовой отрасли.

Согласно данным СПАРК, в 2013г. выручка компании составила около 6,2 млн руб., снизившись почти в 10 раз по сравнению с предыдущим годом. Чистый убыток в 2013г. — 14,9 млн руб. против прибыли в 34,3 млн руб. годом ранее. Убытки в компании связывают с тем, что осуществлялись крупные финансовые вложения в создание инфраструктуры проекта. По итогам 2014г. оборот компании составил приблизительно 26,8 млн руб., чистая прибыль - 2,8 млн руб.

В настоящее время ГК объединяет ООО «Дирекция СОТ», ООО «Эко-Строй» ( оказание услуг по водо и теплоснабжению), ООО «Управляющая компания ”Эко-Строй“», ООО «КУБ-С» ( строительство, эксплуатация и содержание инженерной инфраструктуры), ООО «КУБ-М» (строительство жилья в Майкопе).

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство"