Лента новостей
Все новости Краснодар
«Магнит» начнет принимать использованные банки из-под пива Бизнес, 14:35 Что означало название первого советского дизеля «Коджу» РБК и Peugeot, 14:35 В Таиланде задержали выдававшего себя за Джорджа Клуни итальянца Общество, 14:29 СК начал проверку после дебоша на рейсе «Аэрофлота» из Барселоны Общество, 14:25 МАК в отчете о сгоревшем Superjet указал на открытую в салоне дверь Общество, 14:24 Военные автоинспекторы сделали «сальто» на Lada Vesta Общество, 14:20 Суд оставил под арестом министра лесного комплекса Иркутской области Общество, 14:19 Председателем совета директоров АвтоВАЗа стал француз Николя Мор Бизнес, 14:18 Куйвашев предложил установить в Екатеринбурге знак «Город храбрых» Общество, 14:13 «Рост Bitcoin уже не остановить»: почему монета больше не упадет в цене Крипто, 14:12 Орешкин заявил об усилении «тяжелой артиллерией» и показал фото с Бабичем Политика, 14:11 5 советов, которые помогут противостоять стрессу РБК и Philips, 14:05 СМИ сообщили об утонувшем в Таиланде российском туристе Общество, 14:04 В Чувашии зафиксировано более 60 случаев нарушений антидопиноговых правил Спорт, 14:03
Краснодар ,  
0 
Краснодарская "Дирекция СОТ" планирует со своим инвестпроектом попасть в госпрограммы Китая
ООО "Дирекция СОТ", которая реализует Международный инвестиционный проект «Комплексное развитие территорий «Мини-полис «Куб-А» в восточной части г.Краснодара, планирует попасть с ним в ряд государственных программ Китая. Об этом ИА "РБК-Юг" рассказал директор по инвестиционному развитию "Дирекции СОТ" Геннадий Нагорный.
Фото: d-sot.ru

По его словам, в Китае есть ряд государственных программ, которые предусматривают финансирование проектов за рубежом. "Мы как собственник проекта понимаем, что найти инвестора в России, скажем, на парковую зону сложно. А в Китае есть, например, госпрограмма, по которой возможно получить финансирование части парковой зоны в национальных традициях Китая", — рассказал Нагорный.

Также он отметил, что в Поднебесной существует программа "Новый Шелковый путь" с общим объемом инвестирования свыше 40 млрд долларов. Она предполагает работу по разным направлениям: создание авто- и ж/д инфраструктуры, производств, культурную  составляющую. "Администрация района Шицзиншань (г.Пекин) уже начала подготовительные мероприятия для включения нашего проекта в эту госпрограмму", — отметил Нагорный. 

Это стало возможно, в том числе, благодаря официальному визиту в Китай, который делегация ООО "Дирекция СОТ" совершила 4-9 января 2015г. По словам собеседника агентства, цель этого визита была в том, чтобы наладить отношения с властями Китая в рамках презентации инвестиционного проекта. В частности делегаты компании встретились с представителями администрации района Шицзиншань, руководством Технологического научного центра Пекина «Чжунгуаньцунь» (один из крупнейший технопарков Китая), региональным представителем ТПП РФ в Восточной Азии и другими официальными лицами.

"По большому счету, эта поездка была презентацией для органов власти Китая", — отметил Нагорный. В первых числах апреля текущего года планируется устроить расширенную презентацию для китайских строительно-инвестиционных компаний на площадке Российского Посольства в КНР. 

Параллельно компания ведет работу и по поиску отечественных инвесторов для проекта, минимальная стоимость которого оценивается в 5 млрд долларов. Нагорный отмечает, что реальный поиск инвесторов начался примерно 2 месяца назад. До этого времени компания в течение почти 6 лет готовила инвестиционную площадку — участок площадью 758 га. Это время ушло на подведение всех необходимых инженерных коммуникаций и согласований, в том числе и по генплану Краснодара.

Он добавил, что в рамках проекта компания ведет работу по трем направлениям: создание парковой зоны, производственно-коммерческой зоны (включающей технопарк) и жилой застройки. Планируется, что после завершения проект станет микрорайоном города с населением более 150 тыс. человек. Общая площадь застройки должна составить 6 млн кв. м, из них 4 млн кв. м — жилой фонд, а 2 млн кв. м — коммерческая недвижимость.

При этом "Дирекция СОТ" рассматривает разные "комбинации" инвесторов. От них зависит, в частности, окупаемость проекта: если инвестор будет один — она составит 3,5 года, если несколько — 7-8 лет.

Также Нагорный добавил, что компания вошла на 2015г. в программу "Жилье для российской семьи". Согласно ей застройщики будут создавать доступное жилье в регионе. По словам Нагорного, "Дирекция СОТ" подписала соглашение с администрацией края о строительстве 930 тыс. кв. м такого жилья. Его стоимость должна составить не более 30 тыс. руб. за 1 кв. м. "Мы планируем и дальше участвовать в этой программе", — добавил он.

ООО «Дирекция СОТ» создано в 1998г. и осуществляет следующие виды деятельности: комплектация и оптовая торговля строительными материалами, внешнеэкономическая деятельность, сдача в аренду объектов недвижимости, деревообработка, комплектация нефтегазовой отрасли.

Согласно данным СПАРК, в 2013г. выручка компании составила около 6,2 млн руб., снизившись почти в 10 раз по сравнению с предыдущим годом. Чистый убыток в 2013г. — 14,9 млн руб. против прибыли в 34,3 млн руб. годом ранее. Убытки в компании связывают с тем, что осуществлялись крупные финансовые вложения в создание инфраструктуры проекта. По итогам 2014г. оборот компании составил приблизительно 26,8 млн руб., чистая прибыль - 2,8 млн руб.

В настоящее время ГК объединяет ООО «Дирекция СОТ», ООО «Эко-Строй» ( оказание услуг по водо и теплоснабжению), ООО «Управляющая компания ”Эко-Строй“», ООО «КУБ-С» ( строительство, эксплуатация и содержание инженерной инфраструктуры), ООО «КУБ-М» (строительство жилья в Майкопе).