Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017г.

Краснодарский край с 2017г. перейдет на налогообложение недвижимого имущества физлиц и некоторых юрлиц, исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

В среду, 23 марта, депутаты Заксобрания Краснодарского края утвердили два законопроекта, устанавливающие ставки налога на имущество для физических и некоторых юридических лиц от кадастровой стоимости недвижимости.

Первые налоговые платежи придут жителям региона в 2018г. При этом как заявил и.о. министра финансов края Сергей Максименко, чтобы снизить фискальную нагрузку, новый налог в течение первых четырех лет будет рассчитываться с учетом поэтапного ежегодного увеличения не более, чем на 20% от разницы между налогом, рассчитанным от кадастровой и от инвентаризационной стоимости квартиры или дома.

Он добавил, что налоговая ставка будет установлена в размере от 0,1 до 0,3% от кадастровой оценки, в зависимости от решения муниципальных властей. Ожидается, что после перехода на новый расчет налога доходы бюджета региона увеличатся до 300 млн руб.

"Затягивать с введением налога не имеет смыла. Уже больше половины субъектов страны утвердили эти нововведения», - отметил чиновник.

Что касается юрлиц, то с 2017г. "новый" налог будет применяться к административно-деловым и торговым центрам, офисным зданиям, объектам общественного питания и бытового обслуживания, в том числе расположенным в жилых домах, площадью свыше 5 тыс. кв. м. Сегодня в крае насчитывается около 300 таких помещений. Еще примерно 1200 зданий предстоит обследовать с целью определения их использования, отметил Максименко. Согласно постановлению, налоговая ставка для юрлиц в регионе составит 2% от их кадастровой стоимости объекта.

Как ранее сообщалось, бизнесмены уже сейчас опасаются, что нововведение значительно увеличит размер имущественного налога, так как кадастровая оценка имущества часто не соответствует рыночной цене, и более того, может кратно превосходить ее. Это происходит из-за того, что кадастровая оценка осуществляется массово и не учитывает некоторые индивидуальные особенности того или иного объекта. В то же время оспорить кадастровую оценку в комиссии Росреестра не так просто, а в суде достаточно затратно, поэтому позволить себе такие споры смогут только крупные компании, считают в «Национальной юридической компании «Митра».

Напомним, с 1 января 2015г. в России вступил в силу закон, который "привязывает" налог на имущество юридических лиц к кадастровой стоимости недвижимости. Однако правительство РФ дало регионам право выбора сроков внедрения новой системы расчета.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 90,75 (-0,19)
Инвестиции, 17 июн, 17:39
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 78,71 (+0,21)
Инвестиции, 17 июн, 17:39
Все новости Краснодар
Зачем России свой единый стандарт ответственности бизнеса Отрасли, 10:54
В Бишкеке произошел блэкаут Общество, 10:53
Против Самвела Карапетяна возбудили уголовное дело Политика, 10:53
Армия Израиля сообщила об ударах по производству центрифуг в Иране Политика, 10:52
Умерла Наталья Тенякова, сыгравшая в «Любовь и голуби». Отрывки из фильма Life, 10:43
Бывший дом Стинга в Лондоне выставили на продажу почти за £12 млн Недвижимость, 10:42
19 июня пройдет деловой завтрак «Инвестиции в будущее» Events, 10:35
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Фетисов назвал IIHF «промокашкой» за игнорирование успехов россиян в НХЛ Спорт, 10:34
В Израиле сообщили о более 800 пострадавших от ракетных обстрелов Ирана Политика, 10:33
Брат и племянник главы «Ташира» Карапетяна покинули здание МВД Армении Политика, 10:30
Квартира на вырост: как выбрать первую недвижимость в Петербурге Партнерский материал, 10:26 
Объем выданных ипотек на Кубани снизился более чем на четверть за месяц Краснодар, 10:25 
WSJ написала об отсутствии поддержки Зеленского на саммите G7 Политика, 10:23
Российская сноубордистка сменила спортивное гражданство Спорт, 10:22