Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Кубань выбилась в лидеры по вводу складских помещений

Краснодарский край по итогам I полугодия 2016г. оказался в лидерах среди регионов России (не считая столичных) по объемам строительства складских помещений
Фото: expert.ru
Фото: expert.ru

Всего за указанный период  в регионе было введено 98 тыс. кв. м складов или 28% от всего объема построенного в стране, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании CBRE. 

Всего на территории России в январе-июне ввели в эксплуатацию 347 тыс.кв. м складских помещений. «Это в 1,4 больше показателей прошлого года, когда на рынок вышло 233 тыс. кв. м», - отметили аналитики.

По объемам строительства за Краснодаром следуют Челябинск (24%) и Пенза (18%). 

«До конца 2016г. на региональных рынках должно появится ещё около 200 тыс. кв. м новых складских площадей. Общий объём годового строительства ожидается на уровне 550 тыс. кв. м, что на 18% ниже результатов 2015г., и в целом соответствует нашим прогнозам на этот год», - отмечается в исследовании.

По оценкам директора отдела складских и индустриальных помещений CBRE в России Антона Алябьева, экспансия федеральных продуктовых сетей в регионах продолжается и поддерживает рынок складских помещений.

«Эта тенденция видна как в уже закрытых сделках, так и в довольно масштабных проектах, которые сейчас находятся в работе. В ближайшие 1,5-2 года мы ожидаем закрытия на рынке новых крупных сделок и сохранения общего уровня спроса на высоком уровне», - отмечает он.

По словам гендиректора Macon Realty Group Ильи Володько, резкий пиковый рост сданной в эксплуатацию недвижимости в этом сегменте — нормальное явление.

«Объектов на рынке строится немного, поэтому резкие всплески — нормальное явление. Такой всплеск может вызвать сдача в эксплуатацию одного крупного объекта или нескольких мелких. На Кубани рост объясняется двумя факторами — с одной стороны активно строят логистические центры федеральные ретейлеры, с другой —  подобные проекты реализуются в рамках развития сельского хозяйства», - отмечает он.

По словам И.Володько, рынок качественной складской недвижимости высокого класса в регионе не насыщен.

«Если говорить об объектах, которые строятся для последующей сдачи в аренду, в сегменте складской недвижимости объектов высокого класса не так много и  есть потенциал для развития. Спрос на такие склады устойчив, они успешно работают. Для заполнения ниши потребуется около 10-15 лет», - пояснил эксперт.

По данным на 2015г., общий объем предложения складских помещений в Краснодарском крае составляет 620 тыс. кв. м. Из них 390 тыс. кв. м приходится на склады класса С и D, 60 тыс. кв. м — на класс B и 170 тыс. кв. м — на класс А.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 сентября
EUR ЦБ: 101,98 (-0,01)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Курс доллара на 28 сентября
USD ЦБ: 96,5 (+0,26)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Все новости Краснодар
Как россиянину проще всего взаимодействовать с налоговой: топ-3 сервисов Pro, 10:14
В каких домах ценят здоровье, комфорт и качество РБК и Ahead, 10:11
ВТБ из-за санкций простил часть долга «из далекой дружественной страны» Финансы, 10:05
Экс-глава МИД Нагорного Карабаха Бабаян сдался властям Азербайджана Политика, 10:05
На юге России начали ограничивать экспорт электроэнергии Бизнес, 10:03
Теплицы России: Донской завод субстратов закроет потребность теплиц Юга Краснодар, 10:00 
«Майами» без Месси проиграл «Динамо» в финале Кубка США Спорт, 09:52
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Спрос на новостройки в Краснодаре вырос в 3 квартале 2023 года на 41% Краснодар, 09:48 
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Недвижимость, 09:46
Как поддерживать высокие результаты с помощью планирования: 10 практик Pro, 09:43
Как ИТ-бизнесу монетизировать рост интереса клиентов к облакам. Чек-лист РБК и Yandex Cloud, 09:31
Мосбиржа понизила минимальную норму дивидендов до 50% от чистой прибыли Инвестиции, 09:30
Глава Карабаха подписал указ о прекращении существования республики Политика, 09:26
В результате взрыва в Ташкенте пострадали свыше 160 человек Общество, 09:24