Лента новостей
Все новости Краснодар
«Роскосмос» выразил готовность помочь Маску в расследовании ЧП с Dragon-2 Технологии и медиа, 11:00 Начальника ГИБДД Чебаркуля уволят из органов за ДТП в нетрезвом состоянии Общество, 10:49 Роспотребнадзор сообщил о начале сезона активности клещей Общество, 10:36 В Крыму назвали ожидания от прихода Зеленского к власти на Украине Политика, 10:29 В Забайкалье потерпевшими от пожаров признали 645 человек Общество, 10:28 Не сошлись с партнером: как перейти от творчества к управлению бизнесом РБК и «Билайн» Бизнес, 10:26 С начала года москвичи взяли рекордное количество ипотечных кредитов Недвижимость, 10:25 Мосгорсуд объяснил освобождение Серебренникова из-под домашнего ареста Общество, 10:24 Американский сенатор допустил перенос базы из Турции в Грецию из-за С-400 Политика, 10:18 6 книг о бизнесе: выбор топ-менеджеров Стиль, 10:16 Лукашенко поздравил Зеленского с победой на выборах Политика, 10:08 Представитель Любови Успенской опроверг информацию о ее госпитализации Общество, 10:04 Как экономить на командировках и мотивировать сотрудников РБК и Промсвязьбанк, 10:03 Крипторынок потерял $4 млрд за сутки Крипто, 10:03
Краснодар ,  
0 
Обременение по ошибке: земли под гольф в Краснодаре давно вернули городу
Информация о действующей аренде «Краинвестбанка» на участок «Большого острова» реки Старая Кубань, который первоначально выделялся под гольф-поле, появилась из-за ошибки в базах «Росреестра»
Фото: ewnc.org

О намерении выделить территорию на Большом острове в старом русле Кубани под создание первого в Краснодаре гольф-клуба муниципалитет сообщил в официальном издании «Краснодарские известия» в октябре 2013г. Объем инвестиций, название компании-инвестора и сроки реализации проекта тогда не уточнялись.

В феврале 2014г. департамент имущественных отношений администрации Краснодарского края предоставил участок площадью 195 га в аренду группе из восьми компаний: ООО «Контакт», «Кубанская нива», «Лагуна», «Новороссталь», «Самшит», Управляющая компания жилищных комплексов, Южная фондовая компания и Южный центр правовых услуг. Позже они выкупили участок, а затем перепродали другим владельцам. В итоге собственником оказалось ПАО «Крайинвестбанк».

Осенью 2016г. Арбитражный суд Краснодарского края обязал Крайинвестбанк вернуть земельный участок, выделенный под гольф-клуб, администрации Краснодара. Речь идет об участке острова на озере Старая Кубань (старое русло реки Кубань) площадью 195 га.

Подачу иска в октябре 2015г. инициировала прокуратура, потребовавшая признать недействительным договор купли-продажи, заключенный сторонами 25 декабря 2014г. Надзорный орган мотивировал требования тем, что спорный участок относится к территории спортивно-рекреационной зоны (городские зеленые насаждения общего пользования), а Земельный кодекс РФ запрещает приватизацию территорий общего пользования. Кроме того, проверка прокуратуры выявила, что при выкупе участка спорная территория была продана без торгов. 

В конце июня 2017г. Экологическая вахта по Северному Кавказу обратилась в официальные инстанции с заявлением о том, что участок земли на Большом острове оформлен в аренду ПАО «Крайинвестбанка» — такую информацию организация получила в выписке «Росреестра». Ведомство в ответ на обращение сообщило, что право собственности на участок не зарегистрировано и переадресовало вопрос в мэрию Краснодара, поручив расторгнуть договор аренды и погасить запись об обременении в реестре.

«Никаких ограничений или обременений на участок «Большого острова», о котором идет речь (с кадастровым номером 23:43:0000000:14463), в управлении «Росреестра» не зарегистрировано. Данный земельный участок, как и соседний 23:43:0000000:14464, а также составляющий основную часть «Большого острова» 23:43:0000000:13656 все возвращены в муниципальную собственность», — прокомментировал заместитель главы Краснодара Андрей Василенко, курирующий вопросы муниципальной собственности.

По его словам, договор аренды был признан ничтожным еще в 2014г., а наличие в выписке информации об обременении является результатом технической ошибки в базе данных «Росреестра». «В настоящий момент «Росреестр» сообщил об исправлении данной ошибки. И при возникновении желания еще раз заказать выписку по данному участку ответ будет содержать актуальные данные без обременений», — пояснил Василенко.