Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Обременение по ошибке: земли под гольф в Краснодаре давно вернули городу

Информация о действующей аренде «Краинвестбанка» на участок «Большого острова» реки Старая Кубань, который первоначально выделялся под гольф-поле, появилась из-за ошибки в базах «Росреестра»
Фото: ewnc.org
Фото: ewnc.org

О намерении выделить территорию на Большом острове в старом русле Кубани под создание первого в Краснодаре гольф-клуба муниципалитет сообщил в официальном издании «Краснодарские известия» в октябре 2013г. Объем инвестиций, название компании-инвестора и сроки реализации проекта тогда не уточнялись.

В феврале 2014г. департамент имущественных отношений администрации Краснодарского края предоставил участок площадью 195 га в аренду группе из восьми компаний: ООО «Контакт», «Кубанская нива», «Лагуна», «Новороссталь», «Самшит», Управляющая компания жилищных комплексов, Южная фондовая компания и Южный центр правовых услуг. Позже они выкупили участок, а затем перепродали другим владельцам. В итоге собственником оказалось ПАО «Крайинвестбанк».

Осенью 2016г. Арбитражный суд Краснодарского края обязал Крайинвестбанк вернуть земельный участок, выделенный под гольф-клуб, администрации Краснодара. Речь идет об участке острова на озере Старая Кубань (старое русло реки Кубань) площадью 195 га.

Подачу иска в октябре 2015г. инициировала прокуратура, потребовавшая признать недействительным договор купли-продажи, заключенный сторонами 25 декабря 2014г. Надзорный орган мотивировал требования тем, что спорный участок относится к территории спортивно-рекреационной зоны (городские зеленые насаждения общего пользования), а Земельный кодекс РФ запрещает приватизацию территорий общего пользования. Кроме того, проверка прокуратуры выявила, что при выкупе участка спорная территория была продана без торгов. 

В конце июня 2017г. Экологическая вахта по Северному Кавказу обратилась в официальные инстанции с заявлением о том, что участок земли на Большом острове оформлен в аренду ПАО «Крайинвестбанка» — такую информацию организация получила в выписке «Росреестра». Ведомство в ответ на обращение сообщило, что право собственности на участок не зарегистрировано и переадресовало вопрос в мэрию Краснодара, поручив расторгнуть договор аренды и погасить запись об обременении в реестре.

«Никаких ограничений или обременений на участок «Большого острова», о котором идет речь (с кадастровым номером 23:43:0000000:14463), в управлении «Росреестра» не зарегистрировано. Данный земельный участок, как и соседний 23:43:0000000:14464, а также составляющий основную часть «Большого острова» 23:43:0000000:13656 все возвращены в муниципальную собственность», — прокомментировал заместитель главы Краснодара Андрей Василенко, курирующий вопросы муниципальной собственности.

По его словам, договор аренды был признан ничтожным еще в 2014г., а наличие в выписке информации об обременении является результатом технической ошибки в базе данных «Росреестра». «В настоящий момент «Росреестр» сообщил об исправлении данной ошибки. И при возникновении желания еще раз заказать выписку по данному участку ответ будет содержать актуальные данные без обременений», — пояснил Василенко.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 14 марта
EUR ЦБ: 94,26 (+0,28)
Инвестиции, 13 мар, 18:19
Курс доллара на 14 марта
USD ЦБ: 86,62 (0)
Инвестиции, 13 мар, 18:19
Все новости Краснодар
Сумские власти объявили обязательную эвакуацию восьми населенных пунктовПолитика, 03:01
Движение по Крымскому мосту временно перекрылиПолитика, 02:54
Над Саратовской областью сбили беспилотникиПолитика, 02:23
NBC назвал причину неучастия Келлога в переговорах по Украине с РоссиейПолитика, 02:04
Путин заявил о ведении переговоров о возвращении западных компанийПолитика, 02:03
В Италии поручили вызвать посла России из-за критики президентаПолитика, 01:36
Российский вратарь отбил пенальти и вывел клуб в 1/4 финала Лиги ЕвропыСпорт, 01:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мирра Андреева победила украинку в четвертьфинале турнира в Индиан-УэллсеСпорт, 01:24
Путин поговорил с наследным принцем Саудовской АравииПолитика, 01:18
Пашинян заявил, что признание геноцида армян не является приоритетомПолитика, 01:05
США не продлили лицензию на расчеты за энергоресурсы РоссииПолитика, 00:58
Захарова назвала «гнилым лицемерием» выступление Подоляка на русскомПолитика, 00:32
CBS сообщил о введении администрацией Трампа санкций против РоссииПолитика, 00:10
Бизнес начал возвращать «забытую» практику выплат премийЭкономика, 00:00