Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Кому на Юге России жить хорошо: «короли недвижимости» улучшили показатели

Три компании-владельца коммерческих объектов на Кубани улучшили свои позиции в рейтинге «королей недвижимости» Forbes. Их основные активы – ТРЦ «Море Молл», Radisson Collection, а также мегацентры «Красная площадь»
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Forbes опубликовал ежегодный рейтинг «королей недвижимости», в который эксперты включают компании, владеющие коммерческими объектами, способными принести своим собственникам наибольший доход. В него снова вошли три компании, имеющие активы в Краснодарском крае. Их список не изменился — это «ТПС Недвижимость», «Синдика» и «Рамо-М». Однако каждая из них улучшила свою позицию в рейтинге.

«ТПС Недвижимость», владеющая сочинским ТРЦ «Море Молл» (169 тыс. кв. м), поднялась с 18 на 16 место. Черноморская недвижимость является самым крупным ее активом. В Краснодаре «ТПС Недвижимость» владеет торговым центром «Галерея».
Всего в портфеле компании пять крупных торговых центров. Принадлежит бизнесменам Александру Пономаренко, Александру Скоробогатько и Лилии Ротенберг. Доход компании от недвижимости в 2021 году Forbes оценил в $125 млн. В 2020 году была просадка до 90, в 2019-ом он оценивался в 120.

В ТОП-20 также вошла «Синдика», имеющая недвижимость в Москве, Ставрополе, Краснодаре и Сочи. Крупнейшими ее объектами называют Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи (508 номеров) и ТЦ «Южный» в Ставрополе (49,9 тыс. кв. м). Владелец — Арсен Каноков.

«Основной арендный доход группа «Синдика» получает от 40 региональных рынков и торговых центров, а также от гостиниц на черноморском побережье», — пишут авторы рейтинга.

В частности, поступления «Синдики» от гостиниц в 2021 году выросли почти на 25%. Общий доход в 2021 году — $110 млн. В 2020-ом и 2019 было по $95 млн.

Владелец мегацентров «Красная площадь» в Краснодаре (180 тыс. кв. м) и Новороссийске (104 тыс. кв. м), компания «Рамо-М», в прошлом году дебютировала в рейтинге с 27 местом, а теперь поднялась на 24. Как указывают эксперты, основной арендный доход она получает от пяти крупных торговых центров в Краснодарском крае. Владельцы: Владимир Сагитов, Андрей Липанов, Сергей Айтжанов, Андрей Виноградов и Светлана Липанова.

«В 2021 году девелопер приостановил работы по возведению курортного комплекса Costa Rusa на Черноморском побережье в Туапсинском районе, который строит с 2006 года», — сообщает Forbes.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Доход компании по итогам 2021 года оценивается в $70 млн, в 2020 было 65.

Лидером рейтинга по-прежнему является компания «Киевская площадь», владеющая московскими «Фуд Сити» и «Европейский». Ее доход по итогам 2021 года оценили в $1665 млн

В целом авторы рейтинга отмечают, что в прошедшем году гостиничный сегмент развивался разнонаправленно.

«Отели, ориентированные на бизнес-туризм, продолжали страдать от нехватки постояльцев. Зато россияне привыкают путешествовать по стране, что хорошо сказывается на бизнесе курортных отелей», — подчеркивают эксперты.

В создании рейтинга «короли недвижимости» участвуют крупные консалтинговые компании рынка недвижимости. Они анализируют списки объектов и дают собственные оценки их арендного дохода.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Краснодар
Экс-глава МИД Австрии окончательно переехала в Россию Общество, 15:10
Рогов заявил о больших потерях ВСУ в Работино Политика, 15:04
Медведев оценил запись разговора военных в бундесвере Политика, 14:50
На «потом» не сдвинут: новостройки, которые сдадут раньше срока РБК и ПИК, 14:44
На севере Буркина-Фасо боевики убили 170 человек Политика, 14:35
Отец чемпиона «Формулы-1» потребовал уволить главу команды Red Bull Спорт, 14:27
Минобороны сообщило об уничтожении 143 дронов ВСУ, включая Bayraktar Политика, 14:17
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
NYT увидела в предвыборном опросе опасные сигналы для Байдена Политика, 14:05
Глава МИД Турции объяснил позицию страны по миру на Украине Политика, 14:02
На трассе «Таврида» в районе Феодосии запустили реверсивное движение Общество, 13:58
Правительство выделило ₽30 млн на выплаты матерям-героиням Экономика, 13:40
Эксперты назвали риск «одноразового эффекта» рекламы на ракетах России Бизнес, 13:30
В Ингушетии отменили режим контртеррористической операции Политика, 13:24
Судью матча клуба Месси заменили из-за фото в футболке «Интер Майами» Спорт, 13:15