Лента новостей
Все новости Краснодар
Машиностроителям дадут ₽1,6 млрд на создание сервис-центров за рубежом 17:45, Экономика Движение в Северо-Западном тоннеле в Москве ограничили из-за ДТП 17:44, Общество Bitcoin начнут использовать чаще: что изменится 17:39, Крипто Посол Сирии назвал российские С-300 гарантом защиты от Израиля 17:37, Политика На Кубани объем жилого строительства сократился в 2018г. на 19% 17:28  Чем определяется ценность мяса и его стоимость 17:27, РБК и Мираторг При столкновении автобуса и автомобиля в Крыму погибли пять человек 17:24, Общество Умер сыгравший в «Чужих» актер Эл Мэттьюс 17:18, Общество В Краснодаре завершили ремонт дорог на 46 участках городских улиц 17:18  Профильный комитет Думы одобрил пенсионную реформу 17:14, Экономика Навальный пообещал ответить Золотову после просмотра его ролика 17:14, Политика В Иране задержали подозреваемых в причастности к теракту в Ахвазе 17:11, Общество Как региональные архитекторы хотят сделать свои города лучше 16:49, Недвижимость Лукашенко призвал не раздувать штат пограничников на границе с Украиной 16:47, Политика France Football учредил «Золотой мяч» в женском футболе 16:45, Спорт Поднятый на руки в метро росгвардеец заявил о неискренности извинений 16:44, Общество Представитель Орбакайте опроверг сообщения о ее переезде в США 16:40, Общество 9 новых московских ресторанов, открытых минувшим летом 16:31, Стиль Медведев сообщил о выделении 314 млрд руб. на шесть нацпроектов 16:26, Экономика Reuters узнал о согласовании ЕС нового механизма санкций за химатаки 16:24, Политика Образ Салтычихи: почему Орлова проиграла выборы техническому кандидату 16:18, Политика Букмекеры: «Краснодар» не проиграет в гостевом матче с «Крыльями Советов» 16:06  Основатель Tron призвал избегать работы с платформой Виталика Бутерина 16:05, Крипто На лыжах по пустыне: что скрывает самый таинственный регион Китая 16:03, РБК и Шелковый путь 10 простых способов разогнать метаболизм 15:46, Pink Роскомнадзор заявил о блокировке всех крупнейших сайтов с пиратским кино 15:42, Технологии и медиа Медведев ограничил госзакупки иностранного спортивного оружия 15:39, Общество Работа, отношения, тело: как перестать испытывать боль 15:31, Спецпроект РБК PINK
Глава КСК: Создание курортов на Кавказе не будет приостановлено
Краснодарский край, 29 сен 2014, 16:44
0
Глава КСК: Создание курортов на Кавказе не будет приостановлено
Генеральный директор ОАО «Курорты Северного Кавказа» Сергей Верещагин рассказал в интервью ИА «РБК-Юг», какие проблемы и перспективы стоят на пути создания новых курортов на Кавказе.
Фото: КСК

Генеральный директор ОАО «Курорты Северного Кавказа» Сергей Верещагин рассказал в интервью ИА «РБК-Юг», какие проблемы и перспективы стоят на пути создания новых курортов на Кавказе.

Сергей Викторович, несколько месяцев назад в ряде СМИ прошла информация о том, что правительство РФ решило приостановить строительство нескольких объектов туристического кластера «Курорты Северного Кавказа». Речь шла о том, что развиваться будут Архыз, Эльбрус и  Ведучи. Что касается Матласа в Дагестане,  было якобы  принято решение им пока не заниматься и приостановить развитие... Все же на сегодняшний день, можно говорить о каких-то приостановленных проектах?

Сразу хочу подчеркнуть, что «КСК» - это государственная, а не частная компания. Я обращаю на это ваше внимание потому, что мы работаем исключительно по правилам и в соответствии с требованиями, установленными государством. В соответствующих постановлениях правительства указано 9 особых экономических зон (Цори и Армхи, Архыз, Ведучи, Каспийский прибрежный кластер, Лагонаки, Мамисон, Матлас, Бальнеологические курорты Ставропольского края, Эльбрус-Безенги — прим. РБК), которые будет развивать «КСК». Сейчас наша компания ориентирует свой ресурс и финансовую политику на каждую площадку. Но реально оценивая ситуацию можно сказать, что наиболее готовы к реализации проектов сейчас 3 площадки - Архыз, Эльбрус и  Ведучи. Именно поэтому мы готовы в первую очередь начать строительство там.

Все остальные проекты также находятся в разработке. Но они на несколько иной стадии готовности. Как только оставшиеся площадки будут подготовлены, мы и здесь начнем работы. Не скрою, что по ряду площадок есть определенные проблемы. Например, в Дагестане у Матласа не было частного инвестора. Сейчас он появился – это Группа «Сумма». Мы ориентируем компанию на те правила, по которым работает наша управляющая компания. Надеюсь, что благодаря появлению инвестора будет решен главный, земельный вопрос.

А какие сложности сейчас у проекта Лагонаки в Адыгее?

Что касается курорта Лагонаки – это более сложный проект, которых находится на границе двух субъектов – Краснодарского края и Республики Адыгея. Сложность проекта еще и в том, что территория особой экономичесой зоны «Лагонаки» затрагивает границы Кавказского биосферного государственного заповедника, который находится под охраной ЮНЕСКО. В соответствии с международным законодательством, продолжение реализации проекта возможно только при условии корректировки границ объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Западный Кавказ».

Сейчас с этой международной организацией ведется работа по корректировке границ заповедника, которая позволит начать работы по объекту. В ином случае мы нарушим и российское, и международное законодательства. Заявка от Минприроды о корректировке границ будет подаваться в начале 2015 г. Еще какое-то время ЮНЕСКО будет заявку рассматривать и принимать решение. Поэтому трудно сказать, когда именно начнутся активные работы по проекту.

Таким образом, я могу заявить, что ни о какой приостановке деятельности по реализации проектов, которые курирует наша компания на Северном Кавказе, речи не идет. Ни по одному курорту мы не прекращали работу. Где-то идет проектирование, по другим направлениям готовится землеустроительная документация и т. д.

Конечно, я предполагаю, что произойдет изменение по срокам, если говорить в целом о проекте КСК. Но ведь мы с вами прекрасно понимаем, что весь проект по развитию туркластера на Северном Кавказе, в Краснодарском крае и республике Адыгея - очень большой и по финансовой составляющей, и по административной. Это 8 всесезонных комплексов и 9 особых экономических зон. Понятно, что одновременно строительство не происходит сразу на всех участках, в каждом субъекте своя ситуация.

Будут ли в связи со сложившейся ситуацией как-то корректироваться суммы финансирования на 2014-2015 гг.?

С начала создания проекта по развитию туристического кластера на Кавказе было определено, что его общая стоимость, в том числе в области развития смежных с туризмом отраслей экономики, предполагает привлечение в регион свыше 450 млрд руб. инвестиций. Из них 60 млрд руб. — это инвестиции государственные, 390 млрд  — средства частных инвесторов.

Пока мы от этих цифр не отходим, так как у нас нет и пока не может быть общей картины по всем территориям, где будут построены курорты. Я имею ввиду проекты планировки территорий, утвержденные региональными органами власти, которые детализируют информацию о том, какой объем инвестиций необходим в конкретный регион при строительстве курортного объекта. Как только мы получим информацию по 9 объектам, мы сможем более предметно просчитать окончательную стоимость в целом. Но я уже сейчас могу сказать, что будет удорожание. Как минимум потому, что изначально, когда фиксировалась цифра в 450 млрд рублей, проект туристического кластера состоял из пяти особых экономических зон. Сейчас их девять.

В июле текущего года КСК объявили конкурс на заключение договоров на оказание услуг технического заказчика по проектированию и строительству объектов горнолыжных курортов "Ведучи" в Чечне и "Архыз" в Карачаево-Черкесии. В августе должен был быть завершен прием заявок. Определились ли вы с исполнителями по контракту и какие условия ими предложены?

Да, такие конкурсы были объявлены. Было более 10 заявителей на эти виды работы. При этом хочу обратить внимание, что в документации не определена сумма вознаграждения или комиссионные, которые мы готовы платить техническому заказчику. Это будет определяться объемом капитальных вложений, которые мы вкладываем в проект.

Конкурс проведен, заказчик определен и контракт подписан на условиях, указанных в конкурсной документации. Техзаказчиком стала московская компания ЗАО «АМД».

Курорт «Архыз» - на сегодня наиболее динамично развивающийся проект в портфеле КСК. В качестве частного инвестора его реализует Группа «СИНАРА». Как у вас складываются отношения с компанией?

Во-первых, «Архыз-Синара» – это первый резидент нашего проекта, не только в Карачаево-Черкесии, но и в целом проекта развития туристического кластера на Северном Кавказе. Данный инвестор уже вложил более 600 млн руб., построил две гостиницы, по мере развития проекта планирует ввести в эксплуатацию еще 5 гостиничных комплексов. Считаю наше взаимодействие отличным примером государственно-частного партнерства.

И в продолжение вопроса по Архызу. КСК буквально летом подписали рамочные соглашения о сотрудничестве и взаимодействии с 6 потенциальными резидентами всесезонного туристско-рекреационного комплекса "Архыз". Как идет реализация соглашений?

Конечно, одной из главных задач для нас является поиск инвесторов – резидентов особых экономических зон на Северном Кавказе. Не скрою, были определенные опасения, касающиеся сложностей в поиске заинтересованных компаний, готовых вкладывать деньги в Кавказ, поверить в перспективы проекта. Однако, оказалось, интерес есть, и он немалый. Мы выбрали 6 компаний из почти 20, которые выразили желание стать резидентами  ОЭЗ на территории всесезонного туристско-рекреационного комплекса "Архыз".

Мы подписали протоколы о намерениях с данными компаниями и помогаем им с точки зрения бизнес-планирования, определения земельных участков для планируемых объектов. КСК также оказывает содействие с административной точки зрения — в прохождении всех необходимых разрешительных и прочих процедур. Данные компании еще не имеют статуса резидентов ОЭЗ, но мы планируем, что до конца 2014 г. 5-6 компаний все же получат данный официальный статус, который будет подтвержден на экспертном совете Минэкономразвития России.

Если же говорить в целом об уже сделанных и запланированных частных вложениях в курорт Архыз — то сегодня это уже порядка 1,3 млрд руб. В том числе, это те 600 млн руб., вложенных группой «СИНАРА», о которых мы уже упоминали выше. Еще около 700 млн руб. – это вклад потенциальных резидентов. Всего же мы планируем в данный курорт – одно из самых красивейших мест на Северном Кавказе - привлечь порядка 2 млрд руб. частных инвестиций.

Недавно было создано Министерство по делам Северного Кавказа. Оно, в частности, участвует в управлении вашей компанией. Налажено ли уже какое-то взаимодействие с ведомством?

Да, министерство участвует в управлении «Курортами Северного Кавказа». Один из заместителей министра входит в Совет директоров ОАО «КСК». Кроме того, мы уже сейчас ведем достаточно большой объем работы совместно со Львом Кузнецовым и обсуждаем планы по развитию нашей компании и перспективы по строительству объектов на Северном Кавказе. Министр уже активно вовлечен в процесс. Мы понимаем, что данное Министерство не оторвано от жизни, оно ориентировано и ответственно за конкретную территорию.