Мэрия Краснодара пообещала найти застройщика для недостроев "Родины"
В частности, речь шла о недостроенных четырех жилых комплексах - «Столичный парк» (ул. Московская, 158), «Кристалл» (ул. Московская, 160), «Родной квартал» литер 1 и литер 2 (по ул. Душистой), сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
"Будем искать подходящего застройщика, который на законных основаниях достроит жилые комплексы", — заявил заместитель главы города Евгений Первышов.
Кроме того, по данным мэрии, на сегодня практически решен вопрос с подключением проблемных домов к коммуникациям. Что касается электроснабжения, необходимые мощности объемом порядка одного мегаватта для литеров 158 и 160 по ул. Московской будут предоставлены от подстанции «Восточно-Кругликовская».
Генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько рассказал РБК-Юг, что краснодарским застройщикам эти объекты могут быть интересны при соблюдении нескольких факторов. Во-первых, сами объекты должны быть прозрачны с точки зрения законодательства, во-вторых, администрация должна быть готова предложить застройщику какие-либо преференции взамен.
"Обычно это неформальные договоренности на какие-то подряды от администрации, или выделение хорошего участка для будущего строительства. Впрочем, у города всегда есть инструмент влияния", - отметил Володько.
Напомним, что ранее швейцарский инвестор и девелопер Маркус Романо заявлял о том, что готов вложить собственные средства в завершение строительства ЖК "Багратион" в Краснодаре, который ранее он планировал возвести вместе с владельцами СК "Родина" (бизнесменами братьями Холодняками), которые сейчас находятся в международном розыске.
В июле 2014г. в отношении братьев было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), также ранее братья стали подозреваемыми по делу о незаконном предпринимательстве (ч. 2. ст. 171 УК РФ).
Холодняки открыли строительную компанию "Родина" в Краснодаре порядка 10 лет назад. Администрация Краснодара не раз обращала внимание на то, что "Родина" возводит свои объекты, используя "серые схемы" (в обход ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов"). После того, как краснодарская мэрия начала активно бороться с самостроями, в суд были направлены иски о сносе "незаконных" домов компании. По многим из них были приняты положительные решения, однако позже они были пересмотрены. По данным инициативной группы дольщиков, "Родина" оставила без жилья около 2 тыс. семей. Застройщик не достроил в общей сложности более 10 многоэтажных домов в Краснодаре.
