Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Краснодар ,  
0 

Немалая земля: как бюро Захи Хадид преобразит набережную Новороссийска

Компания бывшего депутата Госдумы построит на набережной Новороссийска туристко-рекреационный кластер по проекту архитектурного бюро Захи Хадид
Немалая земля: как бюро Захи Хадид преобразит набережную Новороссийска

В Краснодаре подвели итоги конкурса на разработку проекта туристско-рекреационного кластера в Новороссийске. Победителем стал проект международного консорциума, лидером которого является архитектурное бюро Захи Хадид Zaha Hadid Architects.

Zaha Hadid Architects — архитектурное бюро со штаб-квартирой в Лондоне. Компания была основана Захой Хадид (1950–2016) — первой женщиной, ставшей лауреатом Притцкеровской премии, самой престижной награды мирового архитектурного сообщества.
В России по проектам Zaha Hadid Architects построено два объекта: бизнес-центр Dominion Tower в Москве и частный коттедж на Рублевке. По проекту компании также планировалось возвести многофункциональный центр на территории «Москва-Сити».

Конкурс проводился для застройки четвертой очереди набережной им. Адмирала Серебрякова в Новороссийске, расположенной рядом с мемориалом «Малая Земля». Площадь участка для освоения составляет 13,9 га.

На отборочном этапе в организационный комитет поступила 41 заявка из 13 стран. 29 заявок были поданы от международных консорциумов, объединивших более 100 компаний. Кроме 13 городов России, интерес к конкурсу проявили команды из Бельгии, Великобритании, Германии, Испании, Италии, Нидерландов, Сербии, Сингапура, Турции, Украины, Финляндии и Франции.

Победитель конкурса получил приз в размере 1,5 млн рублей, награда за второе место составила 1 млн рублей, за третье место — 500 тыс. рублей.

Второе место заняла российско-испанская команда: архитектурные бюро Progress (Россия) и Miralles Tagliabue Embt (Испания) и консалтинговая компания Cushman & Wakefield (Россия). Третье место получил консорциум из России, Бельгии и Франции, в состав которого вошли «ПроектСервис» (Россия), архитектурное бюро Рудди Риччотти (Франция), JNC international s.a. (Бельгия), консалтинговая компания «НЛТР Практика» (Россия) и MIKAZ (Россия).

Zaha Hadid Architects для Новороссийска

Проект архитектурного бюро Захи Хадид ориентирован на деловой туризм и MICE-услуги (проведение различных корпоративных мероприятий). Победитель конкурса предложил расположить на набережной динамичную композицию из девяти зданий, на разных уровнях соединены между собой проходами, площадями и подиумами, а также "имеют продолжение в виде причалов, простираясь через променад".

По словам ведущего архитектора бюро Zaha Hadid Architects Эйдер Фернандез, в результате получается «пористая» конфигурация, которая удачно вписывается в имеющуюся городскую застройку и вызывает интерес, как у жителей города, так и его гостей. По ее мнению, новая набережная может стать современным архитектурным символом Новороссийска.

«Проект объединяет деловые, экологические, культурные и рекреационные функции, создавая уникальную последовательную агломерацию и творчески программируя территорию. Здесь создается открытое пространство, которое можно использовать различным образом. В зданиях, в которых 75% окон будут с видом на море, могут размещаться отели, конгресс-холлы, велнес-комплексы, кинотеатры и концертные залы. Учитывая, что Новороссийск — морской город, мы создали несколько марин, небольшой порт, причал и променад для прогулок», — рассказала Эйдер Фернандез РБК Краснодар.

Куратор конкурса, партнер испанского архитектурного бюро Eddea Аня-София Эренфрид отметила, что важным плюсом проекта является то, что он сможет привлечь в город архитектурных туристов со всего мира.

«Его посещение может стать главной целью приезда в Новороссийск людей, которые раньше ничего не знали о городе. В этом смысле будущий эффект от проекта можно сравнить с «эффектом Бильбао», который связан с преобразованием целого города в Испании благодаря одной знаковой постройке — музею Гуггенхейма», — подчеркнула она.

Кто займется реализацией проекта

Инициатором конкурса и главным инвестором проекта выступило ЗАО «Пятница». По словам его представителя Максима Коробова, Новороссийск был выбран по нескольким причинам: наивысший рейтинг инвестиционной привлекательности региона, наличие крупнейшего на Черноморском побережье порта, а также экономические показатели самого города.

ЗАО «Пятница» зарегистрировано в Москве в 2005 году. Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Чистый убыток в 2016 году составил 4,9 млн рублей, данные о выручке не сообщаются.
Бенефециаром компании значится Елена Коробова. Согласно данным из открытых источников, Максим Коробов является основным акционером компании.

Первую очередь проекта планируется реализовать на территории площадью 5 га. В настоящее время она полностью расчищена и готов к застройке. Сначала здесь возведут самые высокие здания, представленные в проекте.

Реализация проекта начнется в 2018 году, однако приступить к строительству с учетом всех согласовательных процедур планируется во второй половине 2019 года.
«Не решены пока вопросы по подведению сетей, обеспечению энергией, водой и прочим для объектов такого класса. Я думаю, что мы решим их в процессе изготовления проектно-сметной документации», — пояснил Максим Коробов.

По его словам, в рамках строительства также планируется использовать источники «зеленой энергии», в частности, солнечной и ветровой — для того, чтобы снизить нагрузку на водные и энергоресурсы, с которыми в Новороссийске наблюдается дефицит.

Максим Коробов — российский политик и бизнесмен, бывший депутат Государственной думы (1999—2011), член думского комитета по энергетике, транспорту и связи. В 2011 году был одним из авторов законопроекта по отмене внутрисетевого роуминга.
Согласно данным СПАРК, в настоящее время является владельцем или совладельцем девяти компаний в Москве, Твери, Омске, Томске и на Сахалине. У ООО «Бубен», «Гемостат» и «Рекламиш», которыми он владеет, юридический адрес совпадает с данными ЗАО «Пятница».

Сдать первую очередь проекта планируется в течение 3,5 — 4 лет, однако срок может быть увеличен до пяти лет. В целом проект рассчитан примерно на 10 лет.
«Может быть, получится быстрее за счет опыта строительства первой очереди. И тогда вторая и третья пойдут быстрее, тем более, что по своей технической сложности они могут быть менее менее сложными», — пояснил Коробов.

Объем инвестиций в первую очередь проекта оценивается в 9,37 млрд рублей, из них частный инвестор собирается вложить 7,8 млрд рублей. Кроме того, планируется получение на условиях софинансирования инвестиций от государства: 1,36 млрд рублей — из средств федерального бюджета и 140 млн рублей — из краевого.

Для получения госфинансирования ЗАО «Пятница» собирается подать заявку на включение в федеральную целевую программу «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на 2019 ­– 2025 годы».

После того, как будет застроена первая очередь, планируется освоение еще двух участков — 5,2 и 3,7 га. Максим Коробов рассказал, что на этих этапах проект сделают открытым для других инвесторов.

В ближайшее время «Пятница» займется поиском потенциальных партнеров, которые могут выступить операторами гостиниц, кинотеатров и других объектов инфраструктуры.

Видео: Агентство стратегического развития ЦЕНТР

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 95,39 (+0,24)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 89,05 (-0,02)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Все новости Краснодар
ФНС отсудила у IKEA почти 13 млрд: как не оказаться в похожей ситуации Pro, 12:09
«Магнит» запустил переработку кассовых чеков в эковату для теплоизоляции Краснодар, 12:06 
Капитан французов Мбаппе пропустит групповой этап. Что происходит на Евро Спорт, 12:04
Команда ArrowMedia поделилась обзором наиболее значимых digital-тенденций РБК Компании, 12:00
«Мостотрест» выиграл тендер на стройку обхода вокруг монастыря в Крыму Бизнес, 12:00
Глава Якутии заявил об экономии почти ₽5 млрд благодаря мосту через Лену Общество, 11:53
Ракова сообщила о новых вакансиях от РЖД в центре «Профессии будущего» Город, 11:51
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Эксперты Kaiko назвали причины снижения волатильности биткоина Крипто, 11:50
Путин одобрил проект договора о стратегическом партнерстве с КНДР Политика, 11:49
Грузовик протаранил 18 автомобилей на востоке Москвы Общество, 11:46
Лидер сборной Грузии Кварацхелия рассказал о «сложной жизни» в России Спорт, 11:45
Politico узнало, что Шарль Мишель может возглавить МИД Бельгии Политика, 11:44
Гонконгская биржа будет проводить торги акциями и во время тайфунов Инвестиции, 11:41
Как вести бухгалтерский учет на маркетплейсах: пошаговая инструкция Pro, 11:34