Лента новостей
Все новости Краснодар
В Госдуме прокомментировали госпитализацию Кобзона 18:05, Общество AliExpress и eBay ответили на планы обложить пошлинами все онлайн-покупки 18:03, Общество Объем выплаченных НКХП дивидендов в 2017 году вырос в два раза 18:03  ЧМ-2018. Группа G. Бельгия — Панама. Онлайн 18:00, Спорт Обратный билет: хорват Калинич повторил демарш Кирьякова в сборной России 17:59, Спорт Фигурант «дела Бабченко» рассказал о планировании убийства сына Авакова 17:50, Политика Весь мир в Москве: «Футбол для дружбы» побил рекорд Олимпиады и ЧМ-2018 17:43  Во ФСИН прокомментировали смерть основателя Мособлбанка в колонии 17:40, Общество Рейтинг доверия американцев к Белому дому достиг максимума за 13 лет 17:32, Общество Экс-президент Украины предостерег от попыток подчинить Донбасс 17:29, Политика 15 лучших выставок этого лета по всему миру 17:24, Стиль Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 17:22, Спецпроект РБК Спорт В Саратове автоугонщик откусил полицейскому часть уха 17:19, Общество Сбивший людей в центре Москвы таксист извинился за случившееся 17:18, Общество Рынок США сегодня: риски торговой войны вызвали снижение акций 17:17, Quote С поезда в Волгоград сняли двух британцев после драки в вагоне 17:16, Общество Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 17:15, РБК и «Шелл» На Кубани в январе-мае 2018г. производство молока выросло на 9% 17:14  Губернатор Севастополя прокомментировал санкции Евросоюза 17:14, Политика Правительство одобрило принцип «одного окна» для отчетности компаний 17:11, Экономика «Коммерсантъ» узнал дату визита делегации американских сенаторов в Москву 17:02, Политика Шведы обыграли Корею за счет назначенного после видеопросмотра пенальти 16:57, Спорт Глава РА потребовал соблюдения дорожных карт при реализации соцпроектов 16:56, Пресс-релизы Проект Factom получил грант от властей США: токен подорожал 16:49, Крипто Наехавшему на пешеходов в Москве таксисту предъявили обвинение 16:40, Общество Из Совета Федерации уйдут 17 сенаторов 16:39, Политика Доля свободных складов в Подмосковье упала до минимума за три года 16:39, Строительство Индустрия 4.0: как России не пропустить технологическую революцию 16:38, Партнерский материал
Мэр Краснодара предложил отказаться от строительства дешевого жилья
Краснодарский край, 16 мар 2016, 12:48
0
Мэр Краснодара предложил отказаться от строительства дешевого жилья
Мэр Краснодара заявил, что город готов к строительной эволюции. Одно из предложений - отказаться от возведения жилья эконом-класса без инфраструктуры в пользу комфортного, обеспеченного социальными объектами
Фото: РБК

Как рассказал глава Краснодара Владимир Евланов в ходе ежегодного отчета перед депутатами городской Думы, по различным оценкам риелторов, сейчас в краевой столице количество выставленных на продажу квартир в 4-5 раз превышает годовой общегородской объем продаж. «Это классический кризис перепроизводства. Существующая масса квартир давит на рынок, сбивая цену. Это плохо для застройщиков, для рядовых строителей, для бюджета. У нас есть пять лет, чтобы распродать уже построенное жилье. Я убежден – лучшее время для кардинального изменения принципов жилищного строительства в Краснодаре», - отметил Евланов.

По его данным, сейчас краснодарские строители реализуют жилье с наценкой порядка 7% от себестоимости. Это одна из самых низких доходностей в строительной отрасли в России. Многие из них не могут позволить себе строить социальную инфраструктуру. При этом у города также нет средств, чтобы сразу обеспечить вводимое жилье социальными объектами. К примеру, по подсчетам мэрии, при нынешнем уровне финансирования, за счет муниципальных и краевых средств за 25 лет  город сможет построить 30-40 школ, около 200 детсадов (тот объем, в котором Краснодар нуждается сейчас).

В то же время ограничение выдачи разрешений на возведение жилых объектов — не выход из сложившейся ситуации, считает Евланов, т. к. бизнес уйдет в другие регионы. Город потеряет тысячи рабочих мест, современные технологии, загрузку сопутствующих производств и миллиарды налоговых отчислений.

«Выход видится в комплексном решении. С одной стороны – полный запрет на строительство необеспеченного социальной инфраструктурой дешевого жилья. С другой – переход на возведение жилых комплексов с более дорогим квадратным метром, в который по факту включается стоимость всей социальной инфраструктуры, сразу создаваемой застройщиками согласно проекту планировки», - заявил мэр Краснодара.

По его мнению, предложение поддержать строителей комфортного жилья - это шанс не только спасти строительную отрасль, развернув ее от конкуренции ценой к конкуренции качеством, но и уже на горизонте пяти - семи лет изменить вектор развития городской среды Краснодара.

«Более того, такой поворот не лишит Краснодар доступного жилья. Ведь хоть наш город и является местом, привлекательным для переезда, основные покупатели жилья здесь – местные жители, а основной мотив покупки – улучшение жилищных условий. Это значит, что районы с благоприятной городской средой заранее обеспечены устойчивым спросом», - считает Евланов.

В заключении глава Краснодара добавил, что город готов к строительной эволюции в краевом центре.

Напомним, в минувшем году строительная отрасль Краснодара поставила очередной рекорд, сдав в эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья (в 2014г. - 1,7 млн кв м).