Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Краснодар ,  
0 

Мэр Краснодара предложил отказаться от строительства дешевого жилья

Мэр Краснодара заявил, что город готов к строительной эволюции. Одно из предложений - отказаться от возведения жилья эконом-класса без инфраструктуры в пользу комфортного, обеспеченного социальными объектами
Фото: РБК
Фото: РБК

Как рассказал глава Краснодара Владимир Евланов в ходе ежегодного отчета перед депутатами городской Думы, по различным оценкам риелторов, сейчас в краевой столице количество выставленных на продажу квартир в 4-5 раз превышает годовой общегородской объем продаж. «Это классический кризис перепроизводства. Существующая масса квартир давит на рынок, сбивая цену. Это плохо для застройщиков, для рядовых строителей, для бюджета. У нас есть пять лет, чтобы распродать уже построенное жилье. Я убежден – лучшее время для кардинального изменения принципов жилищного строительства в Краснодаре», - отметил Евланов.

По его данным, сейчас краснодарские строители реализуют жилье с наценкой порядка 7% от себестоимости. Это одна из самых низких доходностей в строительной отрасли в России. Многие из них не могут позволить себе строить социальную инфраструктуру. При этом у города также нет средств, чтобы сразу обеспечить вводимое жилье социальными объектами. К примеру, по подсчетам мэрии, при нынешнем уровне финансирования, за счет муниципальных и краевых средств за 25 лет  город сможет построить 30-40 школ, около 200 детсадов (тот объем, в котором Краснодар нуждается сейчас).

В то же время ограничение выдачи разрешений на возведение жилых объектов — не выход из сложившейся ситуации, считает Евланов, т. к. бизнес уйдет в другие регионы. Город потеряет тысячи рабочих мест, современные технологии, загрузку сопутствующих производств и миллиарды налоговых отчислений.

«Выход видится в комплексном решении. С одной стороны – полный запрет на строительство необеспеченного социальной инфраструктурой дешевого жилья. С другой – переход на возведение жилых комплексов с более дорогим квадратным метром, в который по факту включается стоимость всей социальной инфраструктуры, сразу создаваемой застройщиками согласно проекту планировки», - заявил мэр Краснодара.

По его мнению, предложение поддержать строителей комфортного жилья - это шанс не только спасти строительную отрасль, развернув ее от конкуренции ценой к конкуренции качеством, но и уже на горизонте пяти - семи лет изменить вектор развития городской среды Краснодара.

«Более того, такой поворот не лишит Краснодар доступного жилья. Ведь хоть наш город и является местом, привлекательным для переезда, основные покупатели жилья здесь – местные жители, а основной мотив покупки – улучшение жилищных условий. Это значит, что районы с благоприятной городской средой заранее обеспечены устойчивым спросом», - считает Евланов.

В заключении глава Краснодара добавил, что город готов к строительной эволюции в краевом центре.

Напомним, в минувшем году строительная отрасль Краснодара поставила очередной рекорд, сдав в эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья (в 2014г. - 1,7 млн кв м).

Авторы

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 94,36 (-0,35)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 82,65 (-0,2)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Все новости Краснодар
Слот стал пятым тренером в истории, выигравшим АПЛ в дебютном сезонеСпорт, 21:51
Исландия задумалась об укреплении обороны из-за угроз Трампа ГренландииПолитика, 21:37
«РИА Новости» узнало, что стало с раненными в Йемене россиянамиОбщество, 21:33
«Рубин» вырвал победу у аутсайдера РПЛ благодаря дублю БезруковаСпорт, 21:14
До 11 выросло количество жертв наезда машины на толпу в ВанкувереОбщество, 21:08
Два игрока покинули поле на носилках в матче РПЛСпорт, 20:57
Число жертв взрыва в порту Ирана возросло до 40Общество, 20:48
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Ливерпуль» в 20-й раз стал чемпионом АнглииСпорт, 20:25
Израиль сообщил об ударе по складу с ракетами «Хезболлы» в БейрутеПолитика, 20:18
Лавров напомнил позицию Путина о прекращении огня на УкраинеПолитика, 20:15
n-tv сообщил, кто станет министром в кабинете МерцаПолитика, 20:09
Суд в Москве арестовал обвиняемого в убийстве генерала МоскаликаПолитика, 19:59
Жулин заявил, что пропустит отбор на Олимпиаду из-за резких слов о БахеСпорт, 19:54
Путин поблагодарил командиров за освобождение Курской областиПолитика, 19:54