Лента новостей
Все новости Краснодар
В МИД России призвали США «более трезво» подходить к поставке С-300 Сирии 00:57, Политика Президенты США и Южной Кореи подписали договор о свободной торговле 00:21, Политика Лондон решил отменить преференции для рабочей силы из стран ЕС 00:09, Политика Хедж-фонды в США впервые за год перешли к игре против рубля 00:00, Экономика В Саратове один человек погиб при пожаре в многоэтажном доме 24 сен, 23:39, Общество Российское судно «Заполярье» задержали в испанском порту 24 сен, 23:20, Общество Вашингтон согласился допустить Ту-214 к наблюдательным полетам над США 24 сен, 23:16, Политика ФИФА назвала лучшего игрока года и других лауреатов премии The Best 24 сен, 23:15, Спорт Суд назначил Навальному еще 20 суток ареста 24 сен, 23:12, Политика Трамп назвал Ким Чен Ына «открытым и потрясающим» человеком 24 сен, 23:01, Политика Сенцов стал почетным гражданином Парижа 24 сен, 22:21, Политика Зимин посетовал на падение доходов за время руководства Хакасией 24 сен, 22:17, Политика Новый шеф ЦРУ расширит масштабы разведки в отношении «сложных стран» 24 сен, 21:37, Политика «Фаворит» от Шойгу: что значит поставка С-300 в Сирию 24 сен, 21:19, Политика Минобороны представило новые данные о крушении Ил-20 в Сирии 24 сен, 21:08, Политика В Москве суд по подозрению в шпионаже арестовал осужденного за педофилию 24 сен, 21:04, Общество Нетаньяху заявил о росте рисков в регионе из-за поставки С-300 Сирии 24 сен, 21:01, Политика «Краснодар» вышел на второе место в чемпионате России 24 сен, 20:50, Спорт ФК «Краснодар» переиграл в Самаре «Крылья Советов» 24 сен, 20:36  Арестованный в Осло «российский шпион» оказался ИТ-советником Совфеда 24 сен, 20:34, Политика Бывший глава «Почты России» ушел из EuroСhem 24 сен, 20:16, Бизнес Platts задумалось о расширении корзины Brent нефтью со всего мира 24 сен, 20:09, Экономика Аксенов назвал корабли ВМС Украины «ржавыми корытами» 24 сен, 20:03, Политика В ФАС предложили свои меры по поддержке попавших под санкции компаний 24 сен, 19:55, Бизнес ВТБ помог снять арест с 36% акций банка «Возрождение» 24 сен, 19:31, Финансы Apple завершила покупку приложения по распознаванию музыки Shazam 24 сен, 19:22, Бизнес «Роснефть» предложила подрядчикам перенести выплаты на следующий год 24 сен, 19:10, Бизнес США отреагировали на планы России поставить в Сирию С-300 24 сен, 19:07, Политика
Мэр Краснодара предложил отказаться от строительства дешевого жилья
Краснодарский край, 16 мар 2016, 12:48
0
Мэр Краснодара предложил отказаться от строительства дешевого жилья
Мэр Краснодара заявил, что город готов к строительной эволюции. Одно из предложений - отказаться от возведения жилья эконом-класса без инфраструктуры в пользу комфортного, обеспеченного социальными объектами
Фото: РБК

Как рассказал глава Краснодара Владимир Евланов в ходе ежегодного отчета перед депутатами городской Думы, по различным оценкам риелторов, сейчас в краевой столице количество выставленных на продажу квартир в 4-5 раз превышает годовой общегородской объем продаж. «Это классический кризис перепроизводства. Существующая масса квартир давит на рынок, сбивая цену. Это плохо для застройщиков, для рядовых строителей, для бюджета. У нас есть пять лет, чтобы распродать уже построенное жилье. Я убежден – лучшее время для кардинального изменения принципов жилищного строительства в Краснодаре», - отметил Евланов.

По его данным, сейчас краснодарские строители реализуют жилье с наценкой порядка 7% от себестоимости. Это одна из самых низких доходностей в строительной отрасли в России. Многие из них не могут позволить себе строить социальную инфраструктуру. При этом у города также нет средств, чтобы сразу обеспечить вводимое жилье социальными объектами. К примеру, по подсчетам мэрии, при нынешнем уровне финансирования, за счет муниципальных и краевых средств за 25 лет  город сможет построить 30-40 школ, около 200 детсадов (тот объем, в котором Краснодар нуждается сейчас).

В то же время ограничение выдачи разрешений на возведение жилых объектов — не выход из сложившейся ситуации, считает Евланов, т. к. бизнес уйдет в другие регионы. Город потеряет тысячи рабочих мест, современные технологии, загрузку сопутствующих производств и миллиарды налоговых отчислений.

«Выход видится в комплексном решении. С одной стороны – полный запрет на строительство необеспеченного социальной инфраструктурой дешевого жилья. С другой – переход на возведение жилых комплексов с более дорогим квадратным метром, в который по факту включается стоимость всей социальной инфраструктуры, сразу создаваемой застройщиками согласно проекту планировки», - заявил мэр Краснодара.

По его мнению, предложение поддержать строителей комфортного жилья - это шанс не только спасти строительную отрасль, развернув ее от конкуренции ценой к конкуренции качеством, но и уже на горизонте пяти - семи лет изменить вектор развития городской среды Краснодара.

«Более того, такой поворот не лишит Краснодар доступного жилья. Ведь хоть наш город и является местом, привлекательным для переезда, основные покупатели жилья здесь – местные жители, а основной мотив покупки – улучшение жилищных условий. Это значит, что районы с благоприятной городской средой заранее обеспечены устойчивым спросом», - считает Евланов.

В заключении глава Краснодара добавил, что город готов к строительной эволюции в краевом центре.

Напомним, в минувшем году строительная отрасль Краснодара поставила очередной рекорд, сдав в эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья (в 2014г. - 1,7 млн кв м).