Лента новостей
Все новости Краснодар
Дефицит идей: что мешает росту российского несырьевого экспорта 08:02, Мнение «Дело Серебренникова» не изменит систему отчетности театров 08:02, Общество Владимир Мединский — РБК: «О работе нельзя говорить в категориях любви» 08:00, Интервью В Бразилии против оскорбившего россиянку болельщика возбудят дело 07:42, Общество Законопроект о налоговом маневре в нефтяной отрасли внесли в Госдуму 07:27, Экономика Мексика направит в США делегацию для изучения ситуации с мигрантами 07:01, Политика IT-революция в страховании: компьютерное зрение, боты, телематика 06:08, РБК и Ингосстрах При падении автобуса в пропасть в Гватемале погибли восемь человек 06:00, Общество В Пентагоне рассказали о планах принять 20 тыс. детей-мигрантов 05:56, Политика В Аргентине пообещали наказать оскорбившего россиянку болельщика 05:17, Общество «Ведомости» узнали о новых льготах для инвесторов 04:36, Экономика Трамп объяснил надпись «плевать» на куртке своей жены 04:30, Политика Минобороны насчитало 20 самолетов-разведчиков у границ России за неделю 03:52, Политика В Швейцарии из-за поломки фуникулера 400 человек эвакуировали вертолетами 03:24, Общество Суд дал пожизненное режиссеру из Голливуда за жестокое убийство украинки 03:09, Общество Еврогруппа одобрила выделение Греции последних €15 млрд 02:42, Экономика Собянин распорядился поставить памятник Солженицыну до конца года 02:40, Общество Порошенко ввел санкции против «Единой России» и Ротенбергов 02:30, Политика «Мегафон» заявил о возможной продаже вышек мобильной связи 02:13, Технологии и медиа «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 01:45, РБК и Schneider Electric В Госдепе рассказали о роли Европы в сохранении западной цивилизации 01:37, Политика SANA сообщила о гибели девяти человек при авиаударах коалиции США в Сирии 01:34, Политика Зампреда правления НОВАТЭКа назначили заместителем главы Минприроды 01:04, Общество Помпео сообщил о скорой встрече с руководством КНДР 00:38, Политика Шансов почти нет: при каких условиях Месси останется на ЧМ-2018 00:26, Спорт Новак раскрыл решение комитета ОПЕК+ по повышению добычи нефти 00:24, Экономика Украинский омбудсмен заявила о снятом запрете на въезд Москальковой 00:10, Политика В посольстве рассказали о причинах смерти в Колумбии ведущего Бородина 21 июн, 23:49, Общество
Мэр Краснодара предложил отказаться от строительства дешевого жилья
Краснодарский край, 16 мар 2016, 12:48
0
Мэр Краснодара предложил отказаться от строительства дешевого жилья
Мэр Краснодара заявил, что город готов к строительной эволюции. Одно из предложений - отказаться от возведения жилья эконом-класса без инфраструктуры в пользу комфортного, обеспеченного социальными объектами
Фото: РБК

Как рассказал глава Краснодара Владимир Евланов в ходе ежегодного отчета перед депутатами городской Думы, по различным оценкам риелторов, сейчас в краевой столице количество выставленных на продажу квартир в 4-5 раз превышает годовой общегородской объем продаж. «Это классический кризис перепроизводства. Существующая масса квартир давит на рынок, сбивая цену. Это плохо для застройщиков, для рядовых строителей, для бюджета. У нас есть пять лет, чтобы распродать уже построенное жилье. Я убежден – лучшее время для кардинального изменения принципов жилищного строительства в Краснодаре», - отметил Евланов.

По его данным, сейчас краснодарские строители реализуют жилье с наценкой порядка 7% от себестоимости. Это одна из самых низких доходностей в строительной отрасли в России. Многие из них не могут позволить себе строить социальную инфраструктуру. При этом у города также нет средств, чтобы сразу обеспечить вводимое жилье социальными объектами. К примеру, по подсчетам мэрии, при нынешнем уровне финансирования, за счет муниципальных и краевых средств за 25 лет  город сможет построить 30-40 школ, около 200 детсадов (тот объем, в котором Краснодар нуждается сейчас).

В то же время ограничение выдачи разрешений на возведение жилых объектов — не выход из сложившейся ситуации, считает Евланов, т. к. бизнес уйдет в другие регионы. Город потеряет тысячи рабочих мест, современные технологии, загрузку сопутствующих производств и миллиарды налоговых отчислений.

«Выход видится в комплексном решении. С одной стороны – полный запрет на строительство необеспеченного социальной инфраструктурой дешевого жилья. С другой – переход на возведение жилых комплексов с более дорогим квадратным метром, в который по факту включается стоимость всей социальной инфраструктуры, сразу создаваемой застройщиками согласно проекту планировки», - заявил мэр Краснодара.

По его мнению, предложение поддержать строителей комфортного жилья - это шанс не только спасти строительную отрасль, развернув ее от конкуренции ценой к конкуренции качеством, но и уже на горизонте пяти - семи лет изменить вектор развития городской среды Краснодара.

«Более того, такой поворот не лишит Краснодар доступного жилья. Ведь хоть наш город и является местом, привлекательным для переезда, основные покупатели жилья здесь – местные жители, а основной мотив покупки – улучшение жилищных условий. Это значит, что районы с благоприятной городской средой заранее обеспечены устойчивым спросом», - считает Евланов.

В заключении глава Краснодара добавил, что город готов к строительной эволюции в краевом центре.

Напомним, в минувшем году строительная отрасль Краснодара поставила очередной рекорд, сдав в эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья (в 2014г. - 1,7 млн кв м).