Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

ЮФО занял последнее место в рейтинге доступности жилья

ЮФО оказался регионом с наименее доступным в РФ жильем, подсчитали эксперты аналитического центра SRG. В качестве индикатора доступности жилья использовалось соотношение средней стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости к денежным доходам населения, уменьшенным на величину потребительских расходов.

В среднем, жителям округа требуется откладывать сбережения в течение 10,2 месяцев, чтобы накопить на 1 кв. м жилья. В расчете на душу населения, чтобы накопить на типовую квартиру площадью в 40 кв.м., необходимо 34 года.

«Это связано с низкими денежными доходами населения (заработная плата, пенсия, пособие, стипендия, прочие социальные выплаты и другие доходы) и достаточно высокими потребительскими расходами. В расчете на душу населения потенциальный остаток временно свободных денежных средств в ЮФО составляет в среднем 5 128 руб.», - отмечают аналитики.

Доступнее всего жилье в ЦФО, где на 1 кв. м жилья можно накопить средства за 5 месяцев. В большинстве округов, коэффициент колеблется от 5,5 до 6 месяцев.

В ЮФО (и во всей России в целом) самое недоступное жилье  — в Севастополе, здесь средняя стоимость кв. м. недвижимости в августе 2016г. составила 83,79 тыс. руб., средние доходы – 16 тыс. руб. С потребительскими расходами в 13,4 тыс. рублей жители могут откладывать ежемесячно только около 2,5 тыс. рублей. На покупку 1 кв.м придется потратить более 32 месяцев.

Ростовская область заняла 4-е место в ЮФО по доступности приобретения жилья. Для того, чтобы купить «квадрат» жилья, который в среднем стоит в регионе 44,4 тыс. руб., жителям со средним заработком в 24,7 тыс. руб. потребуется 9,06 месяцев – потребительские расходы в регионе составляют почти 20 тыс. рублей.

Краснодарский край по доступности жилья находится на 5-м месте в округе, уступая республикам Калмыкия и Адыгея, Астраханской и Ростовской областям. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м здесь составляет 52,3 тыс. рублей. Средний доход – 29,6 тыс. рублей.  Потребительские расходы  -  23,9 тыс. руб. Чтобы накопить на «квадрат» жилья жителям потребуется в среднем 9,16 месяцев.

Отметим, лидерами общего рейтинга самых доступных субъектов РФ стали Ненецкий, Ямало-Ненецкий автономные округа и Магаданская область. Чтобы приобрести 1 кв. м жилой недвижимости в данных субъектах нужно откладывать сбережения не более трех месяцев. Высокие позиции этих регионов обусловлены высокими денежными доходами населения, так в Ненецком автономном округе потенциально свободный денежный остаток среднестатистического жителя составляет 45 тыс. руб. В ТОП-5 рейтинга по высокой доступности жилья также входят Ханты-Мансийский автономный округ и Мурманская область. Среднестатистическому гражданину в данных регионах для накопления на 1 кв. м потребуется от 3 до 3,5 месяцев.

После Севастополя самыми недоступными субъектами для приобретения жилой недвижимости в России являются Республика Крым и Тюменская область, здесь коэффициент доступности составляет 19,5 и 19,4 месяцев. Среднестатистический житель г. Москвы сможет накопить на типовую квартиру в 40 кв. м почти за 39 лет. В Ставропольском крае отношение средней стоимости жилой недвижимости к среднему денежному доходу населения оказалось равным почти 11,4 месяца.

Ранее сообщалось, что Кубань по итогам первого полугодия 2016г. заняла второе место в РФ по объемам ввода жилья. На регион пришлось 6,8% от общего объема построенного в стране жилья (2 млн 144,5 тыс. кв. м). Первое место досталось Московской области (9,4%).

Отметим, что в Краснодарском крае в 2016г. уже второй год подряд ожидается снижение объемов ввода жилья. В этом году, по прогнозам руководства региона, показатель должен уменьшиться на 10% к уровню 2015г., когда было введено 4,5 млн кв. м жилья, что на 4,2% меньше предыдущего года.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 23 мая
EUR ЦБ: 97,9 (-0,4)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Курс доллара на 23 мая
USD ЦБ: 90,19 (-0,22)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Все новости Краснодар
Замначальника УФСИН по Подмосковью арестовали по делу о взятке Политика, 15:26
В Кремле сообщили об отсутствии предложений по Украине от Бахрейна Политика, 15:24
«Альтернативу для Германии» пригрозили исключить из Европарламента Политика, 15:21
В РГСУ исключили, что отчислили студента за научные споры Общество, 15:17
Путин на выходных посетит Узбекистан Политика, 15:16
Астрономы назвали объект, пролетевший ночью над Ставропольским краем Краснодар, 15:16 
Автоматизация против хакеров: как повысить киберустойчивость компаний Тренды, 15:15
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Суд оставил главного кадровика Минобороны под арестом Политика, 15:15
Цена газа в Европе превысила $400 за тыс. кубометров впервые с 2023 года Инвестиции, 15:12
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Недвижимость, 15:02
Кадровик Минобороны заявил суду о болезни после ликвидации аварии на ЧАЭС Общество, 14:59
Путин разрешил использовать имущество США для компенсации изъятия активов Политика, 14:58
Аксенов рассказал о подорвавшемся на собственной взрывчатке террористе Политика, 14:57
МИД назвал недружественными ограничения Норвегии для российских туристов Политика, 14:54