Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

ЮФО занял последнее место в рейтинге доступности жилья

ЮФО оказался регионом с наименее доступным в РФ жильем, подсчитали эксперты аналитического центра SRG. В качестве индикатора доступности жилья использовалось соотношение средней стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости к денежным доходам населения, уменьшенным на величину потребительских расходов.

В среднем, жителям округа требуется откладывать сбережения в течение 10,2 месяцев, чтобы накопить на 1 кв. м жилья. В расчете на душу населения, чтобы накопить на типовую квартиру площадью в 40 кв.м., необходимо 34 года.

«Это связано с низкими денежными доходами населения (заработная плата, пенсия, пособие, стипендия, прочие социальные выплаты и другие доходы) и достаточно высокими потребительскими расходами. В расчете на душу населения потенциальный остаток временно свободных денежных средств в ЮФО составляет в среднем 5 128 руб.», - отмечают аналитики.

Доступнее всего жилье в ЦФО, где на 1 кв. м жилья можно накопить средства за 5 месяцев. В большинстве округов, коэффициент колеблется от 5,5 до 6 месяцев.

В ЮФО (и во всей России в целом) самое недоступное жилье  — в Севастополе, здесь средняя стоимость кв. м. недвижимости в августе 2016г. составила 83,79 тыс. руб., средние доходы – 16 тыс. руб. С потребительскими расходами в 13,4 тыс. рублей жители могут откладывать ежемесячно только около 2,5 тыс. рублей. На покупку 1 кв.м придется потратить более 32 месяцев.

Ростовская область заняла 4-е место в ЮФО по доступности приобретения жилья. Для того, чтобы купить «квадрат» жилья, который в среднем стоит в регионе 44,4 тыс. руб., жителям со средним заработком в 24,7 тыс. руб. потребуется 9,06 месяцев – потребительские расходы в регионе составляют почти 20 тыс. рублей.

Краснодарский край по доступности жилья находится на 5-м месте в округе, уступая республикам Калмыкия и Адыгея, Астраханской и Ростовской областям. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м здесь составляет 52,3 тыс. рублей. Средний доход – 29,6 тыс. рублей.  Потребительские расходы  -  23,9 тыс. руб. Чтобы накопить на «квадрат» жилья жителям потребуется в среднем 9,16 месяцев.

Отметим, лидерами общего рейтинга самых доступных субъектов РФ стали Ненецкий, Ямало-Ненецкий автономные округа и Магаданская область. Чтобы приобрести 1 кв. м жилой недвижимости в данных субъектах нужно откладывать сбережения не более трех месяцев. Высокие позиции этих регионов обусловлены высокими денежными доходами населения, так в Ненецком автономном округе потенциально свободный денежный остаток среднестатистического жителя составляет 45 тыс. руб. В ТОП-5 рейтинга по высокой доступности жилья также входят Ханты-Мансийский автономный округ и Мурманская область. Среднестатистическому гражданину в данных регионах для накопления на 1 кв. м потребуется от 3 до 3,5 месяцев.

После Севастополя самыми недоступными субъектами для приобретения жилой недвижимости в России являются Республика Крым и Тюменская область, здесь коэффициент доступности составляет 19,5 и 19,4 месяцев. Среднестатистический житель г. Москвы сможет накопить на типовую квартиру в 40 кв. м почти за 39 лет. В Ставропольском крае отношение средней стоимости жилой недвижимости к среднему денежному доходу населения оказалось равным почти 11,4 месяца.

Ранее сообщалось, что Кубань по итогам первого полугодия 2016г. заняла второе место в РФ по объемам ввода жилья. На регион пришлось 6,8% от общего объема построенного в стране жилья (2 млн 144,5 тыс. кв. м). Первое место досталось Московской области (9,4%).

Отметим, что в Краснодарском крае в 2016г. уже второй год подряд ожидается снижение объемов ввода жилья. В этом году, по прогнозам руководства региона, показатель должен уменьшиться на 10% к уровню 2015г., когда было введено 4,5 млн кв. м жилья, что на 4,2% меньше предыдущего года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Краснодар
В Казахстане рассказали о взрыве в самолете Embraer перед его падениемОбщество, 23:22
В Краснодарский край привезли установку для откачки мазутаОбщество, 22:54
В работе ChatGPT произошел глобальный сбойТехнологии и медиа, 22:46
Украинские пограничники нашли уклонистов в траурном кортежеПолитика, 22:34
Зеленский поблагодарил Вучича за помощь Сербии УкраинеПолитика, 22:33
На Кубань привезли установку для откачки нефти с затонувших танкеровКраснодар, 22:30 
Путин исключил продление контракта по газу через Украину до конца годаЭкономика, 22:28
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Посольство Ирана назвало дату визита Пезешкиана в МосквуПолитика, 22:26
Умер экс-премьер Индии Сингх — «герой экономической либерализации»Политика, 22:11
Как мы тестировали на «Авито» 5 разных ниш и что из этого вышлоLife, 22:04
РФС наказал пятерых игроков за договорные матчи в молодежном первенствеСпорт, 22:01
Предметно-ориентированное проектирование: почему это выгодно бизнесуТренды, 22:00
Путин заявил, что Россия всегда выступала за поставки газа в ЕвропуПолитика, 21:39
В Севастополе помогавшей ВСУ сотруднице НИИ дали 15 лет за госизменуПолитика, 21:33