Краснодар⁠, 27 окт 2016, 09:50

Крайинвестбанк требует с арендатора участка под гольф-клуб 2,1 млрд руб.

ПАО «Краснодарский Краевой Инвестиционный Банк» (Крайинвестбанк) подало иск к одному из арендаторов земельного участка под гольф-клуб в Краснодаре — компании ООО «Контакт».

Как сообщается в материалах Арбитражного суда Краснодарского края, сумма исковых требования превышает 2,1 млрд рублей. Детали иска не уточняются. Третьими сторонами выступают компании, которые также приобрели права на аренду этого земельного участка — ООО «Новороссталь», ООО «Лагуна» и «Кубанская нива».

Ранее Арбитражный суд Краснодарского края обязал Крайинвестбанк вернуть земельный участок, выделенный под гольф-клуб, администрации Краснодара. Речь идет об участке острова на озере Старая Кубань (старое русло реки Кубань) площадью 195 га.

Подачу иска в октябре 2015г. инициировала прокуратура: первый заместитель прокурора Краснодарского края Игорь Бабаев к сторонам сделки — муниципалитету Краснодара и группе из восьми компаний: ООО «Контакт», «Кубанская нива», «Лагуна», «Новороссталь», «Самшит», Управляющая компания жилищных комплексов (УКЖК), Южная фондовая компания (ЮФК), Южный центр правовых услуг (ЮЦПУ). Прокуратура потребовала признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный сторонами 25 декабря 2014г.

Надзорный орган мотивировал требования тем, что спорный участок относится к территории спортивно-рекреационной зоны (городские зеленые насаждения общего пользования), а Земельный кодекс РФ запрещает приватизацию территорий общего пользования. Кроме того, проверка прокуратуры выявила, что при выкупе участка спорная территория была продана без торгов. По мнению надзорного ведомства, муниципалитет обязан вернуть покупателям 210 млн руб., а участок должен возвратиться в собственность города.

О намерении выделить территорию на острове в старом русле Кубани под создание первого в Краснодаре гольф-клуба муниципалитет сообщил в официальном издании «Краснодарские известия» в октябре 2013г., объем инвестиций, название компании-инвестора и сроки реализации проекта тогда не уточнялись.

Первоначально департамент имущества края предоставил землю группе из упомянутых восьми компаний в феврале 2014г. в аренду, следует из материалов арбитражного дела. Позже они выкупили участок, а затем перепродали другим владельцам. Нынешним собственником земли является ПАО «Крайинвестбанк».

«Крайинвестбанк» основан в 2001г. Его сеть состоит из 83 отделений и более 700 устройств самообслуживания. Кроме того, открыты 3 представительства банка: в Москве, Вене (Австрийская Республика) и Берлине (ФРГ).

Отметим, что в декабре 2015г. у «Крайинвестбанка» начались проблемы. Тогда ЦБ и АСВ провели в нем проверку, по итогам которой было рекомендовано в кратчайшие сроки найти санатора. Несколько позже регулятор выбрал инвестора. Им стал банк РНКБ.