Краснодар⁠, 23 ноя 2016, 18:15

Апелляционный суд обязал вернуть участок под гольф-клуб мэрии Краснодара

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд обязал вернуть мэрии Краснодара участок под строительство гольф-клуба, сообщает пресс-служба Генпрокуратуры РФ.

Возврата участка в муниципальную собственность требовала прокуратура Краснодарского края. В результате проверки ведомство установило, что передача участка в собственность 8 юридических лиц для эксплуатации гольф-клуба, была проведена с нарушениями земельного законодательства.

Участок расположен в Карасунском округе города Краснодара (район озера «Старая Кубань»). Рыночная стоимость участка составила более 2,7 млрд рублей.

rbc.group

При этом площадь предоставленного в собственность организациям земельного участка – 195 гектаров значительно превышает площадь участка, необходимого для использования расположенного на нём объекта недвижимости (683, 9 кв.м). «Это не соответствует требованиям земельного законодательства, согласно которым собственник объекта недвижимости имеет право на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования», — отмечают в прокуратуре.

rbc.group

Кроме того, согласно генеральному плану Краснодара спорный земельный участок расположен в зоне рекреационного назначения. Это обстоятельство исключает возможность его приватизации.

Подачу иска в октябре 2015г. инициировала прокуратура: первый заместитель прокурора Краснодарского края Игорь Бабаев к сторонам сделки — муниципалитету Краснодара и группе из восьми компаний: ООО «Контакт», «Кубанская нива», «Лагуна», «Новороссталь», «Самшит», Управляющая компания жилищных комплексов (УКЖК), Южная фондовая компания (ЮФК), Южный центр правовых услуг (ЮЦПУ). Прокуратура потребовала признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный сторонами 25 декабря 2014г.

О намерении выделить территорию на острове в старом русле Кубани под создание первого в Краснодаре гольф-клуба муниципалитет сообщил в официальном издании «Краснодарские известия» в октябре 2013г., объем инвестиций, название компании-инвестора и сроки реализации проекта тогда не уточнялись.