Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Квартиры на курортах Кубани подорожали за год в среднем на 10%

Жилая недвижимость в крупнейших курортных городах Черноморского побережья выросла за год почти на 10%, подсчитали специалисты сайта «Мир квартир».

Сильнее всего поднялся ценник в Сочи. Здесь квартиры на первичном рынке подорожали на 15,2-17,6% до 75-111 тыс. руб. за «квадрат». На вторичном рынке цены увеличились на  10,9-14,2% и достигли  80-118 тыс. рублей.

«После того, как Сочи стал спортивной столицей, он традиционно входит в пятерку самых дорогих мегаполисов России. Благодаря Олимпиаде город получил четкую стратегию развития, утвержденный регламент и плотность застройки, обновленную энергетическую и транспортную инфраструктуру. Сегодня это единственный город в стране, где количество новостроек превышает количество предложений на регулярном рынке», - рассказывает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По оценкам специалистов, наиболее дорогие варианты размещаются на побережье, цена снижается по мере удаления от моря. «Самые дорогие квартиры находятся на расстоянии до километра от пляжа, недвижимость в трех и более километрах от берега может обойтись покупателю практически в два раза дешевле. Среди сочинских районов самым дорогим считается Центральный, самым дешевым – Лазаревский, где меньше всего новостроек», - отмечается в исследовании.

В Геленджике темпы роста оказались ниже: с начала года первичная недвижимость подорожала на 8,4-9,7%, квартиры на вторичном выросли в цене на 7,9-10,3%. Средняя стоимость 1 кв.м. в новостройке поднялась до 72-76 тыс. руб., на «вторичке» – до 80-118 тыс. рублей.

Как отметили в исследовании, в Геленджике бухта с многокилометровой набережной позволила возводить жилье с доступом на пляж, но на первой линии чаще всего размещаются не квартиры, а апартаменты.

В Анапе отмечен минимальный рост цен на недвижимость, в частности, в сегменте первичной недвижимости, по данным портала «Мира квартир», зафиксировано повышение на 2,9-5,2%. Стоимость квартир в новостройках выросла до 48-55 тыс. рублей. На вторичном рынке расценки поднялись на 1,1- 3,2%, цена увеличилась до 63-64%.

По словам Павла Луценко, Анапа позиционируется как бюджетный курорт, поэтому в городе в основном строятся комплексы эконом-класса.

«Мягкие песчаные пляжи, достаточно мелкая береговая зона и ровная местность привлекают сюда семьи с детьми. Цены на недвижимость здесь самые низкие из трех рассматриваемых городов, однако это не говорит об отсутствии в городе дорогого сегмента. Среди новостроек достаточно элитных проектов с бассейнами и прочим необходимым набором курортной инфраструктуры», - отмечает он.

Ранее сообщалось, что Краснодарский край по итогам августа 2016г. занял 3-е место в ЮФО по средневзвешенной стоимости «квадрата» жилой недвижимости на вторичном рынке с показателем в 52,31 тыс. руб.
 

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Краснодар
Минобороны сообщило о 13 сбитых беспилотниках в двух регионах России Политика, 08:18
МИД сообщил о прекращении контактов «арктической пятерки» Политика, 08:06
РБК ТВ Юг: Легкая промышленность Кубани выросла вдвое в 2023 году Краснодар, 08:00 
В Орловской области сбили три беспилотника Политика, 07:43
КНДР предупредила США и Южную Корею о военных мерах в ответ на провокации Политика, 07:33
В Брянской и Курской областях сбили восемь беспилотников Политика, 06:43
Motor.ru узнал о первом пересевшем на Aurus иностранном дипломате Общество, 06:34
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Politico узнало об опасениях в ЕС из-за плана США по российским активам Политика, 06:25
Более 4 тыс. человек пострадали от оползня в Папуа-Новой Гвинее Общество, 06:04
В Бурятии жителям запретили ходить в лес Общество, 05:29
Украинские военные рассказали о недостатках мобилизации Политика, 05:08
В Житомирской, Киевской и Хмельницкой областях Украины прогремели взрывы Политика, 04:53
Умер автор песен «Книги джунглей» и «Мэри Поппинс» Ричард Шерман Общество, 04:36
США предупредили банки Европы об «очень больших рисках» из-за России Политика, 04:16