Лента новостей
Все новости Краснодар
Белый дом пригрозил не дать Европе обойти санкции против Ирана 00:35, Политика Четверо пострадали при обстреле военными Марокко лодки с мигрантами 00:23, Общество СМИ узнали об идее РЖД забрать у «Аэроэкспресса» перевозки в Шереметьево 00:05, Бизнес Волкер передал Порошенко копию декларации о непризнании Крыма российским 25 сен, 23:42, Политика Ликсутов рассказал о новых ограничениях скорости в Москве 25 сен, 23:31, Общество Лавров связал арест «российского шпиона» в Норвегии с пропагандой 25 сен, 23:16, Политика Механизм несогласных: как сторонники сделки с Ираном защищаются от Трампа 25 сен, 23:05, Политика «ОПЕК грабит весь мир»: главное из выступления Трампа в ООН 25 сен, 22:56, Политика  Макрон назвал тупиковой логику Трампа в расчете цены на нефть 25 сен, 22:51, Политика Минобороны показало видео ударов новых противокорабельных ракет 25 сен, 22:44, Политика Qualcomm обвинила Apple в краже секретных данных для помощи Intel 25 сен, 22:41, Бизнес При взрыве на мебельной фабрике в Белоруссии пострадали шесть человек 25 сен, 22:26, Общество Санкции, кредиты и плохие долги: главные угрозы банковской системе России 25 сен, 22:24, Финансы Александр Головин впервые отыграл полный матч за «Монако» 25 сен, 22:20, Спорт Комику Биллу Косби вынесли приговор за сексуальное насилие 25 сен, 22:11, Общество Еще один фигурант списка Титова вернулся в Россию 25 сен, 22:00, Общество Захарова указала на единственное упоминание России в речи Трампа в ООН 25 сен, 21:58, Политика Китайская камера и диета из крекеров: как создавали Instagram 25 сен, 21:55, Общество  Роухани упрекнул Трампа за «игру словами» 25 сен, 21:42, Политика Регионы на марше: как последние выборы могут изменить российскую политику 25 сен, 21:36, Политика Трамп с трибуны ООН призвал бороться с социализмом 25 сен, 21:24, Политика Суд признал банк «Югра» банкротом 25 сен, 21:13, Бизнес Daily Beast узнала про законопроект о снятии части санкций с России 25 сен, 21:05, Политика Макрон заявил о желании привлечь другие страны в G7 25 сен, 20:58, Политика Мадуро поблагодарил Трампа за санкции против его жены 25 сен, 20:30, Политика Аксенов выступил за импортозамещение в российском кинематографе 25 сен, 20:06, Общество «Автодор» назвал сроки строительства платной трассы Москва — Казань 25 сен, 19:59, Общество Прокуратура Челябинска потребовала завести дела из-за мусорного коллапса 25 сен, 19:44, Общество
Доходность арендного жилья в Краснодаре в 2016г. выросла на 5,5%
Краснодарский край, 02 фев 2017, 11:24
0
Доходность арендного жилья в Краснодаре в 2016г. выросла на 5,5%

Доходность жилой недвижимости на вторичном рынке в Краснодаре по итогам 2016г. выросла на 5,5%, подсчитали эксперты аналитического центра SRG.

В Краснодаре срок окупаемости вторичной недвижимости снизился с 12,6 до 11,9 лет. Доходность за год выросла с 7,9% до 8,4%. Средняя величина месячной арендной платы за 1 кв.м увеличилась – с 370 до 371 рублей. Средняя стоимость жилья уменьшилась с 55,7 тыс. руб. до 53 тыс. руб. за 1 кв. м.

Согласно данным рейтинга административных центров субъектов РФ по изменению доходности арендного жилья, наибольшие изменения произошли в административном центре Республики Бурятия Улан-Удэ (+19,2%). Отрицательная динамика по доходности отмечена в г. Липецке, здесь показатель снизился на 9,4%. Вторую и третью строчку рейтинга заняли Воронежская (16,6%) и Астраханская области (15%).

Для расчета годовой доходности эксперты Аналитического центра SRG учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Ранее РБК Юг сообщал, что жилье эконом-класса на рынке аренды Краснодара занимает 77% от всего объема предложения. Стоимость этой категории составляет до 25 тыс. рублей в месяц. Самое больше количество арендных квартир в Краснодаре сегодня сосредоточено в Прикубанском округе – 45,3% от всего объема предложения. Еще 29,2% приходится на Западным районе. А доли Центрального и Карасунского округов оказались примерно равными: 13,1% и 12,4% соответственно.