Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Доходность арендного жилья в Краснодаре в 2016г. выросла на 5,5%

Доходность жилой недвижимости на вторичном рынке в Краснодаре по итогам 2016г. выросла на 5,5%, подсчитали эксперты аналитического центра SRG.

В Краснодаре срок окупаемости вторичной недвижимости снизился с 12,6 до 11,9 лет. Доходность за год выросла с 7,9% до 8,4%. Средняя величина месячной арендной платы за 1 кв.м увеличилась – с 370 до 371 рублей. Средняя стоимость жилья уменьшилась с 55,7 тыс. руб. до 53 тыс. руб. за 1 кв. м.

Согласно данным рейтинга административных центров субъектов РФ по изменению доходности арендного жилья, наибольшие изменения произошли в административном центре Республики Бурятия Улан-Удэ (+19,2%). Отрицательная динамика по доходности отмечена в г. Липецке, здесь показатель снизился на 9,4%. Вторую и третью строчку рейтинга заняли Воронежская (16,6%) и Астраханская области (15%).

Для расчета годовой доходности эксперты Аналитического центра SRG учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Ранее РБК Юг сообщал, что жилье эконом-класса на рынке аренды Краснодара занимает 77% от всего объема предложения. Стоимость этой категории составляет до 25 тыс. рублей в месяц. Самое больше количество арендных квартир в Краснодаре сегодня сосредоточено в Прикубанском округе – 45,3% от всего объема предложения. Еще 29,2% приходится на Западным районе. А доли Центрального и Карасунского округов оказались примерно равными: 13,1% и 12,4% соответственно.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Краснодар
«Яндекс» рассказал, как помочь застрявшему в снегу роботу-доставщику Технологии и медиа, 14:36
От зефира до софта: как российский бизнес переоткрывает экспорт Национальные проекты, 14:36
Токсичные и непродуктивные: как правильно проводить видеоконференции РБК и SberJazz, 14:34
Как повысить трафик с помощью оптимизации изображений: чек-лист Pro, 14:33
Новым директором «Мегафона» по ЮФО и СКФО стал Владимир Скурихин Краснодар, 14:31 
Казахстан назвал пользу от укрепления отношений с ЕС и США Политика, 14:24
Без «жира этого мира»: в чем смысл современного искусства РБК и СберПервый, 14:22
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Жителей города в Волгоградской области на шесть дней оставят без воды Общество, 14:21
В НХЛ отменили победный гол, когда команды ушли в раздевалку. Видео Спорт, 14:19
За счет чего Красноярский край вошел в лидеры по привлечению инвестиций Новая экономика, 14:16
«Многие процессы могут не работать»: как компании выйти на рынок ОАЭ Pro, 14:15
Как за 10 лет изменилась экологическая обстановка в столице РБК и ДПиООС, 14:10
Как крупный бизнес создает ответственные цепочки поставок Новая экономика, 14:09
Филиппинская SEC заблокирует доступ к Binance в стране Крипто, 14:09