Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Доходность арендного жилья в Краснодаре в 2016г. выросла на 5,5%

Доходность жилой недвижимости на вторичном рынке в Краснодаре по итогам 2016г. выросла на 5,5%, подсчитали эксперты аналитического центра SRG.

В Краснодаре срок окупаемости вторичной недвижимости снизился с 12,6 до 11,9 лет. Доходность за год выросла с 7,9% до 8,4%. Средняя величина месячной арендной платы за 1 кв.м увеличилась – с 370 до 371 рублей. Средняя стоимость жилья уменьшилась с 55,7 тыс. руб. до 53 тыс. руб. за 1 кв. м.

Согласно данным рейтинга административных центров субъектов РФ по изменению доходности арендного жилья, наибольшие изменения произошли в административном центре Республики Бурятия Улан-Удэ (+19,2%). Отрицательная динамика по доходности отмечена в г. Липецке, здесь показатель снизился на 9,4%. Вторую и третью строчку рейтинга заняли Воронежская (16,6%) и Астраханская области (15%).

Для расчета годовой доходности эксперты Аналитического центра SRG учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Ранее РБК Юг сообщал, что жилье эконом-класса на рынке аренды Краснодара занимает 77% от всего объема предложения. Стоимость этой категории составляет до 25 тыс. рублей в месяц. Самое больше количество арендных квартир в Краснодаре сегодня сосредоточено в Прикубанском округе – 45,3% от всего объема предложения. Еще 29,2% приходится на Западным районе. А доли Центрального и Карасунского округов оказались примерно равными: 13,1% и 12,4% соответственно.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 98,71 (-0,2)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 92,13 (-0,37)
Инвестиции, 16:51
Все новости Краснодар
Президент Польши позвал премьера обсудить размещение ядерного оружия НАТО Политика, 16:55
Стали известны подробности дела бывшей замглавы Подмосковья Политика, 16:53
Путин убежден, что при установлении ставки ЦБ учтет тенденцию инфляции Финансы, 16:48
Минспорт пообещал поддержку отобравшимся на Паралимпиаду россиянам Спорт, 16:45
Путин заявил, что «принцип талиона» не всегда выгоден для России Политика, 16:36
Путин назвал Шохина хозяином съезда РСПП Экономика, 16:31
Столтенберг впервые полетал на истребителе Eurofighter. Видео Политика, 16:31
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Временного поверенного в делах Латвии вызвали в МИД России Политика, 16:26
Глава Мариуполя поспорил с Мироновым о жалобах жителей на мигрантов Политика, 16:21
В Израиле назвали сроки наступления на Рафах Политика, 16:19
Путин заявил, что Россия не будет производить все товары сама Экономика, 16:15
Must-have в e-commerce: опыт крупных брендов РБК и Яндекс Реклама, 16:13
Хуснуллин не увидел сложности в строительстве съездов ВСМ к двум городам Бизнес, 16:13
Помутнение атмосферы на Кубани связано с переносом пыли из Турции Краснодар, 16:13