Лента новостей
Все новости Краснодар
Не объявивший об участии в выборах Байден обошел Трампа в опросе Политика, 08:54 Особый путь в никуда: как eBay упускает рынок в $20 трлн — Bloomberg Pro, 08:52 На западе Шри-Ланки прогремел новый взрыв Общество, 08:47 Мужчины о трендах: каким станет бизнес будущего «РБК Стиль» и HENDERSON‎, 08:30 Овечкина вызвали в сборную России после поражения «Вашингтона» в плей-офф Общество, 08:26 National Interest объяснил провал Порошенко его антироссийской политикой Политика, 08:23 Фамильная гордость: что помогает семейному бизнесу стать сильнее Pro, 08:17 Союз туроператоров назвал вероятные сроки возобновления чартеров в Египет Бизнес, 08:02 Роскачество назвало лучшие утюги и парогенераторы Общество, 08:00 Экс-глава СВР назвал главную угрозу человечеству Общество, 08:00 Путин отметил усилия Ким Чен Ына в налаживании диалога с США Политика, 07:48 Как подобрать весенний гардероб за час РБК и KUPIVIP.RU, 07:40 Путин стал шестым встретившимся с Ким Чен Ыном главой государства Политика, 07:09 Встреча Путина и Ким Чен Ына началась во Владивостоке Политика, 07:09
Краснодар ,  
0 
Доходность арендного жилья в Краснодаре в 2016г. выросла на 5,5%

Доходность жилой недвижимости на вторичном рынке в Краснодаре по итогам 2016г. выросла на 5,5%, подсчитали эксперты аналитического центра SRG.

В Краснодаре срок окупаемости вторичной недвижимости снизился с 12,6 до 11,9 лет. Доходность за год выросла с 7,9% до 8,4%. Средняя величина месячной арендной платы за 1 кв.м увеличилась – с 370 до 371 рублей. Средняя стоимость жилья уменьшилась с 55,7 тыс. руб. до 53 тыс. руб. за 1 кв. м.

Согласно данным рейтинга административных центров субъектов РФ по изменению доходности арендного жилья, наибольшие изменения произошли в административном центре Республики Бурятия Улан-Удэ (+19,2%). Отрицательная динамика по доходности отмечена в г. Липецке, здесь показатель снизился на 9,4%. Вторую и третью строчку рейтинга заняли Воронежская (16,6%) и Астраханская области (15%).

Для расчета годовой доходности эксперты Аналитического центра SRG учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Ранее РБК Юг сообщал, что жилье эконом-класса на рынке аренды Краснодара занимает 77% от всего объема предложения. Стоимость этой категории составляет до 25 тыс. рублей в месяц. Самое больше количество арендных квартир в Краснодаре сегодня сосредоточено в Прикубанском округе – 45,3% от всего объема предложения. Еще 29,2% приходится на Западным районе. А доли Центрального и Карасунского округов оказались примерно равными: 13,1% и 12,4% соответственно.