Суд аннулировал договор Туапсинского НПЗ о субаренде муниципальной земли
Вступило в законную силу решение арбитражного суда Краснодарского края по иску ПАО НК «Роснефть» к московскому ООО «РитейлИнвестГрупп» о признании недействительным договора субаренды участка площадью 4,4 га вдоль реки Туапсе от села Заречье до южного мола Туапсинского порта, сообщает «КоммерсантЪ-Юг».
Договор был заключен в сентябре 2014 года на шесть месяцев между ООО «РитейлИнвестГрупп» (арендатор муниципальной земли) и ООО «РН-Туапсинский НПЗ» (субарендатор) в ходе реализации проекта реконструкции НПЗ, ежемесячный платеж составлял 10,7 млн руб.
Участок был необходим заводу для обслуживания временного технологического нефтепровода. Договор подписал гендиректор НПЗ Александр Кирьянов (руководил предприятием с сентября 2014 по сентябрь 2015 года).
В марте 2015 года ООО «РитейлИнвестГрупп» обратилось в суд за взысканием платы, но в ответ НК «Роснефть» подала иск об аннулировании договора. Представитель нефтяной компании сообщил суду, что соглашение было подписано Александром Кирьяновым без ведома «Роснефти» как акционера Туапсинского НПЗ. Кроме того, не были соблюдены закупочные процедуры, обязательные для госкомпании.
НК «Роснефть» представила в суд заключение экспертизы о том, что стоимость права пользования данным участком в 2014 году составляла 1,1 млн руб.; таким образом, сумма платежа превысила среднерыночные показатели в 9,3 раза. При этом, как следует из материалов суда, «РитейлИнвестГрупп» арендовал участок муниципальной земли по ставке 40 тыс. руб. в месяц.
Арбитражный суд признал, что договор является экономически неоправданным и имеет признаки злоупотребления правом.
Напомним, на экс-руководство Туапсинского НПЗ уже было заведено уголовное дело. В частности, по версии следствия в ноябре 2013 года по распоряжению вице-президента НК «Роснефть» Андрея Вотинова, возглавлявшего ранее Туапсинский нефтеперерабатывающий завод, его первый заместитель — технический директор предприятия Александр Кирьянов подписал договор аренды и акт приема-передачи расположенного в Туапсе административно-бытового здания с ООО «ГК „Все люди равны“». 100% уставного капитала этого предприятия на тот момент принадлежали сестре гендиректора ТНПЗ Ирине Палей (Вотиновой), а руководил им близкий знакомый Вотинова — депутат Туапсинского горсовета Александр Фириченко.
Андрей Вотинов, осознавая, что здание не достроено и ТНПЗ не сможет им воспользоваться по назначению, поручил сотрудникам бухгалтерии оплатить договор аренды. В итоге на расчетный счет «Все люди равны» филиала ОАО «Банк „Уралсиб“» с января 2013 года по сентябрь 2014 года от ТНПЗ поступило 128,3 млн руб. При этом, как отмечают следователи, здание было достроено лишь в сентябре 2014 года.
Андрей Вотинов объявлен в международный розыск. Он обвиняется по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере, совершенном группой лиц по предварительному сговору).
