Согласно исследованию Национального бюро кредитных историй (НБКИ), за два года в Краснодарском каре снизился размер рекомендованного семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита на 6,2% до 63,8 тыс. рублей.
В 2014г. показатель составлял 68,1 тыс. рублей. В целом по России, показатель снизился по сравнению с 2014г. на 2,8% (или на 2,2 тыс. руб.) и составил 73,1 тыс. руб. В 2014г. данный показатель находился на уровне 75,3 тыс. рублей.
В целом, в НБКИ отмечают, что ситуация с доступностью ипотеки в различных регионах страны отличается неоднородностью. Так, снижение суммы рекомендованного семейного дохода отмечено более чем в 50 субъектах федерации. Наибольшую динамику снижения данного индикатора (и, соответственно, доступность ипотеки) демонстрируют Чукотский АО (-21,2%), Астраханская (-15,4%) и Воронежская области (-14,7%).
В свою очередь, наивысший рост рекомендованного семейного дохода (и, соответственно, снижение доступности ипотеки для населения) зафиксирован в Республиках Калмыкия (+29,8%), Дагестане (+21,8%) и Северной Осетии-Алания (+21,4%).
«В сравнении с 2014 годом доступность ипотеки несколько возросла, что во многом объясняется более низкими процентными ставками по ипотечным кредитам, действующими последние полтора года», - прокомментировал генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
В Краснодарском крае объем выданных ипотечных кредитов за 9 месяцев 2016г. вырос на 29% и составил 28,8 млрд рублей. По объему ипотечного кредитования Кубань лидирует в ЮФО — на нее приходится 37,4% из всех выданных в регионе средств (77,1 млрд рублей).