Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

На Кубани сократилась в продаже доля жилья эконом-класса

В Краснодаре доля жилья дешевле 3 млн руб. на вторичном рынке недвижимости в начале 2017г. составила 57,8%, что на 3,4% меньше, чем годом ранее, выяснили специалисты аналитического центра «Циан». 

Объем предложения в этой категории сократился на 4%. В количественном выражении это составило 29,5 тыс. лотов. Самый большой объем предложения – больше половины лотов в данной ценовой категории – приходится на Прикубанский округ (52,6%). С отставанием более чем в два раза на второй позиции идет Карасунский округ – 21,6%. Тройку замыкает Центральный округ, на долю которого приходится 14% квартир стоимостью до 3 млн рублей включительно. А меньше всего таких лотов в Западном округе – 11,8% от сегмента.

Доля квартир в ценовом диапазоне от 3 млн до 7 млн руб., наоборот, выросла на 1,5% и составила 35,7%. Всего в Краснодаре предлагается 18,2 тыс. лотов по этой стоимости. За год объем предложения увеличился на 6,2%. В лидерах – Прикубанский округ, в котором сосредоточено 39,3% предложения в средней ценовой категории. На второй позиции идет Западный округ, где представлено 28,8% от сегмента. Следом идет Центральный округ – 17,1%. Карасунский округ идет в самом конце с показателями 14,8% от категории.

Наиболее дорогие квартиры занимают долю в 6,6% от всего объема предложения на вторичном рынке столицы Кубани, добавив за год 2%. Этот сегмент представлен 3,3 тыс. лотами. Причем именно в ценовой категории от 7 млн рублей за последний год произошли самые серьезные изменения: объем предложения увеличился более чем на 40%.

Чуть больше половины всего объема предложения в высшей ценовой категории сегодня приходится на Западный округ – 50,7%. Прикубанский округ занимает долю 23,3% от сегмента. У Центрального – 20,5%. А на долю Карасунского округа приходится только 5,4% от данного ценового сегмента.

Всего на сегодняшний день в базе «Циан» насчитывается более 51 тыс. объявлений о продаже квартир на вторичном рынке Краснодара. По этому показателю столица Кубани занимает одну из лидирующих позиций в России. Почти половина этого объема сосредоточена в Прикубанском округе – 45,9% лотов. Остальные же округа продемонстрировали гораздо более слабые результаты. Так, Западный округ занимает долю в 20,4%, а Карасунский – 18,2%. А меньше всего квартир на продажу выставлено в Центральном округе – 15,5%.

Напомним, за 12 месяцев 2016г. Управление Росреестра по региону зарегистрировало 1,2 млн прав, ограничений (обременений) и сделок. Число заключенных договоров долевого участия в 2016г. по сравнению с 2015г. выросло на 15,6 % до 52,3 тыс. Годом ранее было зарегистрировано 45,2 тыс. договоров. Кроме того, выросло количество регистрационных записей об ипотеке — на 7% до 116,9 тыс. записей.
 

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Краснодар
На Кубани ликвидировали пожар на месте падения летательного аппарата Краснодар, 22:18 
Пожар на месте падения летательного аппарата на Кубани локализован Краснодар, 22:06 
СКА победил минское «Динамо» и вернулся в лидеры Западной конференции КХЛ Спорт, 21:51
Игрок НХЛ выложил и удалил видео с белым порошком Спорт, 21:39
Небензя и Полянский покинули заседание Генассамблеи ООН по Украине Политика, 21:35
Два летательных аппарата упали в Каневском районе Кубани Краснодар, 21:34 
Краснодарский оперштаб сообщил о падении летательного аппарата Общество, 21:34
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Тарасова назвала главные открытия сезона в российском фигурном катании Спорт, 21:02
СПБ Банк допустил изменения в стратегии разморозки активов из-за санкций Инвестиции, 20:55
Умерла актриса из «Свадьбы в Малиновке» Людмила Алфимова Общество, 20:46
Польские чиновники не пришли на встречу с премьером Украины Политика, 20:42
«Трансконтейнер» после санкций США заявил, что поезда ходят по графику Политика, 20:38
Экс-мэр Краснодара и завод «Дагдизель» попали в санкционный список ЕС Краснодар, 20:25 
Factor TV сообщил о подготовке визита Зеленского в Армению Политика, 20:22