Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июня
EUR ЦБ: 86,58 (+0,08)
Инвестиции, 01 июн, 16:41
Курс доллара на 2 июня
USD ЦБ: 80,97 (-0,03)
Инвестиции, 01 июн, 16:41
Все новости Краснодар
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:20
Минобороны сообщило о наградах военным за отражение атаки на Шебекино Политика, 07:16
Экономисты предложили схемы замены доллара во внешних расчетах России Экономика, 07:14
Жилой дом загорелся при обстреле брянского села Политика, 06:59
Прокуратура Приморья выявила незаконную приватизацию детских лагерей Общество, 06:57
«Коммерсантъ» узнал об обсуждении ограничения импорта техники Acer и IBM Бизнес, 06:54
РБК ТВ Юг: Развитие гостиничных объектов на побережье Юга России Краснодар, 06:50 
Счастье — это навык, который можно развить
Научитесь фокусироваться на хороших моментах и наслаждаться жизнью на интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
В Северной Корее раскритиковали генсека ООН за осуждение запуска спутника Политика, 06:38
Трамп заявил, что работал с Путиным над отказом от ядерных вооружений Политика, 06:09
Сенаторы США одобрили законопроект о потолке госдолга Политика, 06:08
Эксперт Минздрава объяснил рост заболеваемости сифилисом Общество, 06:00
Высокоскоростные поезда в Китае оказались переполнены фекалиями Технологии и медиа, 05:32
Кличко сообщил о падении обломков в двух районах Киева Политика, 05:26
Посольство в ответ США по ДСНВ призвало отказаться от враждебного курса Политика, 05:05
Краснодар ,  
0 

На Кубани к 2020г. удвоится число семей, способных купить жилье

Доля домохозяйств в Краснодарском крае, которые смогут купить жилье, к 2020г. увеличится с 19% до 38%. Такие прогнозы дает в своем исследовании консалтинговая компания Macon Realty Group.

Основной рост произойдет именно за счет ипотечных заемщиков (их доля вырастет с 15% до 31%). Доля тех, кто сможет приобрести жилье за счет своих накоплений, увеличится всего на 3% – с 4% до 7%. Таким образом, наиболее значительно вырастет доля семей, для которых будет доступен ипотечный кредит, отмечается в исследовании.

«Мы исследовали платежеспособность населения в трех городах Краснодарского края – в краевом центре, а также в Сочи и Новороссийске. Выяснилось, что только 19% домохозяйств могут позволить себе приобрести жилье. Из них лишь 4% могут это сделать за собственные средства. Соответственно, остальные 15% (или 110 тыс. семей) – только с помощью ипотечного кредита», – сообщил генеральный директор компании Илья Володько.

Из 238 тыс. домохозяйств, которые потенциально смогут купить жилье в 2019 году, две трети приходится на Краснодар (162 тыс. семей). Потенциальный объем спроса в трех исследуемых городах вырастет с 5,75 млн кв. метров до 12,9 млн кв. метров. Львиная доля спроса будет приходиться на Краснодар (8,7 млн кв. м). Сегмент эконом-класса останется основой рынка жилой недвижимости Краснодарского края.

Спрос на жилье будут поддерживать активный миграционный прирост и общая прогнозируемая положительная динамика численности населения. В 2019г. при росте численности населения региона на 3,7% активность миграционного потока вырастет на 4,3%.

В компании MACON Realty Group построили сценарии развития ситуации в ближайшие несколько лет в зависимости от динамики макроэкономических параметров и характеристик ипотечного продукта. Умеренный прогноз предполагает, что ежегодный рост ВВП страны составит 1,5%, реальные доходы населения будут увеличиваться на 3% в год, а средневзвешенная ставка по ипотеке снизится до 10% (по итогам 2016 года средняя ставка в Краснодарском крае составила 12,5%).

Как сообщал РБК Юг, Краснодарский край по итогам 2016г. занял 2 место в РФ по объемам введенной в эксплуатацию недвижимости, уступив только Московской области. На Кубань приходится 5,7% от всей сдаваемой в РФ недвижимости. Ввод жилья в регионе по итогам года сократился на 1,9% по сравнению с показателями 2015г. и составил 4,5 млн кв. м.

Напомним, в Краснодарском крае в 2016г. второй год подряд ожидалось снижение объемов ввода жилья. В прошлом году, по прогнозам руководства региона, показатель должен был уменьшиться на 10% к уровню 2015г., когда было введено 4,5 млн кв. м жилья (на 4,2% меньше предыдущего года).