Лента новостей
Все новости Краснодар
«Друзьям Арашукова» из СК и МВД вменили превышение полномочий Общество, 14:54 Суд отклонил второй иск к «ВКонтакте» из-за передачи личных данных МВД Общество, 14:50 Минтруд сообщил о снижении смертности на производстве в два раза Общество, 14:40 Верховный суд отклонил иск о приеме в детские сады Москвы без регистрации Общество, 14:37 Все под контролем: что для женщин является самым важным в работе Совместный проект РБК PINK, 14:34 Вложения в Стрельцов и Дев: как инвесторы монетизируют веру в гороскопы Стиль, 14:33 Минск заявил о поиске альтернативы российской нефти Политика, 14:30 Что будет из себя представлять первый в мире город на блокчейне Крипто, 14:29 Появилось видео из церкви на Шри-Ланке с предполагаемым террористом Общество, 14:27 ФСБ возбудила уголовное дело против руководства компании Босова Бизнес, 14:25 Минпросвещения изменит содержание аттестата для выпускников школ Общество, 14:17 Звезды, которые основали модные бренды Спецпроект РБК PINK, 14:16 Новые купейные вагоны начнут эксплуатировать осенью Общество, 14:15 Фигурист Максим Ковтун объявил о завершении карьеры Общество, 14:15
Краснодар ,  
0 
В Сочи объем ввода многоэтажного жилья в 2016г. вырос на 9%

В Сочи объем ввода в эксплуатацию жилья в многоквартирных домах в 2016г. вырос на 9% и составил 119 тыс. кв. м. Одновременно увеличилось число новых проектов — на курорте было заложено 240 тыс. кв. м недвижимости, что на 22% выше уровня 2015г., сообщается в исследовании Macon Realty Group.

В целом, по данным на конец 2016г. объем первичного рынка многоквартирного жилищного строительства в Сочи насчитывал 27 тыс. квартир площадью 1,3 млн кв. м.

В то же время аналитики отмечают, что в прошлом году на курорте возрос объем проблемных и «замороженных» объектов. «На сегодняшний день совокупная площадь комплексов, реализация которых приостановлена, составляет почти 130 тыс. кв. м. К ним относятся такие крупные комплексы среднего сегмента, как, например, «Княжье подворье», «Эльсинор» и «Курортный». Последний был одним из наиболее успешных проектов города, демонстрировавшим высокие темпы реализации. Но в середине 2016г. его строительство, в связи с задолженностью по оплате за аренду земельного участка, который является муниципальной собственностью, было приостановлено», - отмечается в исследовании компании. 

Что касается цен, то на протяжении последних лет на первичном рынке Сочи в целом и в разрезе сегментов в частности прослеживается стабильный рост цен. Среднерыночная стоимость квартир в новостройках курорта за год увеличились на 8,3% и достигла 120 тыс. руб. за 1 кв. м. Расценки на эконом-класс колеблются в пределах 40-70 тыс. руб., в среднем классе достигают 130 тыс. руб.

На сегодняшний день, по оценкам аналитиков, на первичном рынке Сочи в остатке находится порядка 10 тыс. квартир.

На конец 2016 г. на жилищном рынке курорта работало свыше 30 строительных компаний. Среди них представлены как федеральные игроки (например, «Грас» или «КомСтрин»), так и местные застройщики. «Выделить наиболее крупных игроков проблематично, поскольку в портфеле подавляющего большинства компаний находится по одному жилому комплексу»,— пояснили в Macon Realty Group.

Ранее РБК Юг сообщал, что средняя стоимость недвижимости на курортах Краснодарского края за 2016г. выросла на 4,5%, цена 1 кв.м. поднялась на 4,7%. В исследовании профильного сайта «Мир квартир» отмечалось, что рынок растет второй год подряд.