Лента новостей
Все новости Краснодар
Борис Ротенберг подал в суд на скандинавские банки 20:04, Финансы ЦСКА одержал третью выездную победу подряд в чемпионате России 20:02, Спорт Медведев напомнил о жившем десятилетиями под санкциями СССР 20:00, Политика Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 19:55, РБК и Whirlpool Вице-мэра Сочи арестовали на два месяца по обвинению в коррупции 19:41, Общество В США закрыли банковские счета Crocus Group Араза Агаларова 19:39, Бизнес Число жертв взрыва на заводе в Ленобласти достигло двух человек 19:30, Общество Ассанж подал в суд на правительство Эквадора из-за запрета на общение 19:14, Политика 6 правил путешествия с друзьями 18:55, РБК и Билайн Лукашенко предложил отправлять студентов в армию на каникулах 18:53, Общество Власти Украины заявили о повышении цен на газ для населения на 23,5% 18:53, Экономика Минфин США в очередной раз продлил срок продажи бумаг группы ГАЗ 18:51, Бизнес СК возбудил дело после взрыва под Гатчиной 18:46, Общество ЦБ поддержал дивидендные поблажки для банков 18:42, Финансы Киев изъял судно «Норд» в счет его содержания в порту 18:38, Политика Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 18:28, РБК и Мираторг В Ростуризме заявили о десятикратном сокращении задержек чартеров 18:27, Общество Спикер Рады подписал документ о введении санкций против украинских СМИ 18:16, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 18:13, РБК и Barilla В Нидерландах впервые выдали паспорт с указанием нейтрального пола 18:11, Общество Поезд въехал в толпу во время праздника в Индии 18:07, Общество В России майнинг не будут облагать налогами 18:03, Крипто Чемпионат России по футболу. «Анжи» — ЦСКА. Онлайн 18:00, Спорт 9 лайфхаков, которые помогут автомобилистам легко пережить зиму 17:57, РБК и Cordiant Взрыв завода пиротехники в Гатчине 17:55, Фотогалерея  У арестованных в Чехии россиян и вьетнамцев изъяли почти €8 млн 17:49, Общество Evraz Романа Абрамовича вложит $480 млн в производство рельсов в США 17:41, Бизнес Глава Мособлизбиркома возглавит Красногорск 17:35, Политика
В Сочи объем ввода многоэтажного жилья в 2016г. вырос на 9%
Краснодарский край, 16 мар 2017, 12:23
0
В Сочи объем ввода многоэтажного жилья в 2016г. вырос на 9%

В Сочи объем ввода в эксплуатацию жилья в многоквартирных домах в 2016г. вырос на 9% и составил 119 тыс. кв. м. Одновременно увеличилось число новых проектов — на курорте было заложено 240 тыс. кв. м недвижимости, что на 22% выше уровня 2015г., сообщается в исследовании Macon Realty Group.

В целом, по данным на конец 2016г. объем первичного рынка многоквартирного жилищного строительства в Сочи насчитывал 27 тыс. квартир площадью 1,3 млн кв. м.

В то же время аналитики отмечают, что в прошлом году на курорте возрос объем проблемных и «замороженных» объектов. «На сегодняшний день совокупная площадь комплексов, реализация которых приостановлена, составляет почти 130 тыс. кв. м. К ним относятся такие крупные комплексы среднего сегмента, как, например, «Княжье подворье», «Эльсинор» и «Курортный». Последний был одним из наиболее успешных проектов города, демонстрировавшим высокие темпы реализации. Но в середине 2016г. его строительство, в связи с задолженностью по оплате за аренду земельного участка, который является муниципальной собственностью, было приостановлено», - отмечается в исследовании компании. 

Что касается цен, то на протяжении последних лет на первичном рынке Сочи в целом и в разрезе сегментов в частности прослеживается стабильный рост цен. Среднерыночная стоимость квартир в новостройках курорта за год увеличились на 8,3% и достигла 120 тыс. руб. за 1 кв. м. Расценки на эконом-класс колеблются в пределах 40-70 тыс. руб., в среднем классе достигают 130 тыс. руб.

На сегодняшний день, по оценкам аналитиков, на первичном рынке Сочи в остатке находится порядка 10 тыс. квартир.

На конец 2016 г. на жилищном рынке курорта работало свыше 30 строительных компаний. Среди них представлены как федеральные игроки (например, «Грас» или «КомСтрин»), так и местные застройщики. «Выделить наиболее крупных игроков проблематично, поскольку в портфеле подавляющего большинства компаний находится по одному жилому комплексу»,— пояснили в Macon Realty Group.

Ранее РБК Юг сообщал, что средняя стоимость недвижимости на курортах Краснодарского края за 2016г. выросла на 4,5%, цена 1 кв.м. поднялась на 4,7%. В исследовании профильного сайта «Мир квартир» отмечалось, что рынок растет второй год подряд.