Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В Сочи объем ввода многоэтажного жилья в 2016г. вырос на 9%

В Сочи объем ввода в эксплуатацию жилья в многоквартирных домах в 2016г. вырос на 9% и составил 119 тыс. кв. м. Одновременно увеличилось число новых проектов — на курорте было заложено 240 тыс. кв. м недвижимости, что на 22% выше уровня 2015г., сообщается в исследовании Macon Realty Group.

В целом, по данным на конец 2016г. объем первичного рынка многоквартирного жилищного строительства в Сочи насчитывал 27 тыс. квартир площадью 1,3 млн кв. м.

В то же время аналитики отмечают, что в прошлом году на курорте возрос объем проблемных и «замороженных» объектов. «На сегодняшний день совокупная площадь комплексов, реализация которых приостановлена, составляет почти 130 тыс. кв. м. К ним относятся такие крупные комплексы среднего сегмента, как, например, «Княжье подворье», «Эльсинор» и «Курортный». Последний был одним из наиболее успешных проектов города, демонстрировавшим высокие темпы реализации. Но в середине 2016г. его строительство, в связи с задолженностью по оплате за аренду земельного участка, который является муниципальной собственностью, было приостановлено», - отмечается в исследовании компании. 

Что касается цен, то на протяжении последних лет на первичном рынке Сочи в целом и в разрезе сегментов в частности прослеживается стабильный рост цен. Среднерыночная стоимость квартир в новостройках курорта за год увеличились на 8,3% и достигла 120 тыс. руб. за 1 кв. м. Расценки на эконом-класс колеблются в пределах 40-70 тыс. руб., в среднем классе достигают 130 тыс. руб.

На сегодняшний день, по оценкам аналитиков, на первичном рынке Сочи в остатке находится порядка 10 тыс. квартир.

На конец 2016 г. на жилищном рынке курорта работало свыше 30 строительных компаний. Среди них представлены как федеральные игроки (например, «Грас» или «КомСтрин»), так и местные застройщики. «Выделить наиболее крупных игроков проблематично, поскольку в портфеле подавляющего большинства компаний находится по одному жилому комплексу»,— пояснили в Macon Realty Group.

Ранее РБК Юг сообщал, что средняя стоимость недвижимости на курортах Краснодарского края за 2016г. выросла на 4,5%, цена 1 кв.м. поднялась на 4,7%. В исследовании профильного сайта «Мир квартир» отмечалось, что рынок растет второй год подряд.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 18:02
Все новости Краснодар
В Тульской области объявили опасность атаки беспилотниковПолитика, 22:20
Медведев рассказал, как принимал решение об ударе по войскам ГрузииПолитика, 22:10
Лидер КХЛ «Локомотив» выиграл седьмой матч подрядСпорт, 22:00
Стартует национальный конкурс в области СМИ «Искра Юга» им. В.В. СмирноваПресс-релиз, 21:40 
США предоставят Украине пакет помощи на $425 млн с ракетами StingerПолитика, 21:29
На пост главы Белоруссии собрались баллотироваться девять человекПолитика, 21:23
«Коммерсантъ» узнал о задержании давших оружие для теракта в «Крокусе»Политика, 21:05
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Валиева заявила о планах вернуться в спорт после дисквалификацииСпорт, 21:04
«Динамо» не смогло обыграть «Ростов» в матче чемпионата РоссииСпорт, 20:59
Райффайзенбанк запустил услугу по покупке наличных долларов в банкоматахФинансы, 20:44
Российский хоккеист вошел в число звезд месяца в НХЛСпорт, 20:40
Советник Хаменеи допустил изменение ядерной доктрины и ракетной программыПолитика, 20:37
Предшественник Юдаевой фразой «мне хамят» объяснил уход из МВФФинансы, 20:29
Минобрнауки определило единые расценки на экзамены для мигрантовОбщество, 20:22