Лента новостей
Все новости Краснодар
ФИФА назвала игрока сборной России открытием ЧМ-2018 20:40, Спорт Путин остался доволен личной встречей с Трампом 20:27, Политика Трамп подарил Путину майку Овечкина 20:18, Политика Аналитики предсказали увеличение разрыва в доходах Москвы и регионов 20:10, Экономика Суд приговорил «бога Кузю» к пяти годам колонии 20:00, Общество ЦБ сообщил о выводе активов на 2 млрд руб. из банка «Мастер-Капитал» 19:53, Финансы Три кейса и технология быстрой экономии на обслуживании автопарка 19:50, РБК и «Шелл» Почему масс-маркет-бренды отказываются от мохера, ангоры и шелка 19:43, Спецпроект РБК PINK Суд арестовал выбежавшую на поле во время финала ЧМ активистку Pussy Riot 19:38, Общество «Сухой» и Перу подписали соглашение о намерении купить SSJ-100 19:35, Технологии и медиа Путин ответил за Трампа на вопрос про Крым 19:28, Политика Fiat заявил о провале забастовки из-за перехода Роналду в «Ювентус» 19:25, Общество Как клубы зарабатывают на безумные гонорары футболистов 19:23, РБК и Sony Bravia За месяц «Связной» получил более 200 заявок на покупку Tesla 19:22, Потребрынок Путин подарил Трампу мяч с чемпионата мира по футболу 19:22, Политика Путин предложил Мюллеру допросить в Москве «хакеров из ГРУ» 19:21, Политика Венгерских туристов оштрафовали за попытку украсть кирпичи из Освенцима 19:17, Общество Основатель Alibaba Джек Ма посетил Олега Дерипаску в Усть-Лабинске 19:15  Представитель Депардье счел пиаром сообщения о долгах актера по налогам 19:08, Общество Путин назвал условие для продления транзита газа через Украину 19:05, Бизнес Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 18:43, РБК и Volkswagen Teramont СК возбудил дело после пожара в автосервисе в Москве 18:41, Общество Путин предложил Трампу подумать над философией отношений США и России 18:33, Политика Адвокат сообщил о перевозке участниц группы Pussy Riot в суд 18:28, Общество Россия и США договорились создать группу «капитанов бизнеса» 18:26, Политика МЧС предупредило о грозе и дожде в Москве 18:25, Общество Что делает Россия, чтобы не проспать цифровую революцию 18:23, Партнерский материал Путин назвал успешными свои переговоры с Трампом в Хельсинки 18:22, Политика
В Сочи объем ввода многоэтажного жилья в 2016г. вырос на 9%
Краснодарский край, 16 мар 2017, 12:23
0
В Сочи объем ввода многоэтажного жилья в 2016г. вырос на 9%

В Сочи объем ввода в эксплуатацию жилья в многоквартирных домах в 2016г. вырос на 9% и составил 119 тыс. кв. м. Одновременно увеличилось число новых проектов — на курорте было заложено 240 тыс. кв. м недвижимости, что на 22% выше уровня 2015г., сообщается в исследовании Macon Realty Group.

В целом, по данным на конец 2016г. объем первичного рынка многоквартирного жилищного строительства в Сочи насчитывал 27 тыс. квартир площадью 1,3 млн кв. м.

В то же время аналитики отмечают, что в прошлом году на курорте возрос объем проблемных и «замороженных» объектов. «На сегодняшний день совокупная площадь комплексов, реализация которых приостановлена, составляет почти 130 тыс. кв. м. К ним относятся такие крупные комплексы среднего сегмента, как, например, «Княжье подворье», «Эльсинор» и «Курортный». Последний был одним из наиболее успешных проектов города, демонстрировавшим высокие темпы реализации. Но в середине 2016г. его строительство, в связи с задолженностью по оплате за аренду земельного участка, который является муниципальной собственностью, было приостановлено», - отмечается в исследовании компании. 

Что касается цен, то на протяжении последних лет на первичном рынке Сочи в целом и в разрезе сегментов в частности прослеживается стабильный рост цен. Среднерыночная стоимость квартир в новостройках курорта за год увеличились на 8,3% и достигла 120 тыс. руб. за 1 кв. м. Расценки на эконом-класс колеблются в пределах 40-70 тыс. руб., в среднем классе достигают 130 тыс. руб.

На сегодняшний день, по оценкам аналитиков, на первичном рынке Сочи в остатке находится порядка 10 тыс. квартир.

На конец 2016 г. на жилищном рынке курорта работало свыше 30 строительных компаний. Среди них представлены как федеральные игроки (например, «Грас» или «КомСтрин»), так и местные застройщики. «Выделить наиболее крупных игроков проблематично, поскольку в портфеле подавляющего большинства компаний находится по одному жилому комплексу»,— пояснили в Macon Realty Group.

Ранее РБК Юг сообщал, что средняя стоимость недвижимости на курортах Краснодарского края за 2016г. выросла на 4,5%, цена 1 кв.м. поднялась на 4,7%. В исследовании профильного сайта «Мир квартир» отмечалось, что рынок растет второй год подряд.