Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Квартирное мошенничество: на застройщика двух ЖК в Краснодаре завели дело

Восемь руководителей и учредителей нескольких ростовских и краснодарских строительных компаний подозревают в мошенничестве в особо крупном размере.

Только в Краснодаре от их действий пострадало 416 участников долевого строительства, которым нанесен ущерб на сумму в 116,26 млн руб., сообщает пресс-служба ГУ МВД по Ростовской области. В Ростове-на-Дону число пострадавших участников долевого строительства достигло 979 человек, а ущерб составил более 1 млрд рублей.

В отношении восьмерых подозреваемых заведено уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество»). На имущество фигурантов дела наложен арест с целью дальнейшего возмещения ущерба потерпевшим. Максимальное наказание, предусмотренное данной статьей Уголовного кодекса Российской Федерации - лишение свободы сроком до 10 лет.

Речь идет о застройщиках и генподрядчиках ростовского ЖК «Европейский» и краснодарских комплексов «Южный» и «Валентина», сообщает «Коммерсантъ-Юг». Фигурантами дела стали учредители и руководители строительных фирм ООО «Рубин», ООО «Новер», ООО «Строй cтарт», ООО «Югстройресурс», ООО «Донской альянс», ООО «Виктория», ООО «Рассветстройинвест».

По данным издания, пятеро обвиняемых — братья Вардан и Давид Исраеляны, Артур и Давид Поповы, а также Елена Домась — находятся в ростовском СИЗО. Татул Григорян заключен под домашний арест, беременная Жанна Тихонова находится под подпиской о невыезде, а Арсен Хабахов объявлен в федеральный розыск. Фигуранты дела причастны к различным эпизодам мошенничества (от трех до девяти у каждого).

ООО «Новер» выступало застройщиком краснодарских жилых комплексов «Южный» и «Валентина».

По данным сайтов агентств недвижимости, организация входила в группу компаний «Рассвет» в качестве заказчика, ООО «Рассвет» выступало застройщиком, а ООО «Ставспецстрой» — генеральным подрядчиком. Отмечалось, что группа компаний работала по всей территории Северного Кавказа, в частности, занималась строительством военного госпиталя в городе Моздок.

ЖК «Валентина» располагается на пересечении улиц Дзержинского и Гастелло. Предполагалось, что в его состав должны войти шесть «многоэтажек». ЖК «Южный» возводился в микрорайоне 9-й километр, в нем планировалось построить 7 домов. Часть зданий в обоих ЖК уже сдана в эксплуатацию.

В конце 2016г. на заседании краевой межведомственной комиссии по проблемам дольщиков были утверждены «дорожные карты» по 4 литеру комплекса «Южный» и 6 литеру ЖК «Валентина».

«Тридцать три несчастья»: проблемные «долгострои»

Сроки сдачи в эксплуатацию литеров группы компаний многократно затягивались и переносились, писали дольщики в тематических группах.

Застройщик также вел судебные разбирательства, в частности — с министерством обороны РФ. В 2012г. ведомство оспаривало законность строительства ЖК «Валентина». По данным «Коммерсанта», в Минобороны настаивали на том, что построенные на тот момент четыре 17-этажных здания были самовольно возведены на участке, принадлежащем квартирно-эксплуатационной части без согласования с ведомством.
В итоге был подан иск о признании права федеральной собственности на земельный участок площадью 24 тыс. кв. м, а также о признании 4 домов жилого комплекса «Валентина», расположенных на спорном участке, самовольным строением (с последующим сносом).

Возникали проблемы и с уже сданными литерами. Летом 2015г. пресс-служба администрации Краснодара сообщала, что жильцы жилых комплексов жаловались на несоответствие фактически построенных объектов и их благоустройства утвержденным проектам, в т.ч. в части организации парковок, озеленения и установки малых архитектурных форм на прилегающей территории, на перебои с работой инженерных сетей и коммуникаций, завышенные тарифы на некоторые виды ЖКУ.

По данным СПАРК», ООО «Новер» зарегистрировано в 2001г. в Республике Карачаево-Черкесия. Внастоящее время учредителем является Шахбан Гусейнов, ранее в качестве владельца в разные годы значился Давид Исраелян.

С 2010 по 2015 годы организация только дважды сработала с прибылью. Максимальную выручку компания получила в 2012г. – порядка 260,8 млн руб., убыток в тот же год составил 4,8 млн рублей. В 2013г. показатели составили соответственно 66,7 млн руб. и 20,2 млн рублей. В 2014г. выручка упала до 16,7 млн руб., а убыток оказался на уровне 12,8 млн рублей. В 2015г. выручка поднялась до 95 млн руб., прибыль зафиксирована в 989 тыс. рублей.

Фигурантам дела также принадлежит ряд зарегистрированных в Краснодарском крае компаний. В частности, владельцами ООО «Комфорт» (управляющая компания) значатся Вардан и Давид Исраеляны. Вардан Исраелян также владеет строительной организацией ООО «Альтера Проджект Билдер», гендиректором которой значится другая обвиняемая, Елена Домась. Давид Исраелян является совладельцем ООО «Има-Строй» и ООО «Группа Компаний «Рассвет».

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 23 мая
EUR ЦБ: 97,9 (-0,4)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Курс доллара на 23 мая
USD ЦБ: 90,19 (-0,22)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Все новости Краснодар
«Ум залипает на плохом»: как инвесторы становятся неудачниками Pro, 09:16
За ночь над Белгородской областью сбили 32 снаряда РСЗО Vampire Политика, 08:53
Как индексировать зарплату. Разбираем спорные вопросы Pro, 08:40
Пятеро погибли при обрушении сцены с кандидатом в президенты Мексики Общество, 08:35
Южный агрохолдинг ожидает сокращения урожая масличных до 30% из-за засухи Краснодар, 08:25 
Норвегия ужесточила ограничения на въезд для россиян Политика, 08:22
Спрос на репетиторов китайского языка на Кубани в 2023 г. вырос вдвое Краснодар, 08:13 
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
Иран и Турция поспорили о работе «Байрактара» при поиске тела Раиси Политика, 08:05
Пьяный водитель въехал в ворота генконсульства России в Германии Общество, 07:51
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:49
В Думе анонсировали проект о выплате 200 тыс. руб. молодым матерям Общество, 07:33
Гладков сообщил о работе ПВО и поврежденных детских лагерях в Белгороде Политика, 07:27
В Грузии связали критику закона об иноагентах с планами на «второй фронт» Политика, 07:11
Дешевое кино. Как Уоррен Баффет потерял $1,5 млрд на Paramount Pro, 07:00