Лента новостей
Все новости Краснодар
СМИ сообщили о «существенном прогрессе» En+ в переговорах по санкциям 04:30, Бизнес Генсек ООН осудил теракт на военном параде в Иране 03:45, Политика Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 03:24, РБК и Мираторг Американский телехолдинг Comcast купит британский Sky за $38 млрд 02:44, Бизнес Times узнала о подготовке команды Мэй к досрочным выборам 02:41, Политика Энтони Джошуа нокаутом выиграл у Александра Поветкина чемпионский бой 01:48, Спорт Краснодар официально признали городом-миллионником 01:35, Общество В России стартовали вторые туры выборов глав регионов 01:00, Политика Иран вызвал послов европейских стран после теракта на военном параде 00:42, Политика Япония запустила ежегодный космический грузовик к МКС 00:23, Технологии и медиа «Maserati — это как балет»: секреты и философия кроссовера Levante 00:20, РБК и Maserati Помпео ответил на сообщение об обсуждении в Минюсте отстранения Трампа 22 сен, 23:20, Политика ПВО Саудовской Аравии перехватили ракету йеменских хуситов 22 сен, 23:13, Политика В водах Нигерии пираты похитили 12 моряков со швейцарского судна 22 сен, 22:25, Общество Новак рассказал об исполнении соглашения ОПЕК + на 129% 22 сен, 22:11, Экономика Бокс. Александр Поветкин — Энтони Джошуа. Онлайн 22 сен, 22:00, Спорт Кремль заявил о способности России самой построить «Северный поток-2» 22 сен, 21:55, Политика ЦБ заявил о способности банков выполнять обязательства в любой валюте 22 сен, 21:24, Финансы Погранслужба сообщила о появлении кораблей ВМС Украины у берегов Крыма 22 сен, 20:47, Политика Краснодар официально признан городом-миллионником — 16-м в России 22 сен, 20:44  СМИ узнали о готовности России построить «Северный поток-2» за свой счет 22 сен, 20:41, Политика Спикер премьера Италии пообещал «мега-вендетту» правительства к Минфину 22 сен, 20:31, Политика Умер вокалист основавшего стиль рокни дуэта Chas & Dave Чес Ходжес 22 сен, 19:41, Общество В УПЦ рассказали об описи имущества Московского патриархата на Украине 22 сен, 19:29, Политика МЧС предупредило москвичей о грозе с порывами ветра до 19 м/с 22 сен, 19:20, Общество Китай отменил участие в совместных мероприятиях с США из-за санкций 22 сен, 19:04, Политика Рогозин назвал дату посадки марсохода ЕКА с российским модулем на Марс 22 сен, 18:59, Технологии и медиа «ВКонтакте» заблокирует группу движения против рабства «Альтернатива» 22 сен, 18:43, Общество
Сочинского застройщика осудили за мошенничество с деньгами дольщиков
Краснодарский край, 17 ноя 2017, 12:02
0
Сочинского застройщика осудили за мошенничество с деньгами дольщиков

Коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда оставила без изменений приговор учредителю и гендиректору ООО «Виктал» Дмитрию Буханцеву, обвиняемому в мошенничестве с деньгами дольщиков.

В 2012 году Буханцев объявил о строительстве жилых комплексов «Палермо» и «Неаполь» в районе Дендропарка, сообщает «Коммерсантъ». Риэлторские агентства, предлагая квартиры в этих новостройках, указывали на то, что дома расположены всего в 800 м от центральной набережной Сочи, при этом «поблизости нет шумных курортных заведений и перегруженных магистралей — концепция проектов направлена на создание условий для комфортной приватной жизни».

Цены на квартиры в строящихся домах оказались заметно ниже рыночных: при средней стоимости около 100 тыс. рублей за «квадрат», в этих ЖК цены начинались от 50 тыс. рублей за кв.м.

Покупатели передали Буханцеву от 700 тыс. рублей до 3,6 млн рублей, частично или полностью выкупив квартиры. Застройщик уверял, что все его действия законны, показывал дольщикам строительную документацию и обещал, что в скором времени они заселятся в новые квартиры. Однако сроки ввода домов в эксплуатацию неоднократно переносились и в конечном итоге дольщики обратились в полицию.

В ходе расследования выяснилось, что комплекс «Палермо» расположен на землях садоводческого товарищества «Лысая гора», а «Неаполь» — товарищества «Агро», где не предусмотрено строительство инфраструктуры (дорог, электро- и водоснабжения). Кроме того, экспертиза незавершенных жилых объектов выявила их несоответствие градостроительным нормам.

«Следствие установило, что господин Буханцев, «не имея разрешения на строительство и не намереваясь исполнять взятые на себя обязательства, а лишь создавая видимость строительства с минимальными затратами, заключал с потерпевшими договоры займа и предварительные договоры купли-продажи, брал с потерпевших деньги, которыми распоряжался по своему усмотрению», — говорилось в приговоре суда.

По данному факту было возбуждено уголовное дело. В августе 2016 года Хостинский районный суд города Сочи признал предпринимателя виновным в совершении серии мошенничеств, в том числе крупных и особо крупных (ч. 3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ), и назначил ему наказание в виде лишения свободы на восемь лет с отбыванием в колонии общего режима.

Приговор несколько раз пересматривался, в итоге краевой суд признал законной изначально назначенную меру наказания. Потерпевшими по делу признаны 53 человека, ущерб составил 75 млн рублей.

Сам Дмитрий Буханцев свою вину не признал, настаивая на том, что между ним и потерпевшими были гражданско-правовые отношения, в которых обе стороны частично не выполнили свои обязательства: покупатели, по данным господина Буханцева, не полностью рассчитались с ним, а он не смог завершить строительство жилых комплексов. Он также не согласился с оценкой ущерба, обращая внимания на то покупатели жилья получили в собственность недостроенные объекты, недоделки в которых может устранить новый инвестор.