Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Сочинского застройщика осудили за мошенничество с деньгами дольщиков

Коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда оставила без изменений приговор учредителю и гендиректору ООО «Виктал» Дмитрию Буханцеву, обвиняемому в мошенничестве с деньгами дольщиков.

В 2012 году Буханцев объявил о строительстве жилых комплексов «Палермо» и «Неаполь» в районе Дендропарка, сообщает «Коммерсантъ». Риэлторские агентства, предлагая квартиры в этих новостройках, указывали на то, что дома расположены всего в 800 м от центральной набережной Сочи, при этом «поблизости нет шумных курортных заведений и перегруженных магистралей — концепция проектов направлена на создание условий для комфортной приватной жизни».

Цены на квартиры в строящихся домах оказались заметно ниже рыночных: при средней стоимости около 100 тыс. рублей за «квадрат», в этих ЖК цены начинались от 50 тыс. рублей за кв.м.

Покупатели передали Буханцеву от 700 тыс. рублей до 3,6 млн рублей, частично или полностью выкупив квартиры. Застройщик уверял, что все его действия законны, показывал дольщикам строительную документацию и обещал, что в скором времени они заселятся в новые квартиры. Однако сроки ввода домов в эксплуатацию неоднократно переносились и в конечном итоге дольщики обратились в полицию.

В ходе расследования выяснилось, что комплекс «Палермо» расположен на землях садоводческого товарищества «Лысая гора», а «Неаполь» — товарищества «Агро», где не предусмотрено строительство инфраструктуры (дорог, электро- и водоснабжения). Кроме того, экспертиза незавершенных жилых объектов выявила их несоответствие градостроительным нормам.

«Следствие установило, что господин Буханцев, «не имея разрешения на строительство и не намереваясь исполнять взятые на себя обязательства, а лишь создавая видимость строительства с минимальными затратами, заключал с потерпевшими договоры займа и предварительные договоры купли-продажи, брал с потерпевших деньги, которыми распоряжался по своему усмотрению», — говорилось в приговоре суда.

По данному факту было возбуждено уголовное дело. В августе 2016 года Хостинский районный суд города Сочи признал предпринимателя виновным в совершении серии мошенничеств, в том числе крупных и особо крупных (ч. 3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ), и назначил ему наказание в виде лишения свободы на восемь лет с отбыванием в колонии общего режима.

Приговор несколько раз пересматривался, в итоге краевой суд признал законной изначально назначенную меру наказания. Потерпевшими по делу признаны 53 человека, ущерб составил 75 млн рублей.

Сам Дмитрий Буханцев свою вину не признал, настаивая на том, что между ним и потерпевшими были гражданско-правовые отношения, в которых обе стороны частично не выполнили свои обязательства: покупатели, по данным господина Буханцева, не полностью рассчитались с ним, а он не смог завершить строительство жилых комплексов. Он также не согласился с оценкой ущерба, обращая внимания на то покупатели жилья получили в собственность недостроенные объекты, недоделки в которых может устранить новый инвестор.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Краснодар
Антонов заявил, что США не задумываются о будущем отношений с Россией Политика, 07:49
За ночь над Россией сбили три беспилотника Политика, 07:42
Минфин США оценил ход переговоров G7 по замороженным активам России Политика, 07:20
NASA и Boeing не стали откладывать пуск корабля к МКС из-за утечки гелия Технологии и медиа, 06:44
Премьер Индии заявил о своем божественном предназначении Политика, 06:29
США приняли участие в учениях Армении по борьбе с ядерными угрозами Политика, 06:04
Полянский оценил, насколько Россия и Украина близки к диалогу о мире Политика, 05:34
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
На МКАД перевернулся и загорелся автомобиль Общество, 05:03
Генштаб ВСУ признал успехи России к северу от Донецка Политика, 04:57
Генсек НАТО пообещал «ответ в других сферах» на крупные кибератаки Политика, 04:45
Восточный фланг НАТО договорился о создании «стены дронов» Политика, 04:16
Вильфанд сообщил о приближении купального сезона в Москве Общество, 04:12
Румыния запланировала стать лидером по выпуску снарядов для Abrams Политика, 03:37
Эксперты назвали финансовое положение Британии самым сложным за 70 лет Экономика, 03:23