Краснодар⁠, 10 янв 2018, 09:37

Застройщик «Курортного берега» в Краснодаре требует с мэрии 917 млн руб.

Строительная компания ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» подала в Арбитражный суд Краснодарского края иск к администрации Краснодара с требованием взыскать 917,9 млн руб., сообщает «Коммерсантъ-Юг».

Сумма представляет собой прямой ущерб из-за запрета на строительство ЖК «Курортный берег». Прямой ущерб ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» складывается из затрат инвестора и дольщиков (70 семей), выплат арендной платы (65 млн руб.), привлеченного кредита Сбербанка, а также расходов, понесенных по договоренности с мэрией Краснодара в проектах достройки домов других проблемных застройщиков и ремонта городского Музея боевой славы (всего около 100 млн руб.). Кроме того девелопер не получил прибыль от реализации квартир в четырех высотных домах, предусмотренных по проекту, что является упущенной выгодой.

Участником процесса в качестве третьего лица является уполномоченный по защите прав предпринимателей Краснодарского края Игорь Якимчик. Дата слушания пока не назначена — суд указал заявителю на процессуальные недоработки (ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» попросил снизить пошлину из-за тяжелого материального положения, но не смог это обосновать).

rbc.group

Как сообщал РБК Юг, в марте 2017 года Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск прокуратуры Кубани к администрации региональной столицы и компании «Пересвет-Регион-Краснодар». Его решение признало ничтожным договор аренды участка на берегу Карасунских прудов, который выделялся под строительство жилкомплекса «Курортный берег». Апелляция подтвердила решение первой инстанции. Спор вокруг территории длился с 2012г.

В августе власти Краснодара сообщили о том, что застройщик оценил свои претензии к мэрии города за запрещенное строительство на берегу Карасунских прудов в 600 млн руб.

«Я понимаю, что руководство компании предъявит определенные требования к администрации Краснодара, потому что город давал земли и разрешение. Кто-то должен понести за это ответственность. Сумма, которая может там фигурировать, по расчетам компании составляет порядка 600 млн рублей. Т.е. впереди серьезный судебный процесс, который, возможно, будет влиять на планы и траты города», – отмечал тогда мэр кубанской столицы Евгений Первышов.

rbc.group

В августе 2017 года ПАО «Сбербанк» подало иск о признании банкротом ООО «Пересвет-Регион-Краснодар», сообщается в материалах Арбитражного суда Краснодарского края.

Ранее банк уже судился со строительной компанией. Первоначально финансовая организация требовала взыскать с «Пересвет-Регион-Краснодар» и ООО «Югэнергомонтаж» в общей сложности 331 млн руб. задолженности по кредиту, полученному в 2014г. Истец просил в счет задолженности получить право аренды на земельных участок, находящийся по улице Курортной, 3. Но суд отказал в наложении обеспечительных мер.

ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» было создано в 2005г. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. По данным СПАРК, компания на 100% принадлежит Николаю Петрикову. В 2017г. компания проходит ответчиком по 7 арбитражным делам, общая сумма требований превысила 26 млн рублей.