«Большой остров» в Краснодаре перевели в зону зеленых насаждений
Депутаты городской Думы Краснодара на очередном заседании внесли изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. В частности, участок «Большого острова» реки Старая Кубань, который первоначально выделяли под строительство гольф-клуба, перевели в категорию зеленой зоны. Об этом сообщает пресс-служба администрации кубанской столицы.
До этого «Большой остров» в ППЗ значился как «Зона зеленых насаждений общего пользования» (РО) и «Общественно-деловая зона местного значения» (ОД.2). После внесенных изменений у острова будет только один вид территориального зонирования — зона зеленых насаждений общего пользования.
«Предлагаемые изменения в территориальном зонировании позволят в полном объеме сохранить «Большой остров» как зеленую зону и не допустить его застройки в будущем», — пояснил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города Михаил Фролов.
Как РБК Краснодар сообщал ранее, в феврале 2014 года департамент имущественных отношений администрации Краснодарского края предоставил участок площадью 195 га в аренду группе из восьми компаний: ООО «Контакт», «Кубанская нива», «Лагуна», «Новороссталь», «Самшит», «Управляющая компания жилищных комплексов», «Южная фондовая компания» и «Южный центр правовых услуг».
Речь шла об участке острова на озере Старая Кубань (старое русло реки Кубань) площадью 195 га, расположенного в непосредственной близости от парка «Солнечный остров». Позже они выкупили участок, а затем перепродали другим владельцам. В итоге собственником оказалось ПАО «Крайинвестбанк». Планировалось, что на этой территории появится гольф-клуб, создание которого было анонсировано в 2013 году.
В октябре 2015 года прокуратура потребовала признать недействительным договор купли-продажи, заключенный сторонами 25 декабря 2014 года. Надзорный орган мотивировал требования тем, что спорный участок относится к территории спортивно-рекреационной зоны (городские зеленые насаждения общего пользования), а Земельный кодекс РФ запрещает приватизацию территорий общего пользования. Кроме того, проверка прокуратуры выявила, что при выкупе участка спорная территория была продана без торгов.
Осенью 2016 года Арбитражный суд Краснодарского края обязал «Крайинвестбанк» вернуть земельный участок администрации Краснодара.
