Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Мэрия Сочи по суду расторгла договор с аквапарком «Маяк» из-за самостроев

Мэрия Сочи по суду расторгла договор с аквапарком «Маяк» из-за самостроев

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд постановил расторгнуть договор об аренде земли между администрацией Сочи и ООО «Солидус», которое владеет аквапарком «Маяк». Об этом сообщает «Коммерсантъ-Юг».

Поводом для вынесения решения стали нарушения со стороны ООО «Солидус» существенных условий соглашения об аренде муниципальной земли. В частности, вместо предусмотренных проектом аквапарка аэрариев, раздевалок и душевых арендатором на набережной построили магазины и кафе.

В суде администрации Сочи удалось доказать, что арендатор без разрешения переделал пляжные территории под торговую галерею, загородив свободный проход к морю. В итоге суд обязал ООО «Солидус» в течение 30 дней снести магазины, переделав помещения в объекты пляжной инфраструктуры — в противном случае этим займется мэрия курорта.

Водно-развлекательный комплекс «Маяк» появился на центральной набережной Сочи в 2000 году. Владельцем комплекса было ООО «Юг-Новый век», в 2004 году его выкупил «Солидус», который заключил с мэрией договор аренды участка на срок до 2032 года.

Во время подготовки к Зимним Олимпийским играм 2014 года у мэрии Сочи возникли претензии к арендатору: от «Солидуса» потребовали снести магазины и кафе, чтобы обеспечить свободный доступ к морю для всех жителей и гостей города. Глава курорта Анатолий Пахомов во время обходов называл аквапарк «шанхаем».

В итоге, в июле 2016 года арендатор демонтировал часть кафе, магазинов и водных аттракционов. Взамен них он пообещал построить новые аэрарии, а также парк с зелеными насаждениями и небольшими детскими аттракционами. Руководство компании также заявило, что оставшиеся заведения гармонично впишутся в новый дизайн.

Однако претензии со стороны властей Сочи не прекратились. После очередного публичного заявления в 2017 году владелец ООО «Солидус» Олег Туруткин подчеркнул, что компания выполнила основную часть требований, однако полностью снять ограждения вокруг водных горок и бассейнов, обеспечив свободный доступ на всю территорию аквапарка, не представляется возможным из соображений безопасности.

Эксперты, опрошенные изданием, считают решение суда о разрыве договора законным, однако в дальнейшем мэрия будет обязана заключить с арендатором новое соглашение, так как на муниципальной территории находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие «Солидусу»: бассейны, горки, вспомогательные помещения.

Юристы говорят, что «Солидус» как владелец недвижимости может воспользоваться своим исключительным правом на приобретение земельных участков в аренду. Снести здания на участке нельзя, поскольку ранее суды не признали их самовольными постройками.

ООО «Солидус» зарегистрировано в Сочи в 2002 году. Основной вид деятельности —«зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки». Владельцем компании является Олег Туруткин. В 2016 году выручка составила 60,1 млн рублей, чистая прибыль — 11,6 млн рублей.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 99,36 (-0,21)
Инвестиции, 22 апр, 16:37
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 93,25 (-0,19)
Инвестиции, 22 апр, 16:37
Все новости Краснодар
Житель Кемерово получил 9 лет по делу о попытке присоединиться к ВСУ Политика, 07:36
В Малайзии два вертолета столкнулись в воздухе на репетиции парада Политика, 07:31
Основатель винодельни «Ведерниковъ» занялся новым винным проектом в Анапе Бизнес, 07:30
Politico узнало об обеспокоенности США из-за отношений России с Африкой Политика, 07:24
Силы ПВО сбили четыре снаряда над Белгородской областью Политика, 07:18
Китай снизил поставки оборудования в Россию впервые с конца 2022 года Экономика, 07:00
РБК ТВ Юг: Кубань вошла в топ-20 в РФ по объемам производства пива Краснодар, 06:50 
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
Уровень воды в реке Урал у Оренбурга опустился на 10 см ниже опасного Общество, 06:40
Эксперты оценили масштаб атак хакеров на пользователей Android в России Общество, 06:20
Британия пообещала Украине крупнейший в истории страны пакет помощи Политика, 06:06
Посольство России в Мехико опровергло данные о повышении пошлин на пиво Политика, 05:36
Cотруднице МФЦ дали срок за попытку продать должность в Госдуме за ₽6 млн Общество, 05:27
Вооруженные банды Гаити парализовали работу топливного терминала Общество, 05:03
Россияне выкидывали в мусор деньги, документы и домашних питомцев Общество, 04:39