Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Мэрия Сочи по суду расторгла договор с аквапарком «Маяк» из-за самостроев

Мэрия Сочи по суду расторгла договор с аквапарком «Маяк» из-за самостроев

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд постановил расторгнуть договор об аренде земли между администрацией Сочи и ООО «Солидус», которое владеет аквапарком «Маяк». Об этом сообщает «Коммерсантъ-Юг».

Поводом для вынесения решения стали нарушения со стороны ООО «Солидус» существенных условий соглашения об аренде муниципальной земли. В частности, вместо предусмотренных проектом аквапарка аэрариев, раздевалок и душевых арендатором на набережной построили магазины и кафе.

В суде администрации Сочи удалось доказать, что арендатор без разрешения переделал пляжные территории под торговую галерею, загородив свободный проход к морю. В итоге суд обязал ООО «Солидус» в течение 30 дней снести магазины, переделав помещения в объекты пляжной инфраструктуры — в противном случае этим займется мэрия курорта.

Водно-развлекательный комплекс «Маяк» появился на центральной набережной Сочи в 2000 году. Владельцем комплекса было ООО «Юг-Новый век», в 2004 году его выкупил «Солидус», который заключил с мэрией договор аренды участка на срок до 2032 года.

Во время подготовки к Зимним Олимпийским играм 2014 года у мэрии Сочи возникли претензии к арендатору: от «Солидуса» потребовали снести магазины и кафе, чтобы обеспечить свободный доступ к морю для всех жителей и гостей города. Глава курорта Анатолий Пахомов во время обходов называл аквапарк «шанхаем».

В итоге, в июле 2016 года арендатор демонтировал часть кафе, магазинов и водных аттракционов. Взамен них он пообещал построить новые аэрарии, а также парк с зелеными насаждениями и небольшими детскими аттракционами. Руководство компании также заявило, что оставшиеся заведения гармонично впишутся в новый дизайн.

Однако претензии со стороны властей Сочи не прекратились. После очередного публичного заявления в 2017 году владелец ООО «Солидус» Олег Туруткин подчеркнул, что компания выполнила основную часть требований, однако полностью снять ограждения вокруг водных горок и бассейнов, обеспечив свободный доступ на всю территорию аквапарка, не представляется возможным из соображений безопасности.

Эксперты, опрошенные изданием, считают решение суда о разрыве договора законным, однако в дальнейшем мэрия будет обязана заключить с арендатором новое соглашение, так как на муниципальной территории находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие «Солидусу»: бассейны, горки, вспомогательные помещения.

Юристы говорят, что «Солидус» как владелец недвижимости может воспользоваться своим исключительным правом на приобретение земельных участков в аренду. Снести здания на участке нельзя, поскольку ранее суды не признали их самовольными постройками.

ООО «Солидус» зарегистрировано в Сочи в 2002 году. Основной вид деятельности —«зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки». Владельцем компании является Олег Туруткин. В 2016 году выручка составила 60,1 млн рублей, чистая прибыль — 11,6 млн рублей.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Краснодар
The New Indian Express узнала о более 315 жертвах авиакатастрофы в Индии Общество, 21:37
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Трамп словами «что-то может произойти» оценил ситуацию на Ближнем Востоке Политика, 21:22
В Россию привезли девочку, брошенную после рождения в аэропорту Антальи Общество, 21:05
Из Москвы-реки спасли прыгнувшего в реку мужчину и очевидца Общество, 20:56
Особенности национальной еды: как возникло разнообразие российской кухни РБК и Перекрёсток, 20:52
Гашек раскритиковал «Ролан Гаррос» и Францию за допуск россиян на турнир Спорт, 20:50
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Даниил Медведев вышел в четвертьфинал турнира в Нидерландах Спорт, 20:40
Глава МИД Украины осудил страны, поздравившие Россию 12 июня Политика, 20:38
Путин присвоит звание Героя России погибшему за Днепром командиру Ищенко Политика, 20:28
Путин назвал число воздушных целей, уничтоженных ПВО за спецоперацию Политика, 20:23
Путин рассказал о роли беспилотников и ПВО в конфликте с Украиной Политика, 20:18
Квинси Промеса задержали в Дубае Спорт, 20:15
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 19:55