Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Мэрия Сочи по суду расторгла договор с аквапарком «Маяк» из-за самостроев

Мэрия Сочи по суду расторгла договор с аквапарком «Маяк» из-за самостроев

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд постановил расторгнуть договор об аренде земли между администрацией Сочи и ООО «Солидус», которое владеет аквапарком «Маяк». Об этом сообщает «Коммерсантъ-Юг».

Поводом для вынесения решения стали нарушения со стороны ООО «Солидус» существенных условий соглашения об аренде муниципальной земли. В частности, вместо предусмотренных проектом аквапарка аэрариев, раздевалок и душевых арендатором на набережной построили магазины и кафе.

В суде администрации Сочи удалось доказать, что арендатор без разрешения переделал пляжные территории под торговую галерею, загородив свободный проход к морю. В итоге суд обязал ООО «Солидус» в течение 30 дней снести магазины, переделав помещения в объекты пляжной инфраструктуры — в противном случае этим займется мэрия курорта.

Водно-развлекательный комплекс «Маяк» появился на центральной набережной Сочи в 2000 году. Владельцем комплекса было ООО «Юг-Новый век», в 2004 году его выкупил «Солидус», который заключил с мэрией договор аренды участка на срок до 2032 года.

Во время подготовки к Зимним Олимпийским играм 2014 года у мэрии Сочи возникли претензии к арендатору: от «Солидуса» потребовали снести магазины и кафе, чтобы обеспечить свободный доступ к морю для всех жителей и гостей города. Глава курорта Анатолий Пахомов во время обходов называл аквапарк «шанхаем».

В итоге, в июле 2016 года арендатор демонтировал часть кафе, магазинов и водных аттракционов. Взамен них он пообещал построить новые аэрарии, а также парк с зелеными насаждениями и небольшими детскими аттракционами. Руководство компании также заявило, что оставшиеся заведения гармонично впишутся в новый дизайн.

Однако претензии со стороны властей Сочи не прекратились. После очередного публичного заявления в 2017 году владелец ООО «Солидус» Олег Туруткин подчеркнул, что компания выполнила основную часть требований, однако полностью снять ограждения вокруг водных горок и бассейнов, обеспечив свободный доступ на всю территорию аквапарка, не представляется возможным из соображений безопасности.

Эксперты, опрошенные изданием, считают решение суда о разрыве договора законным, однако в дальнейшем мэрия будет обязана заключить с арендатором новое соглашение, так как на муниципальной территории находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие «Солидусу»: бассейны, горки, вспомогательные помещения.

Юристы говорят, что «Солидус» как владелец недвижимости может воспользоваться своим исключительным правом на приобретение земельных участков в аренду. Снести здания на участке нельзя, поскольку ранее суды не признали их самовольными постройками.

ООО «Солидус» зарегистрировано в Сочи в 2002 году. Основной вид деятельности —«зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки». Владельцем компании является Олег Туруткин. В 2016 году выручка составила 60,1 млн рублей, чистая прибыль — 11,6 млн рублей.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Краснодар
Премьер Польши предупредил о предвоенном времени в Европе Политика, 12:06
Какие частные компании прокуратура требует передать государству Бизнес, 12:04
Стратегия сбережения: депозиты физлиц на Юге в 2024 г. выросли до 30% Краснодар, 12:01 
Гении-прокрастинаторы: как добиться результата от творческих сотрудников Pro, 12:00
Эксперты допустили возможность досрочного выхода экс-главы FTX на свободу Крипто, 12:00
В России появился второй долларовый миллиардер из числа разработчиков ПО Бизнес, 11:56
Жителя ЛНР задержали за сбор данных для разведки Украины Политика, 11:51
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Недвижимость, 11:46
Сырский охарактеризовал причины отставки Залужного Политика, 11:46
Хмелько: санкции создали допвозможности для роста промышленности Кубани Краснодар, 11:45 
В АПЛ болбоям запретили возвращать футболистам мяч во время матчей Спорт, 11:41
Северная Осетия направила ₽131 млн на развитие садоводства в 2023 году Краснодар, 11:37 
Выживший в теракте в «Крокусе» нашел пулю в спине на следующий день Общество, 11:35
Олимпийского чемпиона задержали в Новосибирске по делу о мошенничестве Спорт, 11:31