Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Власти Краснодара вернут 17 га земли в «Музыкальном» микрорайоне

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Краснодарский краевой суд отменил право собственности частников на ряд участков в «Музыкальном» микрорайоне общей площадью более 17,2 га. В дальнейшем, эти территории планируется истребовать у ООО «Каталина Парк», которая оказалась владельцем спорных земель, в том числе участков дорог. Об этом сообщает пресс-служба администрации Краснодара.

«Мы используем все законные возможности, чтобы вернуть в собственность города земли, необходимые для строительства инфраструктурных и социальных объектов, создания новых зеленых зон. Такой опыт уже есть. Аллея в честь 80-летия Краснодарского края, участки вокруг Карасунских водоемов. Возврат территорий по ул. Московской и ул. им. Петра Метальникова — ключевое условие для завершения строительства сети ливневой канализации северной и северо-восточной части Краснодара. Это позволит избежать подтоплений территорий, где живут больше двухсот тысяч горожан», — сказал мэр Краснодара Евгений Первышов.

Судебный процесс вокруг земельных участков в районе ул. Московской и ул. им. Петра Метальникова длится уже несколько лет. Компания «Каталина Парк» на основании того, что участки, где проходят эти улицы — в ее частной собственности, пыталась через суд обязать администрацию изъять эти участки и выплатить ей более 580 млн рублей. К тому же, это не давало возможности развивать инженерную инфраструктуру.

«По поручению главы города, мы провели доскональную проверку основания изначального возникновения права собственности. Выяснилось, что дорога здесь была проложена и функционировала еще до того, как земля перешла частнику, а значит — была территорией общего пользования, и не могла быть передана в частные руки. В результате Краснодарским краевым судом принято очень важное решение, по сути, об отмене права собственности правопредшественника на спорные участки, что позволит в дальнейшем истребовать эти территории у «Каталины Парк», — прокомментировала ситуацию директор правового департамента администрации города Милена Егорова.

Она уточнила, что речь идет о 13 участках общей площадью более 17,2 га. Самые крупные из них расположены по улице Московской от ул. Гомельской до ул. им Петра Метальникова, и по ул. Петра Метальникова от ул. им. Евгении Жигуленко до ул. Ростовское Шоссе.

Власти Краснодара вернут 17 га земли в «Музыкальном» микрорайоне

Возвращение земли в муниципальную собственность позволит прокладывать на этой территории сети инженерной инфраструктуры. Самым важным проектом является строительство магистрального ливневого коллектора по ул. им. Петра Метальникова. Он позволит «запустить» систему водоотведения с территории Музыкального микрорайона, а также районов, прилегающих к ул. Российской, Уссурийской, Восточно-Кругликовской — всей Северной и Северо-Восточной части Краснодара.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Ранее Арбитражный суд Краснодарского края отказал ООО «Каталина Парк» в удовлетворении заявленных компанией требований к администрации города по изъятию этих земельных участков с выплатой компенсации.

Как сообщал РБК Краснодар, ранее претензии к застройщику появились у Законодательного собрания Кубани, депутаты которого обратились в прокуратуру с требованием проверить законность приобретения компанией «Каталина Парк» земельных участков под застройку в Краснодаре.

Парламентарии посчитали, что «Каталина Парк» не выполнила условия инвестиционного соглашения с мэрией Краснодара. В частности, по их мнению, компания должна была построить на выделенном земельном участке школу, дорогу и детские сады. Однако эти объекты не были построены, а после того, как «Каталина Парк» выкупила земельный участок, он был поделен на восемь частей и продан новым собственникам, считают кубанские парламентарии.

В 2007 году «Каталина Парк» совместно с венгерским фондом TriGranit Development начала реализацию проекта комплексной застройки территории в Краснодаре стоимостью $1,5 млрд.

Согласно информации СПАРК, ранее «Каталина Парк» носила название ООО «Газпромбанкинвест-Кубань», сменив его в 2009 году. Компания в равных долях принадлежит ООО «Газкомплектаудит» и «Тригранит Холдинг (Россия) Лимитед» (Кипр). Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества.

Выручка «Каталина Парк» в 2015 году составила 427,1 млн руб., сократившись в 1,9 раза по сравнению с 2014 годом. Чистая прибыль компании в прошлом году достигла 276,6 млн руб. против 591,9 млн руб. годом ранее. В 2016 году выручка составила 264,5 млн руб. при чистой прибыли в 150,5 млн рублей. Данных о выручке за 2017 год нет, убыток предприятия составил 21,9 млн рублей.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Краснодар
Оператор заявил о повреждении электростанций в центре и на западе Украины Политика, 08:51
Гарвард снял переплет из кожи человека с библиотечной книги XIX века Общество, 08:47
Растащили бизнес после смерти владельца. Как этого не допустить Pro, 08:41
Краснодар презентовал в Москве свой туристический бренд Краснодар, 08:41 
В Бразилии загорелся небоскреб Общество, 08:09
Какие магазины чаще всего открывают в новостройках РБК и ПИК, 08:06
В Сочи приостановили разработку агробиотехнопарка «Субтропики России» Краснодар, 08:05 
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Международные эксперты назвали особенности теракта в «Крокус Сити Холле» Политика, 08:01
Лавров назвал «здравые вещи» в мирном плане Китая по Украине Политика, 07:53
Польша подняла в небо самолеты из-за дальней авиации России Политика, 07:49
Байден заявил о готовности арабских государств признать Израиль Политика, 07:28
ВТБ вернет кешбэк с прямым начислением рублей вместо бонусов Финансы, 07:00
Безглютеновая диета опасна для здоровья. Почему на ней сидят миллионы Pro, 07:00
Окна в пол и угловое остекление: как найти светлую квартиру РБК и ПИК, 06:59