Власти Краснодара вернут 17 га земли в «Музыкальном» микрорайоне
Краснодарский краевой суд отменил право собственности частников на ряд участков в «Музыкальном» микрорайоне общей площадью более 17,2 га. В дальнейшем, эти территории планируется истребовать у ООО «Каталина Парк», которая оказалась владельцем спорных земель, в том числе участков дорог. Об этом сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
«Мы используем все законные возможности, чтобы вернуть в собственность города земли, необходимые для строительства инфраструктурных и социальных объектов, создания новых зеленых зон. Такой опыт уже есть. Аллея в честь 80-летия Краснодарского края, участки вокруг Карасунских водоемов. Возврат территорий по ул. Московской и ул. им. Петра Метальникова — ключевое условие для завершения строительства сети ливневой канализации северной и северо-восточной части Краснодара. Это позволит избежать подтоплений территорий, где живут больше двухсот тысяч горожан», — сказал мэр Краснодара Евгений Первышов.
Судебный процесс вокруг земельных участков в районе ул. Московской и ул. им. Петра Метальникова длится уже несколько лет. Компания «Каталина Парк» на основании того, что участки, где проходят эти улицы — в ее частной собственности, пыталась через суд обязать администрацию изъять эти участки и выплатить ей более 580 млн рублей. К тому же, это не давало возможности развивать инженерную инфраструктуру.
«По поручению главы города, мы провели доскональную проверку основания изначального возникновения права собственности. Выяснилось, что дорога здесь была проложена и функционировала еще до того, как земля перешла частнику, а значит — была территорией общего пользования, и не могла быть передана в частные руки. В результате Краснодарским краевым судом принято очень важное решение, по сути, об отмене права собственности правопредшественника на спорные участки, что позволит в дальнейшем истребовать эти территории у «Каталины Парк», — прокомментировала ситуацию директор правового департамента администрации города Милена Егорова.
Она уточнила, что речь идет о 13 участках общей площадью более 17,2 га. Самые крупные из них расположены по улице Московской от ул. Гомельской до ул. им Петра Метальникова, и по ул. Петра Метальникова от ул. им. Евгении Жигуленко до ул. Ростовское Шоссе.
Возвращение земли в муниципальную собственность позволит прокладывать на этой территории сети инженерной инфраструктуры. Самым важным проектом является строительство магистрального ливневого коллектора по ул. им. Петра Метальникова. Он позволит «запустить» систему водоотведения с территории Музыкального микрорайона, а также районов, прилегающих к ул. Российской, Уссурийской, Восточно-Кругликовской — всей Северной и Северо-Восточной части Краснодара.
Ранее Арбитражный суд Краснодарского края отказал ООО «Каталина Парк» в удовлетворении заявленных компанией требований к администрации города по изъятию этих земельных участков с выплатой компенсации.
Как сообщал РБК Краснодар, ранее претензии к застройщику появились у Законодательного собрания Кубани, депутаты которого обратились в прокуратуру с требованием проверить законность приобретения компанией «Каталина Парк» земельных участков под застройку в Краснодаре.
Парламентарии посчитали, что «Каталина Парк» не выполнила условия инвестиционного соглашения с мэрией Краснодара. В частности, по их мнению, компания должна была построить на выделенном земельном участке школу, дорогу и детские сады. Однако эти объекты не были построены, а после того, как «Каталина Парк» выкупила земельный участок, он был поделен на восемь частей и продан новым собственникам, считают кубанские парламентарии.
В 2007 году «Каталина Парк» совместно с венгерским фондом TriGranit Development начала реализацию проекта комплексной застройки территории в Краснодаре стоимостью $1,5 млрд.
Согласно информации СПАРК, ранее «Каталина Парк» носила название ООО «Газпромбанкинвест-Кубань», сменив его в 2009 году. Компания в равных долях принадлежит ООО «Газкомплектаудит» и «Тригранит Холдинг (Россия) Лимитед» (Кипр). Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества.
Выручка «Каталина Парк» в 2015 году составила 427,1 млн руб., сократившись в 1,9 раза по сравнению с 2014 годом. Чистая прибыль компании в прошлом году достигла 276,6 млн руб. против 591,9 млн руб. годом ранее. В 2016 году выручка составила 264,5 млн руб. при чистой прибыли в 150,5 млн рублей. Данных о выручке за 2017 год нет, убыток предприятия составил 21,9 млн рублей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
